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第一部分 契税政策解读和征管指南3

第一章 契税概述3

第一节 契税的历史沿革3

第二节 契税的法律体系8

第三节 契税的职能定位10

第四节 契税的基本规定11

第二章 《契税暂行条例》解读16

第三章 《企业事业单位改制重组契税政策》解读50

第一节 企业事业单位改制重组契税政策出台的背景和历史沿革50

第二节 企业事业单位改制重组契税政策解读53

第四章 契税征管指南69

第一节 纳税申报69

第二节 税款征收72

第三节 风险管理75

第四节 减免税管理77

第五章 契税政策和征管问题解答84

第二部分 耕地占用税政策解读和征管指南91

第六章 耕地占用税概述91

第一节 耕地占用税出台背景和修订内容91

第二节 耕地占用税职能定位和征收主体的演变95

第三节 耕地占用税基本政策规定97

第七章 《耕地占用税暂行条例》解读103

第八章 耕地占用税征管指南159

第一节 纳税申报159

第二节 税款计算160

第三节 税款征收160

第四节 减免税管理161

第九章 耕地占用税政策和征管问题解答163

第三部分 基本法规及政策规定171

契税基本法规及政策规定171

中华人民共和国契税暂行条例 1997年7月7日 国务院令第224号171

财政部关于印发《中华人民共和国契税暂行条例细则》的通知 1997年10月28日 财法字〔1997〕52号172

国务院关于外商投资企业和外国企业适用增值税、消费税、营业税等税收暂行条例有关问题的通知 1994年2月22日 国发〔1994〕10号175

国家税务总局农业税征收管理局关于印发契税宣传提纲的通知 1997年10月7日 国税农函〔1997〕12号176

国家税务总局关于契税征收管理若干具体事项的通知 1997年11月25日 国税发〔1997〕176号179

国家税务总局关于印发《契税纳税申报表、契税完税证》式样的通知 1997年11月25日 国税发〔1997〕177号180

国家税务总局 国家土地管理局关于契税征收管理有关问题的通知 1998年3月9日 国税发〔1998〕31号183

国家税务总局关于统一“契证”格式的通知 1998年5月19日 国税发〔1998〕70号184

财政部 国家税务总局关于契税征收中几个问题的批复 1998年5月29日 财税字〔1998〕96号185

财政部 国家税务总局关于对中国农业发展银行契税征免政策的通知 1998年8月10日 财税字〔1998〕123号186

国家税务总局关于进一步明确契税纳税人有关法律责任的通知 1998年11月10日 国税发〔1998〕195号187

国家税务总局关于城镇居民委托代建房屋契税征免问题的批复 1998年12月28日 国税函〔1998〕829号188

国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复 1999年6月3日 国税函〔1999〕391号189

国家税务总局 国土资源部关于在土地证书年检中协作做好契税等有关土地税收征收工作的通知 1999年6月4日 国税发〔1999〕111号189

国家税务总局关于出售或租赁房屋使用权是否征收契税问题的批复 1999年7月8日 国税函〔1999〕465号190

财政部 国家税务总局关于调整房地产市场若干税收政策的通知 1999年7月29日 财税字〔1999〕210号190

国家税务总局关于明确对中国华融资产管理公司等在收购处置不良资产中免征契税的通知 1999年8月10日 国税函〔1999〕545号191

国家税务总局关于对监狱管理部门承受土地房屋直接用于监狱建设免征契税的批复 1999年8月23日 国税函〔1999〕572号192

国家税务总局关于抵押贷款购买商品房征收契税的批复 1999年9月16日 目税函〔1999〕613号192

国家税务总局关于以补偿征地款方式取得的房产征收契税的批复 1999年11月11日 国税函〔1999〕737号192

国家税务总局关于免征中国石油天然气股份有限公司契税的通知 2000年1月17日 国税函〔2000〕56号193

中国人民银行 农业部 国家发展计划委员会 财政部 国家税务总局关于免缴农村信用社接收农村合作基金会财产产权过户税费的通知 2000年1月17日 银发〔2000〕21号193

