图书介绍
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- 郑润梅，刘黎虹主编 著
- 出版社： 北京：机械工业出版社
- ISBN：9787111424871
- 出版时间：2013
- 标注页数：289页
- 文件大小：180MB
- 文件页数：297页
- 主题词：房地产－法学－中国－高等学校－教材
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图书目录
第1章 房地产法律体系1
1.1房地产的相关概念与特征1
1.2我国房地产立法现状及房地产法律体系11
1.3我国现行房地产法的特征及问题15
1.4房地产法学的研究内容17
思考题及案例18
第2章 建设用地法律制度20
2.1土地法律制度概述20
2.2建设用地的取得22
2.3建设用地规划管理30
思考题及案例34
第3章 国有土地上房屋征收与补偿法律制度39
3.1国有土地上房屋征收与补偿概述39
3.2国有土地上房屋征收与补偿的管理体制、操作原则及程序42
3.3国有土地上房屋征收估价46
3.4国有土地上房屋征收的纠纷与法律责任48
思考题及案例50
第4章 房地产权益及其登记法律制度55
4.1房屋所有权概述55
4.2我国现行城镇住房及产权制度61
4.3房地产权属登记制度72
思考题及案例78
第5章 房地产开发法律制度81
5.1房地产开发概述81
5.2房地产开发企业88
5.3房地产开发企业的设立90
5.4房地产开发行业管理96
思考题及案例102
第6章 房地产开发项目建设管理制度104
6.1房地产开发项目建设管理概述104
6.2建设工程勘察设计法律制度105
6.3建设工程招标投标制度109
6.4建设工程监理制度116
6.5建设工程施工管理制度120
思考题及案例123
第7章 房屋建筑质量管理法律制度126
7.1我国房屋建筑质量的监管体系127
7.2房屋质量规范制度146
7.3房屋质量投诉和质量纠纷148
思考题及案例152
第8章 房地产交易法律制度158
8.1房地产交易概述158
8.2商品房销售概述161
8.3其他类型房屋转让169
思考题及案例175
第9章 房屋租赁法律制度177
9.1房屋租赁概述177
9.2房屋租赁的形式及规范180
9.3房屋租赁附带的法律问题182
思考题及案例187
第10章 房地产抵押法律制度189
10.1房地产抵押概述189
10.2房地产抵押的设定及效力193
10.3在建工程抵押198
思考题及案例201
第11章 个人住房贷款法律制度206
11.1个人住房贷款体系206
11.2住房公积金贷款208
11.3个人住房贷款的其他相关问题215
思考题及案例222
第12章 房地产交易价格管理及税收制度227
12.1房地产价格管理制度227
12.2房地产税收制度232
思考题及案例242
第13章 建筑物区分所有权法律制度246
13.1建筑物区分所有权概述246
13.2建筑物区分所有权的构成因素和类型251
思考题及案例257
第14章 物业管理法律制度261
14.1物业管理概述261
14.2业主团体的自治规范——业主公约266
14.3物业管理服务及合同272
思考题及案例275
第15章 住房保障法律制度283
15.1住房保障概论283
15.2现行城镇住房保障制度简介285
思考题及案例287
参考文献289