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概述1

大事记11

第一章 土地资源31

第一节 地域环境31

一、市境31

二、建置33

三、区划35

四、人口42

五、地质50

六、地貌52

七、土壤54

八、植被58

九、气候59

第二节 陆地64

一、平原64

二、滩涂69

三、岛屿70

第三节 水域71

一、长江水域71

二、黄海水域72

三、其他水域73

一、私人土地75

第一节 封建主义土地私有制75

第二章 土地制度75

二、共有土地78

三、国有土地82

第二节 土地所有制制度改革84

一、土地革命84

二、土地改革85

三、农业合作化87

第三节 社会主义土地公有制88

一、集体所有制88

二、国家所有制91

一、集体土地有偿使用100

第四节 土地使用制度改革100

二、国有土地有偿使用101

第三章 土地调查与登记105

第一节 城镇和乡村地籍调查105

第二节 土地利用现状调查112

一、土地概查112

二、土地详查113

三、土地补充调查114

第三节 农村非农业用地清查115

第四节 土地登记127

一、土地初始登记127

一、纠纷的类别与起因130

第五节 土地权属纠纷的调处130

二、变更土地登记130

二、纠纷的调查与裁决132

三、案例133

第四章 地租与土地税费135

第一节 地租135

一、实物地租135

二、货币地租136

三、劳役地租136

第二节 土地赋税140

一、农业税140

二、城镇房地产税146

三、城镇土地使用税148

四、耕地占用税149

五、土地增值税150

六、国有土地使用权出让金152

第三节 土地规费157

一、土地使用费157

二、国有土地有偿划拨费160

三、土地荒芜费160

四、土地复垦保证金161

五、土地资源开发费161

六、土资源费162

七、农业重点开发建设资金162

八、占用土地粮食差价款164

第五章 地价与土地市场167

第一节 地价政策168

一、民间地价168

二、地方保护价169

三、涉外地价172

第二节 地价体系173

一、基准地价173

二、标定地价174

三、宗地成交价175

第三节 开发区地价175

一、地价测算176

一、评估机构178

二、地价管理178

第四节 地价评估178

二、城镇土地定级估价179

三、农村土地定级评估184

四、地价评估实例185

第五节 土地交易和土地市场188

一、私有制土地自由交易188

二、公有制土地市场交易190

第六章 土地利用及其规划203

第一节 土地利用结构203

一、耕地203

三、林地205

二、园地205

四、牧草地206

五、居民点及工矿用地206

六、水域207

七、交通用地208

八、未利用地209

第二节 土地利用规划209

一、总体规划209

二、分区规划211

三、专项规划213

一、农田保护区的划定215

第三节 基本农田保护区215

二、农田保护区的管理218

第七章 建设用地管理221

第一节 用地政策与规定222

一、用地补偿222

二、用地标准223

三、用地审批225

第二节 建设用地供应227

一、用地类别227

二、供地方式233

三、报批制度与程序237

二、计划的实施241

一、计划的编制241

第三节 建设用地计划管理241

三、计划的调整242

四、全程管理243

第四节 开发区用地管理244

第五节 重大工程项目用地248

一、天富路工程248

二、南通钢厂30吨电炉炼钢扩建工程249

三、南通南康石油化工有限公司建设工程249

四、兴东民用机场扩建工程249

六、宁通公路通州段建设工程251

七、金通路拓宽改造工程251

五、通掘公路改线南通县段第二期工程251

八、南通中加铝业有限公司建设工程253

第八章 土地开发和复垦整治255

第一节 土地开发256

一、海涂开发256

二、江滩开发257

三、沙洲开发259

第二节 复垦整治260

一、废灶兴垦260

二、平田复垦261

第三节 改造低产田263

一、改造高亢地263

二、改造低洼地264

第九章 土地法制建设267

第一节 土地法规建设267

第二节 土地法制宣传270

一、日常宣传270

二、专题教育273

三、“土地日”活动275

第三节 土地监督检查275

一、监察制度275

二、监察队伍277

三、“三无”乡镇活动278

四、土地执法检查278

五、违法案件查处279

第四节 土地信访281

一、土地信访内容281

二、土地信访接待与处理282

第十章 土地科技与教育285

第一节 土地科技285

一、科技活动285

二、科技成果288

三、推广与应用289

第二节 教育培训292

一、院校教育292

二、岗位培训292

一、学会组织293

三、参加研讨班293

第三节 土地学会293

二、学会活动294

第十一章 土地管理机构、队伍和基础建设295

第一节 体制与机构295

一、管理体制295

二、管理机构296

第二节 基础建设307

一、土地统计和地籍信息管理308

二、土地财务309

三、土地档案管理311

一、南通县土地管理细则319

重要文献辑存319

二、南通县征收土地使用费暂行办法337

三、南通县土地使用制度改革方案341

四、南通县国有土地使用权出让和转让暂行规定347

附表358

一、南通县境内的省、南通市属场圃土地利用现状分类面积统计表358

二、南通县各区土地利用现状分类面积统计表362

三、南通县县属场圃土地利用现状分类面积统计表365

四、南通县各乡镇土地利用现状分类面积统计表368

五、1994年通州市外商企业用地情况表392

编后记407

参考资料索引408