财政部 国家税务总局关于高校后勤社会化改革有关税收政策的通知 2000年2月28日 财税字〔2000〕25号194

财政部 国家税务总局关于本溪金岛生态农业发展有限公司承受农村集体土地使用权征收契税的批复 2000年2月28日 财税字〔2000〕26号195

财政部 国家税务总局关于东深供水项目注入粤海集团房地产权属转移契税问题的批复 2000年3月20日 财税字〔2000〕39号195

财政部 国家税务总局关于处置海南省积压房地产有关税收优惠政策问题的通知 2000年5月8日 财税字〔2000〕63号195

财政部 国家税务总局关于免征军建离退休干部住房移交地方政府管理所涉及契税的通知 2000年6月7日 财税字〔2000〕176号196

国家税务总局关于免征军队武警部队政法机关所办企业脱钩移交过程中所涉契税的批复 2000年6月19日 国税函〔2000〕468号196

财政部 国家税务总局对河南省财政厅《关于契税有关政策问题的请示》的批复 2000年7月11日 财税〔2000〕14号197

财政部 国家税务总局关于免征中国石油化工股份有限公司组建过程中有关契税的通知 2000年7月28日 财税〔2000〕55号197

财政部 国家税务总局关于公有制单位职工首次购买住房免征契税的通知 2000年11月29日 财税〔2000〕130号198

财政部 国家税务总局关于中国信达等4家金融资产管理公司税收政策问题的通知 2001年2月21日 财税〔2001〕10号198

国家税务总局关于江汉石油管理局职工购买经济适用住房征收契税的批复 2001年3月3日 国税函〔2001〕167号199

财政部 国家税务总局关于对消化空置商品房有关税费政策的通知 2001年4月19日 财税〔2001〕44号200

财政部 国家税务总局关于对中国农业发展银行各级机构购买办公房屋恢复征收契税的通知 2001年4月19日 财税〔2001〕63号200

国家税务总局关于北京京煤集团有限责任公司组建过程中房屋产权变更登记不征收契税的批复 2001年6月7日 国税函〔2001〕415号201

国家税务总局关于以土地、房屋权属抵缴社会保险费免征契税的批复 2001年6月21日 国税函〔2001〕483号201

财政部 国家税务总局关于对消化空置商品房有关税费政策的补充通知 2001年7月23日 财税〔2001〕94号201

国家税务总局关于免征中国铝业股份有限公司组建中所涉契税的通知 2001年8月17日 国税函〔2001〕638号202

财政部 国家税务总局关于社会力量办学契税政策问题的通知 2001年9月8日 财税〔2001〕156号202

国家税务总局关于中国联通有限公司重组过程中办理土地、房屋权属变更登记不征契税的批复 2001年9月11日 国税函〔2001〕689号203

财政部 国家税务总局关于企业改革中有关契税政策的通知 2001年10月31日 财税〔2001〕161号203

国家税务总局关于承受综合人防工程产权用于商业服务业征收契税的批复 2001年11月8日 国税函〔2001〕803号205

国家税务总局关于中国粮油食品进出口（集团）有限公司重组改制有关契税问题的通知 2001年11月16日 国税函〔2001〕843号205

财政部 国家税务总局关于全国人大机关职工住宅契税问题的通知 2001年12月12日 财税〔2001〕199号206

财政部 国家税务总局 海关总署关于西部大开发税收优惠政策问题的通知 2001年12月30日 财税〔2001〕202号206

国家税务总局关于中国移动通信集团公司重组过程中办理土地房屋权属变更登记不征契税的通知 2002年3月13日 国税函〔2002〕201号208

财政部 国家税务总局关于中国华融资产管理公司接收抵债资产契税问题的通知 2002年3月18日 财税函〔2002〕5号208

国家税务总局关于保险公司分业经营改革中不动产转移过户有关税收政策的通知 2002年6月11日 国税发〔2002〕69号209

