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第一章 企业产权理论溯源1

第一节 现代产权理论的起源及内涵1

一、现代产权理论的形成及特点1

二、交易费用的内涵4

三、交易费用概念的产生6

四、交易费用的外延拓展8

五、科斯定理12

第二节 所有权及其内含权能14

一、所有权概述14

二、所有权涉及的有形资产16

三、所有权涉及的无形资产17

四、所有权的内涵权能29

五、含有不同权能的所有权32

六、所有权与经营权的分离33

七、两权分离理论产生的企业产权改革思路39

第三节 产权分类与产权制度选择46

一、产权的基本内涵46

二、产权与所有权的联系与区别50

三、产权类型54

四、产权制度安排59

五、产权配置64

第四节 企业产权的委托一代理66

一、企业产权制度比较67

二、企业产权的委托—代理关系70

三、代理收益与代理成本73

四、道德风险与逆向选择75

五、激励机制与约束机制78

第五节 产权理论对推进企业改革的启示80

一、明确国有企业改革的方向81

二、正确处理政府与企业之间的关系90

三、健全提高经营者绩效的激励机制93

四、完善降低代理成本的约束机制99

五、产权改革不会动摇国有经济的主导地位102

第二章 企业产权的演变108

第一节 我国古代企业产权的产生与发展108

一、我国古代企业产权的产生108

二、影响我国古代企业产权发展的重农抑商思想118

第二节 封建社会企业产权的发展123

一、秦汉时期企业产权的发展123

二、隋唐时期企业产权的发展132

三、宋元时期企业产权的发展144

四、明清时期企业产权的发展159

第三节 现代企业产权的发展与创新176

一、改革开放前企业产权的演变176

二、企业产权制度改革与创新187

三、增强中小企业的产权势能196

第三章 企业集聚与结构分析205

第一节 中小企业的产业集聚205

一、产业细分的主要方法206

二、三大产业结构及中小企业集聚变动趋势208

三、中小企业在工业部门的集聚和分布212

四、工业中小企业集群的主要特征214

五、工业中小企业集群案例分析217

第二节 中小企业产权的所有制结构229

一、现有企业所有制结构是产权制度改革的结果230

二、中小企业产权所有制结构现状233

三、中小企业产权所有制结构变动趋势236

第三节 中小企业产权的规模结构247

一、企业产权规模结构的基本状况247

二、企业产权规模大小的差别比较248

三、规模以上中小企业产权结构变动情况252

第四章 企业产权的交易261

第一节 调查待购企业的经营状况261

一、善于运用企业收购的意向信261

二、查明待购企业的利润来源和出卖原因263

三、检查待购企业的机器设备265

四、核查待购企业的生产经营合同266

五、核查待购企业的贷款协议269

六、核查待购企业的房地产租约270

七、核查待购企业的人事协议273

八、调查待购企业的供应商与客户情况276

九、查问待购企业有无悬而未决的诉讼案件278

第二节 核查待购企业的财务报表279

一、分析待购企业财务报表的可靠性279

二、审核待购企业的资产负债表283

三、审核待购企业的收入报表297

第三节 运用财务比率分析待购企业的经营绩效307

一、运用财务比率分析待购企业的偿债能力308

二、运用财务比率分析待购企业的负债压力313

三、运用财务比率分析待购企业的经营效率316

四、运用财务比率分析待购企业的获利能力320

第四节 评估待购企业的资产价值323

一、正确认识企业无形资产323

二、企业无形资产的主要构成要素327

三、核查和评估待购企业无形资产的方法334

四、评估待购企业整体资产的方法338

第五节 提高企业收购的谈判效果347

一、做好谈判保密工作347

二、努力实现合理出价348

三、要求进入生产经营现场考察351

四、与出卖者订立咨询协议352

五、与出卖者签订不竞争协议354

六、精心设计企业购买协议356

七、关于企业购买协议设计的说明366

参考文献373

后记379