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![建设工程工期延误法律实务与判例评析](https://www.shukui.net/cover/48/31063048.jpg)
- 李雪森编著 著
- 出版社: 北京:中国建筑工业出版社
- ISBN:9787112151912
- 出版时间:2013
- 标注页数:281页
- 文件大小:201MB
- 文件页数:289页
- 主题词:建筑工期定额-延误-合同纠纷-案例-中国
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图书目录
前言3
上篇理论探讨3
1建设工程工期的确定3
1.1工期3
1.2开工日期3
1.3竣工日期5
1.4施工组织设计与工期6
2对于保征工期的各方义务11
2.1发包人保证工期的义务11
2.2承包商保证工期的义务14
3不可归责于承发包双方的导致工期延误的原因15
3.1不可抗力15
3.2异常恶劣的气候条件17
3.3不利物质条件18
3.4地下文物19
3.5情势变更19
4确定当事人工期延误责任应注意的向题21
4.1承包人对于工期延误的索赔程序21
4.2工期延误中的举证责任25
4.3多原因造成工期延误的责任划分27
4.4承包商的诉讼时效抗辩29
4.5任意工期的概念30
4.6无效的建设工程施工合同的工期延误31
4.7当事人约定工期条款无效问题33
5工期延误民事责任的承担37
5.1守约方要求解除合同37
5.2守约方要求对方承担违约金39
5.3守约方要求陪偿损失40
5.4承包商要求顺延工期45
6规避工期延误风险的合同签订及履行策略47
6.1业主方47
6.2承包商60
下篇 判例评析67
判例1承包商举证不力,被判令支付违约金67
判例2承包商违约,但是一审法院判定损失有误,二审纠正71
判例3赔偿损失与支付违约金的选择问题,竣工验收时间、工程量增加后工期向题77
判例4开工日期、竣工日期争议,承包商诉讼时效抗辩87
判例5施工合同无效,索赔工期延误损失证据不足95
判例6承包人以无开工证,工期约定无效为由不担责任,未获支持101
判例7承包人过错,抗辩证据不成立,应当赔偿损失及违约金105
判例8双方对工期达成新的合意,承包商要求赔偿损失,未获支持115
判例9开工日期、竣工日期、损失争议129
判例10完工日期、竣工日期、验收合格日期差异、关于违约金争议135
判例11因设计变更影响工期法院酌定149
判例12关于主张工期延误违约金诉讼时效及违约金是否过高争议155
判例13开竣工日期争议、向小业主赔偿向题161
判例14开工日期争议、赔偿违约金173
判例15依照结算汇总表确定延误天数177
判例16合同效力争议、终审判违约金187
判例17施工合同无效且有变更,工期延误不成立191
判例18发包人付款迟延、冬季不能施工,顺延工期197
判例19发包人索赔600万元工期延误损失205
判例20开发商索赔逾期交工违约金1164方元未获支持211
判例21发包人以工期抗辩而不反诉被驳回217
判例22因雨天、桩基检测、增加工程原因,业主方索赔未获支持223
判例23合同无效、不能证明承包人延误231
判例24合同无效、工期延误违约金不支持239
判例25业主方主张300余万元工期延误经济损失未获支持245
判例26因装修装饰施工影响空调施工251
判例27延期有多个原因、反诉超时效257
判例28承包商支付违约金及赔偿业主方向小业主支付的违约金265
判例29承包商以工程款支付延迟抗辩工期延误而未获法院支持275