国家税务总局关于东亚银行有限公司大连分行购买大连万泰大厦有关契税问题的批复 2002年7月10日 国税函〔2002〕605号209

国家税务总局关于办理期房退房手续后应退还已征契税的批复 2002年7月10日 国税函〔2002〕622号210

国家税务总局关于西安顶益食品有限公司契税问题的批复 2002年7月31日 国税函〔2002〕690号210

国家税务总局关于股权变动导致企业法人房地产权属更名登记不征契税的批复 2002年8月16日 国税函〔2002〕771号210

国家税务总局关于免征被撤销金融机构在财产清理中取得土地房屋权属所涉契税的批复 2002年8月26日 国税函〔2002〕777号211

财政部 国家税务总局关于中国华融资产管理公司上海办事处接收中山东二路十五号楼契税问题的通知 2002年9月17日 财税〔2002〕141号211

财政部 国家税务总局关于中国民族国际信托投资公司等转制为证券公司有关契税问题的通知 2002年9月29日 财税〔2002〕151号212

国家税务总局关于中国石油天然气集团公司油品销售企业重组有关契税问题的通知 2002年10月28日 国税函〔2002〕923号212

国家税务总局关于免征预备役部队营房建设所涉耕地占用税、契税的批复 2002年11月8日 国税函〔2002〕956号213

国家税务总局关于以项目换土地等方式承受土地使用权有关契税问题的批复 2002年12月23日 国税函〔2002〕1094号213

国家税务总局关于中国电信集团公司重组过程中有关契税问题的通知 2003年2月18日 国税函〔2003〕123号213

财政部 国家税务总局关于4家资产管理公司接收资本金项下的资产在办理过户时有关税收政策问题的通知 2003年2月21日 财税〔2003〕21号214

财政部 国家税务总局关于纠正地方自行制定违规契税政策的通知 2003年4月24日 财税〔2003〕89号215

财政部 国家税务总局关于吉林省燃料乙醇项目契税、城镇土地使用税政策的通知 2003年4月29日 财税〔2003〕82号215

财政部 国家税务总局关于大连证券破产及财产处置过程中有关税收政策问题的通知 2003年5月20日 财税〔2003〕88号216

国家税务总局关于中国航空集团公司重组过程中有关契税问题的通知 2003年5月22日 国税函〔2003〕524号216

国家税务总局关于国家电网公司组建中有关契税问题的通知 2003年6月6日 国税函〔2003〕627号217

财政部 国家税务总局关于青藏铁路建设期间有关税收政策问题的通知 2003年6月18日 财税〔2003〕128号217

财政部 国家税务总局关于被撤销金融机构有关税收政策问题的通知 2003年7月2日 财税〔2003〕141号218

国家税务总局关于中国大唐集团公司组建中有关契税问题的通知 2003年8月12日 国税函〔2003〕946号219

财政部 国家税务总局关于企业改制重组若干契税政策的通知 2003年8月20日 财税〔2003〕184号220

国家税务总局关于中国国电集团公司组建中有关契税问题的通知 2003年8月25日 国税函〔2003〕978号221

国家税务总局关于中国人民保险公司重组改制过程中有关印花税和契税问题的通知 2003年9月9日 国税函〔2003〕1027号222

财政部 国家税务总局关于香港中银集团重组上市有关税收问题的通知 2003年9月15日 财税〔2003〕126号223

国家税务总局关于中国电信集团公司重组安徽等六省（区、市）电信资产有关契税问题的通知 2003年10月9日 国税函〔2003〕1143号224

财政部 国家税务总局关于中国东方资产管理公司处置港澳国际（集团）有限公司有关资产税收政策问题的通知 2003年11月10日 财税〔2003〕212号224

国家税务总局关于私立医院承受房屋权属征收契税的批复 2003年11月10日 国税函〔2003〕1224号226

