图书介绍
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- 刘文锋等编著 著
- 出版社： 北京：中国建材工业出版社
- ISBN：7801591909
- 出版时间：2001
- 标注页数：209页
- 文件大小：15MB
- 文件页数：218页
- 主题词：建筑法(地点: 中国 学科: 高等学校) 建筑法
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图书目录
第一章 建设法规概述1
第一节 概述1
一、建设法规的概念和调整对象1
二、建设法规的地位和作用2
三、建设法规的立法概况3
第二节 建设法规的规定3
一、建设法规立法的基本原则3
二、建设法规的立法机构和权限4
三、建设法规的立法程序和方法5
第三节 建设执法6
一、建设行政执行监督检查6
二、建设行政处罚7
第四节 建设行政复议与行政诉讼11
一、建设行政复议11
二、建设行政诉讼13
第五节 建设法规的法律体系16
一、建设法规体系的概念16
二、建设法规体系的构成17
第二章 城市规划法规20
第一节 概述20
一、城市规划法规的概念20
二、城市规划法规的基本内容20
三、城市规划法的基本内容和适用范围21
一、城市规划的方针和原则22
第二节 城市规划22
二、城市规划的作用24
三、编制城市规划的组织领导24
四、编制城市规划所需要的基础资料24
五、编制城市规划的阶段划分25
六、城市规划的审批27
第三节 新区开发与旧区改建29
一、新区开发与旧区改建的涵义29
二、新区开发与旧区改建的总体要求29
三、城市各项建设合理布局的基本要求30
四、城市新区开发的原则30
一、历史文化名城保护和文物保护的意义31
第四节 历史文化名城保护和文物保护31
五、城市旧区改建的原则31
二、历史文化名城和文件的保护32
第五节 城市规划的实施32
一、实施城市规划的基本原则32
二、城市规划公布制度32
三、建设项目选址规划管理制度33
四、建设用地规划许可证制度34
五、建设工程规划许可证制度35
六、规划实施监督检查制度37
七、城市国有土地使用权转让规划管理制度39
八、规划设计单位资格管理制度40
二、建筑法的立法目的42
一、建筑法的概念42
第三章 建筑法42
第一节 概述42
三、建筑法的调整对象和适用范围43
四、建筑法的基本原则44
第二节 建筑许可制度44
一、施工许可45
二、从业资格许可48
第三节 建筑工程发包与承包62
一、一般规定62
二、发包与承包65
第四节 建筑工程监理66
一、建筑工程监理的范围66
三、监理单位的义务67
二、建设单位与监理单位的委托监理关系67
四、监理单位及监理人员的权利68
五、监理的民事责任68
第五节 建筑安全生产管理68
一、建筑安全生产管理概述68
二、建设行政主管部门建筑安全生产职责71
三、建设单位、建筑工程设计单位、施工单位的安全生产要求72
四、施工现场的安全要求73
五、装饰、拆除特殊作业的安全要求73
第六节 建筑工程质量管理73
一、建筑工程质量管理概述73
二、建筑工程质量的标准化制度73
三、建筑工程的质量责任制度75
四、建筑工程的质量监督管理制度76
五、建筑工程质量体系认证77
六、建筑勤务员竣工验收制度77
七、建筑工程质量保修制度78
第七节 法律责任78
一、建筑法制责任78
二、建设单位违法行为应承担的法律责任79
三、勘察、设计单位违法行为应承担的法律责任80
四、监理单位违法行为应承担的法律责任80
五、施工单位违法行为应承担的法律责任81
六、建设行政主管部门违法行为应承担的法律责任83
七、其他责任83
一、招标投标的概念84
二、招标投标法的适用范围84
第四章 招标投标法84
第一节 概述84
三、招标投标的基本原则85
第二节 招标85
一、招标活动的特点85
二、招标与招标代理86
三、招标方式89
四、招标程序90
第三节 投标92
一、投标92
二、投标的程序93
二、评标94
第四节 开标、评标和中标94
一、开标94
三、中标97
第五节 招标投标的法律责任98
一、招标人违法行为应承担的法律责任98
二、招标人和中标人违法行为应承担的法律责任98
三、招标人和投标人或中标人共同违法行为应承担的法律责任99
四、招标代理机构违法行为应当承担的法律责任99
五、评标委员会违法行为应承担的法律责任99
六、国家机关工作人员违法行为应当承担的法律责任100
七、其他情况100
一、房地产管理法的概念101
二、房地产管理法的立法目的101
第一节 概述101
第五章 房地产管理法101
三、房地产管理法的调整对象和适用范围102
四、房地产管理法的基本原则103
第二节 房地产开发用地104
一、城市房地产开发用地104
二、土地使用权有偿出让制度105
三、土地使用权出让的方式107
四、土地使用权出让合同109
五、土地使用权划拔110
第三节 房地产开发111
一、房地产开发111
二、房增开发企业112
三、房增 开发项目管理114
第四节 房地产交易115
一、房地产交易115
二、房地产转让116
三、房地产抵押121
四、房屋租赁123
五、房屋产中介服务机构125
第五节 房地产权属登记管理128
一、房地产权属登记制度128
二、房地产权证书128
三、房地产权属登记129
第六节 法律责任131
二、房地产企业、其他组织或个人的违法责任132
一、国家机关及其工作人员的违法责任132
第六章 土地管理法133
第一节 概述133
一、土地管理法的概念133
二、土地管理法的立法目的133
三、土地管理法的立法原则134
第二节 土地的所有权和使用权134
一、土地所用权134
二、土地使用权135
第三节 土地利用总体规划136
一、土地利用总体规划的编制136
四、土地调查制度和土地统计制度138
三、土地利用总体规划与其他规划的关系138
二、土地利用年度计划138
第四节 耕地保护139
一、国家实行占用耕地补偿制度139
二、基本农田保护制度140
三、保护耕地的必要措施140
第五节 建设用地141
一、建设用地的来源141
二、农用地转为建设用地的审批141
三、土地征用142
四、建设单位国有企业土地使用权的取得与使用143
五、农民集体所有土地的使用145
二、法律责任146
第六节 监督检查与法律责任146
一、监督检查146
第七章 建设工程合同管理148
第一节 概述148
一、建设工程合同的概念148
二、建设工程合同的法律特征148
三、建设工程合同的分类149
四、建设工程合同当事人的一般权利义务150
五、建设工程合同管理的概念150
第二节 建设工程勘察、设计合同152
一、勘察、设计合同概述152
二、勘察、设计合同的签订153
三、勘察合同156
四、设计合同161
第三节 建设工程委托监理合同165
一、建设工程委托监理合同概述165
二、建设工程委托监理合同的签订166
三、建设工程委托监理合同的主要内容168
四、建设工程委托监理合同的履行168
五、违约责任171
第四节 工程造价咨询合同172
一、工程造价咨询合同的概述172
二、工程造价咨询合同的内容173
三、工程造价咨询合同的履行173
五、双方的违约责任174
四、合同生效、变更与终止174
六、争议的解决175
第五节 建设工程施工合同175
一、施工合同概述175
二、施工合同的签订178
三、施工合同的履行182
四、合同生效、解除与终止193
五、违约与争议194
第六节 FIDIC土木工程施工合同条件194
一、IDDIC土木工程施工合同条件简介194
二、FIDIC土木工程施工合同条件的权利义务条款195
三、FIDIC合同条件中质量、进度、费用控制的条款200
参考文献209