图书介绍
基本公共服务对房地产市场的溢出效应研究PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 李祥著 著
- 出版社： 北京：经济科学出版社
- ISBN：9787514143935
- 出版时间：2014
- 标注页数：168页
- 文件大小：34MB
- 文件页数：180页
- 主题词：社会服务－应用－房地产市场－研究－中国
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图书目录
第1章 绪论1
1.1 研究背景与研究意义1
1.2 研究内容与研究方法5
1.3 关键概念界定与文献综述7
1.4 研究思路与章节安排16
1.5 可能的创新与不足19
第2章 基本公共服务供给与房地产市场：一个理论分析框架22
2.1 房地产的供给与需求22
2.2 基本公共服务与房地产供求变动：对蒂布特模型的借鉴26
2.3 基本公共服务的价格溢出效应理论分析32
2.4 基本公共服务溢出效应的数学表达35
2.5 本章小结36
第3章 基本公共服务对房地产开发投资的溢出效应分析38
3.1 引言38
3.2 相关文献回顾：房地产开发投资影响因素40
3.3 房地产开发投资决策理论分析42
3.4 基本公共服务对房地产开发投资溢出效应初步检验44
3.5 基本公共服务供给与房地产开发投资——基于SVAR模型的实证分析50
3.6 本章小结55
第4章 基本公共服务对房地产需求的溢出效应分析57
4.1 引言57
4.2 相关文献回顾59
4.3 居民住房消费理论分析61
4.4 基本公共服务对房地产需求溢出效应的检验63
4.5 基本公共服务与家庭住宅权属选择：基于30个城市调研数据的实证分析70
4.6 本章小结79
第5章 基本公共服务的价格溢出效应Ⅰ：土地供给弹性的影响81
5.1 引言81
5.2 相关文献回顾82
5.3 理论模型84
5.4 宁、沪、杭三市基本公共服务水平对比分析87
5.5 基本公共服务水平与住宅价格的实证分析92
5.6 不同土地供给弹性下公共服务资本化的差异分析101
5.7 本章小结103
第6章 基本公共服务的价格溢出效应Ⅱ：兼论房价租金“剪刀差”105
6.1 引言105
6.2 相关文献回顾106
6.3 理论模型109
6.4 实证分析与讨论113
6.5 公共服务资本化与城市房价租金“剪刀差”119
6.6 本章小结124
第7章 基本公共服务的价格溢出效应Ⅲ：房地产税收的平抑作用126
7.1 引言126
7.2 相关文献回顾127
7.3 理论模型129
7.4 中国房地产税负水平分析131
7.5 实证结果与讨论136
7.6 本章小结144
第8章 结论与政策建议146
8.1 研究结论146
8.2 政策建议149
8.3 研究展望152
参考文献153
后记167