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第1章 个人投资理财概述1

第一节 个人投资理财的基本概念1

一、投资理财的意义1

二、投资理财的原理3

三、个人投资理财的原则3

四、个人投资理财的渠道5

第二节 投资理财的热点把握5

一、世界经济和资本市场的变化对理财理念的影响5

二、宏观经济政策的影响6

三、微观经济政策的影响6

四、树立正确的理财观6

五、君子爱财，理之有道7

第2章 银行的金融理财工具（一）9

第一节 商业银行的个人投资理财金账户9

一、“自信、自然、自由”的理财主张9

二、理财账户的服务10

三、理财账户专享各项业务服务11

第二节 电子银行的金融服务11

一、电子化金融服务系列产品11

二、电子化金融服务系列产品的功能12

三、电子化金融服务系列产品的最新产品12

四、网上银行理财14

五、电话银行理财15

六、手机银行15

第三节 储蓄投资组合16

一、委托存款组合16

二、储蓄存款组合业务18

三、存单核押20

四、活期一本通、定期一本通21

五、选择适合自己的银行存款理财22

第四节 银行卡业务的理财功能22

一、巧用信用卡22

二、巧用贷记卡24

三、巧用中信理财宝24

四、校园卡理财25

五、银证通、银证宝的理财之道26

第3章 银行的金融理财工具（二）30

第一节 个人信贷业务30

一、个人住房贷款30

二、贷款申请的条件35

三、贷款期限36

四、还款方式36

五、贷款的风险37

六、再次贷款37

第二节 个人外汇业务38

一、外汇保值增值的业务38

二、外币兑换43

三、外币储蓄43

第三节 个人中间业务45

一、充分利用银行，将中间业务做大做好45

二、代理开放式基金业务45

三、代理业务52

第4章 金融市场理财之道59

第一节 证券投资组合59

一、投资者的投资目标决定投资组合59

二、投资工具的选择61

三、组合计划与投资时间64

四、组合类型与规避风险68

第二节 债券、基金投资组合69

一、债券的收益计算69

二、债券的投资组合72

三、巧用基金管理人投资组合73

第三节 货币管理与共同基金管理74

一、投资前的分析74

二、管理投资组合75

三、货币市场基金78

第四节 长期投资组合80

一、长期投资组合的基准80

二、长期投资的固定收益81

三、长期投资准则和分配资金82

第五节 多种投资组合84

一、投资分析基本要素84

二、组合的原则87

三、多种投资组合90

四、收益与规避风险的选择90

第5章 房地产理财渠道93

第一节 房地产投资概念93

一、房地产投资的意义93

二、房地产投资理财94

三、投资房地产必须具备的法律知识96

第二节 投资购房100

一、购住房的选择标准100

二、购商业用房的选择标准101

三、房屋增值的因素102

四、投资购房102

五、利用国家住房政策选择低价房103

第三节 投资租房104

一、投资租房灵活性较大104

二、购房、租房的选择途径104

三、决定租金的因素及租金的收取方法105

四、房屋租赁的程序107

五、不能出租的房屋108

第四节 贷款购房112

一、贷款购房的选择112

二、科学选择个人住房贷款品种113

三、合理地确定首次付款数额113

四、合理地确定贷款期限113

五、合理地确定还款方式114

第6章 换种思路投资理财116

第一节 收藏品投资116

一、高雅的事业116

二、选择有讲究117

三、投资收藏的种类118

四、收藏投资应注意的问题119

五、低额投资收藏者收藏的品种120

六、永恒的魅力122

七、机会的把握122

第二节 集邮123

一、邮币卡市场123

二、邮市的沉浮124

三、集邮与收藏价值125

四、邮票的收藏价值127

第三节 钱币的收藏127

一、判断钱币的品相127

二、钱币的制造者128

三、钱币的文物定级128

四、具有收藏价值的古钱币128

第四节 收藏品的价值129

一、收藏知识129

二、收藏品的初步鉴定131

三、收藏品的投资价值评估133

第7章 投资理财的风险控制和防范137

第一节 理财风险137

一、风险和收益137

二、投资的可行性假设139

三、重新调整理财思路141

第二节 理财风险控制143

一、投资理财的具体目标和评定标准143

二、理财是一项充满风险的经济活动144

三、通过合法的交易和手段，转移理财风险144