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第一章 概述3

一、行业定义与分类3

（一）行业定义3

目录3

表1 新《国民经济行业分类》中关于建筑业的分类4

图表目录4

（二）行业分类5

表2 《中心产品分类》（CPC）中与建筑业有关的内容6

表3 《服务贸易总协定》（GATS）部门分类中与建筑业有关的内容8

（三）主要关联产业9

（一）建筑产品基本特点10

二、行业主要特点10

（二）行业经济特征12

图1 1994～2003年建筑业增加值占总产值的比重13

（三）建筑市场交易特征14

图2 1978～2003年我国建筑业与国民经济的增长波动幅度对比14

三、建筑业在国民经济中的地位和作用16

图3 1978～2003年建筑业占国内生产总值比重的变化趋势17

图4 2003年国内生产总值的行业构成17

第二章 建筑业发展环境21

一、行业监管的政策体制框架21

（一）行业监管体制21

图5 现行建筑活动及行业管理体制示意图22

表4 建筑业监管手段一览表（仅限于法律及国务院行政法规一级）23

（二）建筑业市场准入23

（三）跨国（境）经营政策27

（四）2004年行业监管政策的新变化30

（五）建筑市场管理政策的走向37

（一）宏观经济环境40

二、国内经济环境40

（二）相关产业的发展42

表5 1998～2003年建筑业钢材消费量统计43

表6 1999～2003年房地产开发完成投资与房屋施工、竣工面积43

（一）拖欠工程款问题持续恶化44

三、行业发展的其他制约因素44

图6 近年来建筑市场累计拖欠工程款情况45

（二）建筑市场秩序混乱45

（三）质量、安全保障体系和保障机制不健全46

（一）基本情况49

一、总体运营状况49

第三章 2003～2004年行业运营状况49

图7 1990～2003年建筑业企业总产值情况50

图8 1980～2003年全国建筑业企业单位数及从业人员人数51

图10 1990～2003年建筑业企业盈利情况52

图9 1985～2003年建筑业企业施工与竣工面积52

图11 1999～2003年我国建筑业分行业总产值完成情况53

（二）行业运行主要特点53

图12 2003年1～12月国内主要建筑用钢材价格走势55

（三）分地区产业发展情况56

表7 2003年全国前8位省（市）建筑业运营情况57

图13 2003年各地区建筑业产值占全国比重58

表8 东部地区1999～2003年建筑业总产值变化情况59

表10 西部地区1999～2003年建筑业总产值变化情况60

表9 中部地区1999～2003年建筑业总产值变化情况60

表11 东北部地区1999～2003年建筑业总产值变化情况61

图14 1999～2003年各地区建筑业产值占全国比重的变化61

（四）劳动生产率61

图15 1997～2003年建筑业劳动生产率变化趋势62

表12 2003年各地区建筑业劳动生产效率63

（五）盈利状况64

图16 建筑业企业部分财务指标增长趋势65

（一）国有建筑企业经营状况66

二、不同所有制类型建筑企业经营状况66

表13 2003年全国建筑业国有企业前8位省（市）运营情况67

（二）集体建筑企业经营状况68

（三）民营及其他内资建筑企业经营状况69

表14 2003年全国建筑业集体企业前8位省（市）69

运营情况69

（四）外商投资建筑企业经营状况70

表15 2003年全国建筑业外资企业前8位省（市）运营情况71

三、产业结构特征71

（一）产业集中度71

图17 中美两国建筑业洛伦茨曲线72

图18 中国建筑业专业化发展水平最高的地区与世界发展水平对比73

表16 2003年部分省（市）建筑企业组织结构73

图19 日本分包工程产值占总分包产值比例变动趋势74

图20 2003年我国建筑业企业资质等级结构75

图21 建筑业不同所有制注册类型企业数目变化趋势76

（二）企业所有制结构76

图22 2003年建筑业不同所有制内资企业资产结构77

图23 建筑企业按所有制注册类型分的从业人数变化趋势77

（三）建筑业机械化水平技术指标78

图24 建筑企业按类型分的产值变化趋势78

图25 2003年我国各类型建筑业企业技术装备率79

（一）境外经营规模79

四、中国建筑业企业在国际市场上的经营状况79

图26 2000～2004年10月我国对外承包工程营业额和新签合同额80

（二）发展的新趋势81

（一）宏观经济层面新动向85

一、今后几年建筑市场环境的变化85

第四章 建筑业发展前景预测85

（二）国际、国内市场一体化趋势86

二、国内建筑市场规模预测87

（一）预测的前提与假设87

图27 建筑市场发展趋势预测模型的逻辑架构88

图28 建筑市场发展趋势预测指标之间的关联89

（二）建筑市场规模预测结果89

三、产品与服务贸易方式的演变92

（一）投资主体发育和服务需求的变化92

（二）建筑市场交易方式的变化95

四、海外建筑市场发展前景97

（一）总体市场前景97

表17 1997～2001年中、日、韩海外建筑市场的占有率98

（二）贸易方式的变化98

（三）相关地区市场发展前景99

五、未来几年建筑业企业改革与发展的趋势101

（一）改革的总体思路101

（二）未来发展趋势105

第五章 建筑业的竞争格局113

一、国际竞争113

（一）国际竞争的焦点113

（二）国际竞争的热点市场115

二、国内重点建筑企业经营状况及其竞争力评价118

（一）中国建筑工程总公司119

（二）上海建工股份有限公司120

（三）中国铁道建筑总公司120

（四）中国铁路工程总公司122

（五）路桥集团国际建设股份有限公司123

（六）上海隧道工程股份有限公司124

（七）葛洲坝股份有限公司125

（八）重庆路桥股份有限公司126

（九）中国港湾建设（集团）总公司126

（十）深圳市天健（集团）股份有限公司128

三、建筑行业上市公司基本情况分析129

（一）建筑业上市公司盈利能力整体偏弱129

表18 建筑行业盈利能力与上市公司平均水平比较130

（二）建筑业上市公司纷纷选择多元化经营131