国家税务总局关于中国航空工业第二集团公司重组中有关契税问题的通知 2003年11月9日 国税函〔2003〕1253号227

财政部 国家税务总局关于中国长江电力股份有限公司上市及收购三峡发电资产有关税收问题的通知 2003年11月21日 财税〔2003〕235号227

国家税务总局关于事业单位合并中有关契税问题的批复 2003年11月25日 国税函〔2003〕1272号228

财政部 国家税务总局关于中国人寿保险（集团）公司重组改制过程中有关契税政策的通知 2004年1月20日 财税〔2004〕10号228

财政部 国家税务总局关于教育税收政策的通知 2004年2月5日 财税〔2004〕39号229

国家税务总局关于以土地、房屋作价出资及租赁使用土地有关契税问题的比复 2004年3月2日 国税函〔2004〕322号231

财政部 国家税务总局关于合作开发房地产权属转移征免契税的批复 2004年6月10日 财税〔2004〕91号231

国家税务总局关于中国人寿保险（集团）公司重组改制后有关税务问题的通知 2004年6月11日 国税函〔2004〕852号232

国家税务总局关于中国电信集团公司湖北等省（区）电信资产重组改制有关契税政策的通知 2004年7月8日 国税函〔2004〕898号233

国家税务总局关于航空信托投资公司转制为航空证券公司有关契税问题的通知 2004年7月23日 财税〔2004〕122号233

财政部 国家税务总局关于房屋附属设施有关契税政策的批复 2004年7月23日 财税〔2004〕126号233

国家税务总局关于中国移动通信集团公司重组上市过程中有关契税问题的通知 2004年7月26日 国税发〔2004〕98号234

财政部 国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知 2004年8月3日 财税〔2004〕134号235

国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复 2004年9月2日 国税函〔2004〕1036号235

国家税务总局关于征收机关直接征收契税的通知 2004年10月18日 国税发〔2004〕137号236

财政部 国家税务总局关于对工行潮州分行受让国有土地使用权征免契税问题的批复 2004年12月21日 财税〔2004〕184号237

国家税务总局关于中国网络通信集团公司重组上市过程中有关契税政策的通知 2004年12月22日 国税发〔2004〕165号237

国家税务总局关于广百新翼公司产权分割征收契税问题的批复 2005年2月8日 财税〔2005〕26号238

财政部 国家税务总局关于国家石油储备基地建设有关税收政策的通知 2005年3月15日 财税〔2005〕23号238

财政部 国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知 2005年3月22日 财税〔2005〕45号238

国家税务总局关于中国建银投资有限责任公司纳税申报地点问题的通知 2005年4月4日 国税发〔2005〕52号239

国家税务总局关于免征土地出让金出让国有土地使用权征收契税的批复 2005年5月11日 国税函〔2005〕436号239

国家税务总局关于军队离退休干部购买经济适用房征收契税问题的批复 2005年8月29日 国税函〔2005〕835号240

国家税务总局关于城镇房屋拆迁契税优惠政策适用对象的批复 2005年9月16日 国税函〔2005〕903号240

财政部 国家税务总局关于贵州省人民政府驻京办事处收购贵州大厦用于办公的房产免征契税的通知 2005年10月8日 财税〔2005〕141号240

国家税务总局关于中国航空集团公司改制有关契税问题的通知 2005年10月14日 国税函〔2005〕969号241

国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知 2005年10月20日 国税发〔2005〕172号241

