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第一章 建设工程招投标及工程承包概述1

第一节 建设工程招投标的基本概念1

一、招标投标的定义1

二、招投标制的特性1

三、招投标制的产生和发展2

第二节 建设工程承包的概念和承包方式3

一、建设工程承包的概念3

二、建设工程承包的方式3

第三节 建设工程承包的内容9

一、可行性研究10

二、勘察、设计12

三、材料和设备采购15

四、工程施工15

第四节 工程承发包活动的管理16

一、承发包单位的资质管理16

二、建设工程市场行为管理17

复习思考题18

第二章 建设工程施工招标19

第一节 施工招标的基本条件和招标方式19

一、招标工程应具备的条件19

二、招标人应具备的条件20

三、招标的方式20

第二节 施工招标的程序22

一 建设工程招标的一般程序22

二 建设项目施工邀请招标程序25

第三节 招标的前期工作26

一、申请招标26

二、招标方式的选择26

三、编制招标文件27

四、编制标底31

第四节 招标文件的编制35

一、招标文件的编制程序35

二、招标文件的编制原则36

三、招标文件的主要内容36

第五节 资格预审40

一、资格预审的目的40

二、资格预审的程序41

三、资格预审的方法42

四、资格预审的定量综合评价法案例43

第六节 开标、评标和定标44

一、开标44

二、评标46

三、定标53

复习思考题55

第三章建设工程施工投标57

第一节 投标的组织及工作程序57

一、投标的组织57

二、投标的工作程序58

第二节 投标的准备工作61

一、投标前期的准备工作61

二、投标的准备工作63

第三节 编制投标文件67

一、投标文件的内容67

二、编制投标文件的准备工作68

三、编制投标文件的原则和应注意的事项68

四、投标文件的格式70

第四节 投标决策和报价策略73

一、投标决策73

二、投标价格的计算与确定79

三、投标的技巧86

四、报价策略88

第五节投标中应注意的几个问题93

一、明确投标目标93

二、投标操作中应注意的问题93

三、计算标价时应注意的问题94

四、对投标风险的处理94

五、对投标结果的评价94

六、其他应注意的问题95

复习思考题95

第四章 建设工程其他项目招投标96

第一节 勘测设计招投标96

一勘测设计招投标的基本内容96

二、勘测设计招标的方式及应具备的条件97

三、业主或相关单位的权力98

四、招标与评标98

第二节 建设工程监理招投标103

一、建设工程监理招投标的基本内容103

二、建设工程监理招标105

三、建设工程监理投标107

第三节 物资采购招投标110

一、建设工程物资采购的主要内容110

二、物资采购招标的范围和方式111

三、物资采购招标的准备工作114

四、物资采购招投标文件的编制115

五、建设工程物资采购评标、定标与授标签订合同119

复习思考题120

第五章 合同法律基础121

第一节 合同及其法律关系121

一、合同法律关系121

二、合同的概念和特征122

三、合同的类别123

第二节 合同的订立123

一、合同当事人的资格123

二、合同的形式124

三、合同的内容124

四、合同范本与格式条款126

五、合同订立的方式126

六、合同的成立128

七、缔约过失责任129

第三节 合同的效力130

一、合同效力的概念130

二、合同的生效130

三、无效合同130

四、可撤销或可变更合同131

五、无效、被撤销合同的法律后果131

第四节 合同的履行132

一、合同履行的概念和原则132

二、合同履行中的若干规则132

三、合同履行中的抗辩权133

第五节 合同的转让和终止134

一、合同转让的概念134

二、合同转让的相关规定135

三、合同的终止135

第六节 违约责任137

一、违约责任的概念137

二、违约责任的构成条件137

三、承担违约责任的方式138

第七节 合同的担保138

一、担保概述138

二、担保的方式139

复习思考题143

第六章 建设工程合同管理（一）144

第一节 概述144

一建设工程合同的概念和特征144

二、合同管理的概念145

三、建设工程合同管理的基本内容145

四、国家有关行政部门对建设工程合同的管理145

第二节 建设工程勘察、设计合同管理146

一、勘察、设计合同的概念146

二、勘察、设计合同的内容146

三、勘察、设计合同的订立147

四、勘察合同的履行148

五、设计合同的履行149

第三节 建设工程监理合同管理151

一、监理合同的基本概念151

二、建设工程委托监理合同示范文本152

三、监理合同的订立152

四、监理合同的履行153

第四节 建设工程物资采购合同管理156

一、建设工程物资采购合同概述156

二、材料采购合同的订立及履行157

三、设备采购合同的订立及履行160

复习思考题163

第七章 建设工程合同管理（二）164

第一节 建设工程施工合同概述164

一、施工合同的概念和特征164

二、施工合同的类别165

三、建设工程施工合同示范文本167

第二节 施工合同的订立及履行167

一、施工合同的订立167

二、施工合同的履行168

第三节 施工合同管理的主要内容169

一、双方的一般义务169

二、工程进度管理171

三、质量与检验172

四、安全施工173

五、价款与支付174

六、材料设备供应175

七、工程变更176

八、竣工验收与结算177

九、违约、索赔和争议180

十、其他182

第四节 建设工程施工索赔184

一、索赔的概念184

二、施工索赔分类185

三、引起索赔的原因185

四、索赔的程序186

第五节“FIDIC ”《施工合同条件》介绍189

一、FIDIC简介189

二、FIDIC合同条件189

三、《施工合同条件》的主要内容190

复习思考题196

附录Ⅰ197

一、招标公告（未进行资格预审）197

二、资格预审公告198

三、投标人须知199

四、投标函及投标函附录210

五、投标保证金211

六、合同协议书212

七、履约担保212

附录Ⅱ建设工程施工合同（示范文本）214

参考文献240