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第一篇 人类住宅的历史演变1

第一章 远古时期的住宅1

1．原始人类的聚落——半坡遗址及其他1

2．古代干旱高原地区的生土建筑群落4

第二章 文明史期的住宅8

3．风水学说对东方建宅活动的影响8

4．二千年前的古籍《建筑十书》与古罗马时期的住宅12

5．礼制影响下的我国古代城市住区概貌15

6．中国民居杂谈19

7．工业革命以来的西方住宅理论23

8．东西方住宅文化异同与21世纪的人居使命27

第三章 当代中国住宅建设30

9．城市化进程与住宅建设高潮的兴起30

10．村镇住宅建设33

11．建设部城市住宅小区建设试点回顾38

12．2000年小康型城乡住宅科技产业工程启动42

第二篇 住宅区规划49

第一章 总论49

13．新时期的城市居住区规划49

14．居住区规划结构及其多样化51

15．居住区规划与城市设计54

16．居住区规划的特色营造57

17．小区规划的主要技术经济指标控制62

18．现代居住区的规划与策划70

19．规划热点：住宅的郊区化进程72

第二章 院落与组团76

20．如何做好院落与组团的空间布局76

21．组团内建筑群体的规划设计81

22．关于建筑密度、土地节约措施的探讨85

第三章 配套公建及交通89

23．小区公建如何发挥配套效益89

24．住宅小区的动静态交通组织92

25．小区道路的规划设计96

26．小区自行车及私人汽车停车位的合理设置98

第四章 环境规划设计105

27．当代热点：住区综合环境目标的追求105

28．居住区水环境与光环境保障技术109

29．小区竖向规划与建筑空间环境设计115

30．绿化、硬化、水体运用与环境包装118

第五章 小区市政规划设计124

31．小区市政管线种类与规划设计原则124

32．工程管线综合要诀126

第三篇 小区工程设计132

第一章 住宅建筑设计132

33．户型构成与住宅套型分析132

34．我国住宅类型划分标准的历史变迁137

35．我国住宅设计规范的新一轮修订140

36．专家谈京、沪住宅设计143

37．跨世纪居住目标与住宅建筑设计146

第二章 套内空间设计151

38．小区住宅建筑设计导则151

39．节地型大进深住宅套型设计154

40．适合周边式布置的住宅套型设计159

41．中厅式布局、大厅小卧及其他164

42．跃层式与跃廊式住宅套型设计167

43．高层、中高层点式住宅平面设计173

44．现代住宅的厨卫设计179

45．小户型住宅设计183

46．窑楼式农村住宅套型设计及其他188

第三章 住宅共用部分设计192

47．住宅电梯设置与计算192

48．门厅、联廊、阳台、露台设计196

49．垃圾管道设计与居住区生活垃圾收运技术200

第四章 室内环境设计204

50．呼吸着的住宅——日照、通风与采光204

51．改善住宅的热环境刻不容缓207

52．住宅隔声与居住区噪声防治211

53．小康住宅的照明展望214

第五章 建筑设备设计218

54．小区供热（冷）与给排水设计218

55．小区供电及住宅电气设计221

第六章 建筑结构设计227

56．钢筋混凝土异型柱框架大开间住宅结构设计227

57．软弱复杂地基上的住宅基础方案设计231

58．8度区七层砖混住宅抗震设计233

第七章 建筑艺术238

59．住宅立面造型与装饰238

第四篇 项目组织与管理242

第一章 管理机构242

60．小区现场项目管理机构的职能与作用242

第二章 管理目标245

61．施工组织设计的编制与实施245

62．如何做好施工现场的管理达标247

63．如何实现住宅群体工程的质量创优250

64．如何提高小区建设的科技含量254

65．小区工程资料的档案化管理256

66．如何推行小区住宅初装修竣工管理262

第五篇 施工质量管理271

第一章 问题综述271

67．当前小区工程建设质量现状、任务与目标271

68．施工图设计质量常见病浅析276

第二章 管理经验280

69．强化质量监督，确立质量样板——华苑居住区质量控制经验谈280

70．管理措施得力，夺取质量金牌——三林苑小区消除质量通病对策谈284

71．土建安装密切配合，确保工程一次成优——佛山苑小区质量创优的启示291

第三章 技术措施295

72．地基与基础工程质量控制295

73．砌体工程质量控制298

74．钢筋工程质量控制305

75．混凝土工程质量控制308

76．抹灰工程质量控制311

77．建筑装饰涂料工程质量控制314

78．瓷砖饰面工程质量控制317

79．住宅门窗及油漆工程质量控制323

80．室内地面工程质量控制330

81．轻质墙体施工及质量控制333

82．建筑防水工程质量控制340

83．管道工程质量控制343

84．电气安装工程质量控制347

第四章 房屋结构加固与补强351

85．住宅地基加固与整体纠偏351

86．墙体裂缝的修复补强359

87．混凝土裂缝修补技术362

88．粘贴钢板法补强加固钢筋混凝土367

89．竖向钢筋连接技术及错位钢筋的正确处理371

第六篇 当代住宅科技热点377

第一章 住宅防灾与减灾377

90．创建更安全的城市人居环境377

91．住宅安全防范与报警系统380

92．高层住宅建筑防火技术383

93．住宅抗震防灾研究的回顾与点评388

第二章 节能与环境394

94．楼市新秀：高舒适度节能住宅394

95．住宅围护结构的节能问题396

96．建筑门窗节能技术的发展剖析401

97．住宅小区供热采暖节能技术405

98．住宅空调的未来发展409

99．一种新型的小区燃气供应系统412

100．低温辐射供暖及其他417

第三章 理论探索421

101．老年住宅发展动向421

102．智能化住宅研究426

103．支撑体住宅研究430

104．TOWNHOUSE低层联排住宅433

105．关于住宅产业现代化问题435

106．关于住宅性能综合评价体系的探讨439

107．我国住宅建设如何实现可持续发展444

108．城乡旧住宅（小区）的更新改造449

附录一 2000年小康型城乡住宅科技产业工程城市示范小区规划设计导则（修改稿）454

附录二 2000年小康型城乡住宅科技产业工程城市示范小区规划设计导则修改说明461

附录三 建设部关于印发《国家康居示范工程实施大纲》的通知《国家康居示范工程实施大纲》463

附录四 健康住宅建设技术要点465

主要参考文献476

后记477