财政部 国家税务总局关于中国建银投资有限责任公司有关税收政策问题的通知 2005年11月29日 财税〔2005〕160号242

财政部 国家税务总局关于银监会各级派出机构从中国人民银行各分支行划拨房屋土地有关税收问题的函 2005年12月12日 财税〔2005〕149号243

国家税务总局关于改制企业承受土地使用权契税计税依据的批复 2006年2月15日 国税函〔2006〕157号243

财政部 国家税务总局关于延长企业改制重组若干契税政策执行期限的通知 2006年3月29日 财税〔2006〕41号244

国家税务总局关于调整契税纳税申报表式样的通知 2006年4月5日 国税函〔2006〕329号244

财政部 国家税务总局关于广东国际信托投资公司破产清算中房地产权属变更征收契税问题的批复 2006年5月15日 财税〔2006〕50号246

国家税务总局关于明确中国兵器装备集团公司重组改制过程中有关契税政策的通知 2006年8月28日 国税函〔2006〕798号247

国家税务总局关于企业改制重组契税政策有关问题解释的通知 2006年8月28日 国税函〔2006〕844号247

国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知 2006年9月14日 国税发〔2006〕144号248

财政部 国家税务总局关于国有控股公司投资组建新公司有关契税政策的通知 2006年9月29日 财税〔2006〕142号250

国家税务总局农业税征收管理局关于当前契税政策执行中若干具体问题的操作意见 2006年10月31日 农便函〔2006〕28号250

财政部 国家税务总局关于青藏铁路公司运营期间有关税收等政策问题的通知 2007年1月11日 财税〔2007〕11号252

财政部 国家税务总局关于外国银行分行改制为外商独资银行有关税收问题的通知 2007年3月26日 财税〔2007〕45号253

国家税务总局农业税征收管理局关于中国交通建设集团有限公司重组上市有关契税政策意见的函 2007年5月21日农便函〔2007〕7号254

国家税务总局关于未办理土地使用权证转让土地有关税收问题的批复 2007年6月14日 国税函〔2007〕645号255

国家税务总局关于承受装修房屋契税计税价格问题的批复 2007年7月1日 国税函〔2007〕606号255

财政部 国家税务总局关于土地使用权转让契税计税依据的批复 2007年12月11日 财税〔2007〕162号255

财政部 国家税务总局关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知 2008年3月3日 财税〔2008〕24号256

财政部 国家税务总局关于认真落实抗震救灾及灾后重建税收政策问题的通知 2008年5月19日 财税〔2008〕62号257

国家税务总局关于无效产权转移征收契税的批复 2008年5月20日 国税函〔2008〕438号259

国家税务总局关于全资子公司承受母公司资产有关契税政策的通知 2008年5月26日 国税函〔2008〕514号259

国务院关于支持汶川地震灾后恢复重建政策措施的意见 2008年6月29日 国发〔2008〕21号259

国家税务总局关于改变国有土地使用权出让方式征收契税的批复 2008年7月11日 国税函〔2008〕662号268

国家税务总局关于中国铁道建筑总公司股份制改革过程中有关税收问题的通知 2008年7月16日 国税函〔2008〕679号268

财政部 海关总署 国家税务总局关于支持汶川地震灾后恢复重建有关税收政策问题的通知 2008年7月30日 财税〔2008〕104号269

国家税务总局关于经法院调解的房屋权属转移征收契税的批复 2008年8月6日 国税函〔2008〕718号271

财政部 国家税务总局关于企业改制过程中以国家作价出资（入股）方式转移国有土地使用权有关契税问题的通知 2008年10月22日 财税〔2008〕129号272

财政部 国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知 2008年10月22日 财税〔2008〕137号272

