图书介绍
中华人民共和国城市房地产管理法注解与配套PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 国务院法制办公室编 著
- 出版社： 北京：中国法制出版社
- ISBN：9787509307410
- 出版时间：2008
- 标注页数：210页
- 文件大小：35MB
- 文件页数：226页
- 主题词：城市房地产管理法－注释－中国；城市房地产管理法－汇编－中国
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图书目录
适用导引1
中华人民共和国城市房地产管理法2
第一章 总则2
第一条 立法宗旨2
第二条 适用范围2
第三条 国有土地有偿、有限期使用制度4
第四条 国家扶持居民住宅建设5
第五条 房地产权利人的义务和权益6
第六条 房屋征收7
第七条 房地产管理机构设置8
第二章 房地产开发用地9
第一节 土地使用权出让9
第八条 土地使用权出让的定义9
第九条 集体所有土地征用与出让11
第十条 土地使用权出让宏观管理12
第十一条 年度出让土地使用权总量控制12
第十二条 土地使用权出让主体13
第十三条 土地使用权出让方式14
第十四条 土地使用权出让最高年限16
第十五条 土地使用权出让合同17
第十六条 支付出让金18
第十七条 提供出让土地19
第十八条 土地用途的变更20
第十九条 土地使用权出让金的管理20
第二十条 出让土地使用权的提前收回21
第二十一条 土地使用权终止21
第二十二条 土地使用权出让年限届满23
第二节 土地使用权划拨24
第二十三条 土地使用权划拨的定义24
第二十四条 土地使用权划拨范围25
第三章 房地产开发26
第二十五条 房地产开发基本原则26
第二十六条 开发土地期限27
第二十七条 房地产开发项目设计、施工和竣工29
第二十八条 土地使用权作价30
第二十九条 开发居民住宅的鼓励和扶持31
第三十条 房地产开发企业的设立32
第三十一条 房地产开发企业注册资本与投资总额的比例34
第四章 房地产交易35
第一节 一般规定35
第三十二条 房地产权利主体一致原则35
第三十三条 房地产价格管理36
第三十四条 房地产价格评佑37
第三十五条 房地产成交价格申报38
第三十六条 房地产权属登记38
第二节 房地产转让38
第三十七条 房地产转让的定义38
第三十八条 房地产不得转让的情形39
第三十九条 以出让方式取得土地使用权的房地产转让40
第四十条 以划拨方式取得土地使用权的房地产转让42
第四十一条 房地产转让合同44
第四十二条 房地产转让合同与土地使用权出让合同的关系45
第四十三条 房地产转让后土地使用权的使用年限46
第四十四条 房地产转让后土地使用权用途的变更46
第四十五条 商品房预售的条件46
第四十六条 商品房预售后的再行转让48
第三节 房地产抵押51
第四十七条 房地产抵押的定义51
第四十八条 房地产抵押物的范围52
第四十九条 抵押办理凭证52
第五十条 房地产抵押合同53
第五十一条 以划拨土地使用权设定的房地产抵押权的实现54
第五十二条 房地产抵押后土地上的新增房屋问题55
第四节 房屋租赁56
第五十三条 房屋租赁的定义56
第五十四条 房屋租赁合同的签订58
第五十五条 住宅用房和非住宅用房的租赁61
第五十六条 以划拨方式取得的国有土地上的房屋出租的特别规定61
第五节 中介服务机构62
第五十七条 房地产中介服务机构62
第五十八条 房地产中介服务机构的设立62
第五十九条 房地产佑价人员资格认证63
第五章 房地产权属登记管理64
第六十条 房地产登记发证制度64
第六十一条 房地产权属登记64
第六十二条 房地产抵押登记66
第六十三条 房地产权属证书66
第六章 法律责任67
第六十四条 擅自出让或擅自批准出让土地使用权用于房地产开发的法律责任67
第六十五条 擅自从事房地产开发的法律责任68
第六十六条 非法转让土地使用权的法律责任68
第六十七条 非法转让划拨土地使用权的房地产的法律责任68
第六十八条 非法预售商品房的法律责任68
第六十九条 擅自从事房地产中介服务业务的法律责任68
第七十条 向房地产开发企业非法收费的法律责任68
第七十一条 管理部门工作人员玩忽职守、滥用职权、索贿、受贿的法律责任69
第七章 附则69
第七十二条 参照本法适用的情形69
第七十三条 施行时间69
配套法规70
城市房地产转让管理规定70
城市商品房预售管理办法75
商品房销售管理办法79
城市房地产抵押管理办法89
城市房地产中介服务管理规定98
城市房地产开发经营管理条例104
中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例112
房地产估价机构管理办法120
房地产估价规范135
房屋登记办法168
土地登记办法189
最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定203
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释205