全国注册城市规划师执业资格考试辅导教材 第4分册 城市规划实务PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载

全国注册城市规划师执业资格考试辅导教材 第4分册 城市规划实务PDF格式电子书版下载

注意：本站所有压缩包均有解压码： 点击下载压缩包解压工具

第一章 概述1

一、城市规划实务的概念2

二、城市规划实务考试的目的和作用2

三、城市规划实务试题分析2

四、历年考试中存在问题的分析3

（一）审题问题3

（二）“考点”判断问题4

（三）答题思路问题4

（四）文字组织问题4

五、城市规划实务应试要点5

（一）熟练掌握法规内容5

（二）熟练掌握法定程序5

（三）仔细审题5

（四）分析得分点5

第二章 城乡规划编制管理及方案评析7

一、城乡规划编制7

（一）城乡规划编制的概念7

（二）城乡规划编制的一般工作原则7

（三）城乡规划编制的阶段划分8

（四）城乡规划的审批13

（五）城乡规划的修改14

二、城镇体系规划编制及方案评析15

（一）考试大纲的要求15

（二）城镇体系规划的概念15

（三）城镇体系规划的目的与任务15

（四）城镇体系规划的主要内容15

（五）城镇体系规划的编制要求22

（六）城镇体系规划的成果要求23

（七）城镇体系规划方案评析23

三、城市总体规划编制及方案评析30

（一）考试大纲的要求30

（二）城市总体规划纲要的编制30

（三）城市总体规划的主要任务和内容31

（四）城市总体规划的成果要求32

（五）城市总体规划的编制方法36

（六）城市总体规划的编制和审定56

（七）城市分区规划的作用和内容56

（八）城市总体规划方案评析59

四、近期建设规划的编制76

（一）考试大纲的要求76

（二）近期建设规划的有关要求76

（三）近期建设规划的编制76

（四）近期建设规划的审批和执行77

五、控制性详细规划编制及方案评析78

（一）考试大纲的要求78

（二）控制性详细规划的作用和地位78

（三）控制性详细规划的内容79

（四）控制性详细规划的编制方法79

（五）控制性详细规划的成果要求81

（六）控制性详细规划的计算规则82

（七）控制性详细规划方案评析82

六、修建性详细规划编制及方案评析96

（一）考试大纲的要求96

（二）修建性详细规划的主要内容96

（三）修建性详细规划的编制方法96

（四）修建性详细规划的成果96

七、城市居住区详细规划编制及方案评析97

（一）考试大纲的要求97

（二）居住区详细规划的任务和内容97

（三）居住区的构成和规模98

（四）居住区的类型99

（五）居住区的规划结构100

（六）住宅及其用地的规划布置100

（七）公共建筑及其用地的规划布置102

（八）居住区道路的规划布置103

（九）居住区绿地的规划布置104

（十）居住区详细规划的技术经济分析104

（十一）居住区详细规划方案评析106

八、村庄规划117

（一）考试大纲的要求117

（二）村庄规划的指导思想和主要原则117

（三）村庄规划的主要内容和编制要求117

（四）村庄规划方案评析122

第三章 城市规划实施管理及例题解析124

一、城市规划管理概述124

（一）城市规划管理的概念124

（二）城市规划管理的基本特征124

（三）城市规划管理的基本原则125

（四）城市规划管理的一般工作原则126

二、建设项目选址的管理128

（一）考试大纲的要求128

（二）建设项目选址规划管理的概念129

（三）建设项目选址规划管理的目的和任务129

（四）建设项目选址规划管理的内容和依据129

（五）建设项目选址规划管理的程序和操作130

（六）建设项目选址意见书的审核内容131

（七）建设项目选址例题解析133

三、规划条件的给定139

（一）考试大纲的要求139

（二）给定规划条件的目的和任务139

（三）给定规划条件的内容和依据139

（四）给定规划条件的操作要求140

（五）规划条件变更的程序和要求142

（六）规划条件例题解析142

四、建筑工程设计方案的评析及变更的要求152

（一）考试大纲的要求152

（二）设计方案评析的目的和任务152

（三）设计方案评析的内容和依据152

（四）设计方案评析的程序和操作153

（五）设计方案评析需注意的问题154

（六）设计方案例题评析154

（七）建设工程设计方案变更的程序和要求163

五、建设用地规划许可证的核发163

（一）考试大纲的要求163

（二）建设用地规划许可证的核发程序163

（三）建设用地规划许可证的核发要求163

六、建设工程规划许可证的核发165

（一）考试大纲的要求165

（二）建设工程规划许可证的核发程序和要求165

七、建设工程施工、竣工的规划核实166

（一）考试大纲的要求166

（二）规划核实的意义和目的166

（三）规划核实的办理程序166

（四）规划核实的掌握标准167

（五）规划核实的成果要求169

八、违法用地和建设的查处169

（一）考试大纲的要求169

（二）违法建设查处的目的和任务169

（三）违法建设查处的依据170

（四）违法用地和建筑查处的程序及操作要求170

（五）违法建设查处类试题的答题要点172

（六）违法建设查处例题解析172

九、监督检查179

（一）考试大纲的要求179

（二）城乡规划监督检查工作的目的和意义179

（三）城乡规划工作的行政监督179

（四）人民代表大会对城乡规划工作的监督180

（五）公众对城乡规划工作的监督180

（六）城乡规划主管部门执行行政监督检查的具体措施181

（七）城乡规划主管部门对行政监督检查结果的法定处理措施182

（八）对执行监督检查的城乡规划主管部门工作人员的要求183

十、法律责任183

（一）法律责任的概念和内容183

（二）政府违反《城乡规划法》的行为及所应承担的行政法律责任184

（三）城乡规划主管部门违反《城乡规划法》的行为及所应承担的行政法律责任185

（四）相关行政部门违反《城乡规划法》的行为及所应承担的行政法律责任187

（五）城乡规划编制单位违反《城乡规划法》的行为及所应承担的法律责任188

（六）未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证的规定进行建设所应承担的行政法律责任189

（七）建设单位未按《城乡规划法》的规定报送竣工材料所应承担的行政法律责任190

（八）关于乡村违法建设所应承担的法律责任190

（九）对违法建设的行政强制执行规定191

（十）违反《城乡规划法》的规定应承担的刑事法律责任191

第四章 模拟试题192

模拟试题一192

模拟试题二199

模拟试题三206

模拟试题四212

第五章 附录220

一、《中华人民共和国城乡规划法》220

二、《中华人民共和国行政处罚法》229

三、《中华人民共和国行政诉讼法》235

四、《中华人民共和国国家赔偿法》242

五、《城市用地分类及规划建设用地标准》（GBJ 137—90）248

六、《城市规划强制性内容暂行规定》（建规［2002］218号）257

七、《城市抗震防灾规划管理规定》258

八、《划拨土地目录》261

九、《城建监察规定》265

十、某城市规划局规划管理审批申报要求267

十一、某城市建设项目规划审批流程图283

后记403