财政部 国家税务总局关于自然人与其个人独资企业或一人有限责任公司之间土地房屋权属划转有关契税问题的通知 2008年11月17日 财税〔2008〕142号273

财政部 国家税务总局关于企业改制重组若干契税政策的通知 2008年12月29日 财税〔2008〕175号273

财政部 国家税务总局关于中国电信集团公司和中国电信股份有限公司收购CDMA网络资产和业务有关契税政策的通知 2009年3月29日 财税〔2009〕42号275

国家税务总局关于企业改制重组契税政策若干执行问题的通知 2009年4月28日 国税发〔2009〕89号275

国家税务总局关于明确国有土地使用权出让契税计税依据的批复 2009年10月27日 国税函〔2009〕603号276

国家税务总局关于明确中国农业银行改制有关契税政策的通知 2009年11月5日 国税函〔2009〕618号276

财政部 国家税务总局关于延长部分税收优惠政策执行期限的通知 2009年11月27日 财税〔2009〕131号277

国家税务总局关于企业改制契税政策适用问题的批复 2009年12月31日 国税函〔2009〕781号277

财政部 国家税务总局关于事业单位改制有关契税政策的通知 2010年3月24日 财税〔2010〕22号278

财政部 国家税务总局关于首次购买普通住房有关契税政策的通知 2010年3月29日 财税〔2010〕13号278

财政部 国家税务总局关于城市和国有工矿棚户区改造项目有关税收优惠政策的通知 2010年5月4日 财税〔2010〕42号279

财政部 国家税务总局关于支持公共租赁住房建设和运营有关税收优惠政策的通知 2010年9月27日 财税〔201 0〕88号280

财政部 国家税务总局 住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税、个人所得税优惠政策的通知 2010年9月29日 财税〔2010〕94号281

财政部 国家税务总局关于中国联合网络通信集团有限公司重组过程中有关契税政策的通知 2010年10月12日 财税〔2010〕87号282

财政部 国家税务总局关于明确中国邮政集团公司邮政速递物流业务重组改制过程中有关契税和印花税政策的通知 2010年10月25日 财税〔2010〕92号282

财政部 海关总署 国家税务总局关于支持舟曲灾后恢复重建有关税收政策问题的通知 2010年12月29日 财税〔2010〕107号283

财政部 国家税务总局关于中国信达资产管理股份有限公司改制过程中有关契税和印花税问题的通知 2011年1月24日 财税〔2011〕2号286

财政部 国家税务总局关于购房人办理退房有关契税问题的通知 2011年4月26日 财税〔201 1〕32号286

财政部 国家税务总局关于房屋 土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知 2011年8月31日 财税〔2011〕82号287

财政部 国家税务总局关于企业事业单位改制重组契税政策的通知 2012年1月12日 财税〔2012〕4号287

财政部 国家税务总局关于支持农村饮水安全工程建设运营税收政策的通知 2012年4月24日 财税〔2012〕30号289

财政部 国家税务总局关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知 2012年12月6日 财税〔2012〕82号290

国家税务总局关于国寿投资控股有限公司相关税收问题的公告 2013年1月7日 国家税务总局公告2013年第2号291

财政部 国家税务总局关于中国邮政储蓄银行改制上市有关税收政策的通知 2013年9月12日 财税〔2013〕53号291

财政部 海关总署 国家税务总局关于支持芦山地震灾后恢复重建有关税收政策问题的通知 2013年9月30日 财税〔2013〕58号292

财政部 国家税务总局关于棚户区改造有关税收政策的通知 2013年12月2日 财税〔2013〕101号295

财政部 国家税务总局关于夫妻之间房屋 土地权属变更有关契税政策的通知 2013年12月31日 财税〔2014〕4号296

耕地占用税基本法规及政策规定297

中华人民共和国耕地占用税暂行条例 2007年12月1日 国务院令第511号297

中华人民共和国耕地占用税暂行条例实施细则 2008年2月26日 财政部 国家税务总局令第49号299

财政部 国家税务总局关于高校后勤社会化改革有关税收政策的通知 2000年2月28日 财税字〔2000〕25号302

财政部 国家税务总局 海关总署关于西部大开发税收优惠政策问题的通知 2001年12月30日 财税〔2001〕202号303

国家税务总局关于免征预备役部队营房建设所涉耕地占用税、契税的批复 2002年11月8日 国税函〔2002〕956号305

财政部 国家税务总局关于青藏铁路建设期间有关税收政策问题的通知 2003年6月18日 财税〔2003〕128号305

财政部 国家税务总局关于教育税收政策的通知 2004年2月5日 财税〔2004〕39号306

财政部 国家税务总局关于国家石油储备基地建设有关税收政策的通知 2005年3月15日 财税〔2005〕23号308

财政部 国家税务总局关于青藏铁路公司运营期间有关税收等政策问题的通知 2007年1月11日 财税〔2007〕11号309

国家税务总局关于耕地占用税征收管理有关问题的通知 2007年12月12日 国税发〔2007〕129号310

财政部 国家税务总局 中央编办关于贯彻落实新修订的《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》有关工作的通知 2007年12月13日 财税〔2007〕163号311

财政部 国家税务总局关于耕地占用税平均税额和纳税义务发生时间问题的通知 2007年12月28日 财税〔2007〕176号312

国务院关于支持汶川地震灾后恢复重建政策措施的意见 2008年6月29日 国发〔2008〕21号312

财政部 海关总署 国家税务总局关于支持汶川地震灾后恢复重建有关税收政策问题的通知 2008年7月30日 财税〔2008〕104号321

财政部 国家税务总局关于耕地占用税减免税补征税款等问题的批复 2009年2月17日 财税〔2009〕19号323

国家税务总局关于耕地占用税纳税人认定问题的批复 2008年12月22日 国税函〔2008〕1047号324

财政部 国家税务总局关于耕地占用税减免税补征税款等问题的批复 2009年2月27日 财税〔2009〕19号324

财政部 国家税务总局关于揭阳潮汕机场减征耕地占用税问题的批复 2009年10月30日 财税〔2009〕126号324

财政部 国家税务总局关于延长部分税收优惠政策执行期限的通知 2009年11月27日 财税〔2009〕131号325

财政部 国家税务总局关于技工院校占用耕地免征耕地占用税的通知 2012年3月22日 财税〔2012〕22号325

综合性税收政策327

国家税务总局关于印发《农业税收票证管理办法》的通知 2000年1月18日 国税发〔2000〕11号327

国家税务总局关于统一农业税收票证式样的通知 2000年1月18日 国税发〔2000〕12号336

国家税务总局关于农业税、牧业税、耕地占用税、契税征收管理暂参照《中华人民共和国税收征收管理法》执行的通知 2001年9月27日 国税发〔2001〕110号340

国家税务总局关于中国人寿保险（集团）公司重组改制后有关税务问题的通知 2004年6月11日 国税函〔2004〕852号340

国家税务总局关于印发《耕地占用税契税减免管理办法》的通知 2004年8月3日 国税发〔2004〕99号341

国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知 2005年5月9日 国办发〔2005〕26号343

建设部 发展改革委 财政部 国土资源部 人民银行税务总局 银监会关于做好稳定住房价格工作的意见（2005年4月30日）343

国家税务总局关于进一步加强房地产税收管理的通知 2005年5月18日 国税发〔2005〕82号346

国家税务总局 财政部 建设部关于加强房地产税收管理的通知 2005年5月27日 国税发〔2005〕89号349

国家税务总局 财政部 国土资源部关于加强土地税收管理的通知 2005年7月1日 国税发〔2005〕111号351

国家税务总局关于实施房地产税收一体化管理若干具体问题的通知 2005年10月7日 国税发〔2005〕156号352

国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知 2006年5月24日 国办发〔2006〕37号353

国务院关于加强土地调控有关问题的通知 2006年8月31日 国发〔2006〕31号356

国家税务总局关于个人转让房屋有关税收征管问题的通知 2007年3月21日 国税发〔2007〕33号359

国家税务总局关于印发《房地产税收一体化管理业务规程》的通知 2007年10月17日 国税发〔2007〕114号361

国家税务总局 财政部 国土资源部关于进一步加强土地税收管理工作的通知 2008年1月23日 国税发〔2008〕14号379

国家税务总局关于应用评税技术核定房地产交易计税价格的意见 2008年4月8日 国税函〔2008〕309号382

财政部 国家税务总局关于加快落实地方财政耕地占用税和契税征管职能划转工作的通知 2009年4月13日 财税〔2009〕37号386

国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知 2010年1月7日 国办发〔2010〕4号387

住房和城乡建设部关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知 2010年4月13日 建房〔2010〕53号389

国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知 2010年4月17日 国发〔2010〕10号393

住房和城乡建设部关于加强经济适用住房管理有关问题的通知 2010年4月22日 建保〔2010〕59号395

住房和城乡建设部 民政部 财政部关于加强廉租住房管理有关问题的通知 2010年4月23日 建保〔2010〕62号397

国家税务总局关于做好耕地占用税、契税收入核算上报工作的通知 2012年12月6日 国税函〔2011〕685号399

国家税务总局关于进一步贯彻落实税收政策促进民间投资健康发展的意见 2012年5月29日 国税发〔2012〕53号401

房屋、土地管理相关文件408

最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见 1985年9月1 1日 法（民）发〔1985〕22号408

最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（修改稿） 1990年12月5日412

划拨土地使用权管理暂行办法 1992年2月24日 国家土地管理局〔1992〕1号431

城市商品房预售管理办法 1994年11月15日 建设部〔1994〕40号435

城市房地产转让管理规定 1995年8月7日 建设部〔1995〕45号437

城市房地产抵押管理办法 1997年5月9日 建设部〔1997〕56号440

城市地下空间开发利用管理规定 1997年10月27日 建设部〔1997〕58号446

国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定 1998年2月17日 国家土地管理局〔1998〕8号449

最高人民法院关于能否将国有土地使用权折价抵偿给抵押权人问题的批复 1998年9月1日 法释〔1998〕25号452

土地利用年度计划管理办法 1999年3月2日 国土资源部〔1999〕2号452

建设用地审查报批管理办法 1999年3月2日 国土资源部〔1999〕3号455

已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法 1999年4月19日 国土资源部〔1999〕69号457

闲置土地处置办法 1999年4月28日 国土资源部〔1999〕5号459

建设部关于已购公有住房和经济适用住房上市出售若干问题的说明 1999年7月27日461

房产测绘管理办法 2000年12月28日 建设部 国家测绘局令第83号466

商品房销售管理办法 2001年3月14日 建设部令第88号469

建设项目用地预审管理办法 2001年7月25日 国土资源部〔2001〕7号475

最高人民法院关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产财产等问题的批复 2002年10月11日 法释〔2003〕6号477

协议出让国有土地使用权规定 2003年6月11日 国土资源部〔2003〕21号478

最高人民法院关于房地产管理机关能否撤销错误的注销抵押登记行为问题的批复 2003年10月14日 法释〔2003〕17号480

最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释 2004年11月23日 法释〔2005〕5号481

最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定 2005年11月14日 法释〔2005〕14号484

最高人民法院关于适用《中华人民共和国公司法》若干问题的规定（一） 2006年3月27日 法释〔2006〕3号484

国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知 2006年12月17日 国办发〔2006〕100号485

国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》 2007年9月28日 国土资源部〔2007〕39号489

廉租住房保障办法 2007年11月8日 建设部〔2007〕162号493

国土资源部《土地登记办法》 2007年12月30日 国土资源部〔2007〕40号498

建设部《房屋登记办法》 2008年2月15日 建设部〔2008〕168号507

住房和城乡建设部关于印发《房屋登记簿管理试行办法》的通知 2008年5月6日 建住房〔2008〕84号521

土地利用总体规划编制审查办法 2009年2月4日 国土资源部〔2009〕43号523

最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 2009年3月23日 法释〔2009〕7号527

住房和城乡建设部关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知 2010年4月13日 建房〔2010〕53号530

住房和城乡建设部关于加强经济适用住房管理有关问题的通知 2010年4月22日 建保〔2010〕59号533

最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定 2010年8月2日 法释〔2010〕15号535

土地利用现状分类（GB/T 21010—2007） 2007年8月10日538