图书介绍
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- 席枫著 著
- 出版社： 天津：南开大学出版社
- ISBN：9787310047628
- 出版时间：2015
- 标注页数：283页
- 文件大小：68MB
- 文件页数：295页
- 主题词：房地产市场－市场管理
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图书目录
第1章 绪论1
导言1
1.1 市场与房地产市场1
1.2 房地产市场管理的研究对象及其特征6
1.3 房地产市场的发展时期7
1.4 房地产市场的主要状况13
第2章 房地产市场发展的理论支撑23
导 言23
2.1 生产方式理论23
2.2 地租理论26
2.3 生产价格理论36
2.4 住房市场发展的认识基础40
第3章 房地产市场发展的现实因素43
导言43
3.1 城市化加快进行43
3.2 工业化快速发展47
3.3 住房货币化改革需要继续推进50
3.4 “圈房运动”行为51
3.5 分税制改革与高地价、高房价52
3.6 其他影响因素54
第4章 房地产市场发展的微观模型59
导言59
4.1 微观角度的研究成果59
4.2 微观角度的模型研究66
第5章 房地产市场发展的协整关系分析73
导言73
5.1 相关理论的简要说明73
5.2 数据收集与特征分析81
5.3 协整模型的构建与分析99
第6章 房地产用地与城镇土地规划利用管理110
导言110
6.1 城镇土地利用规划概述110
6.2 城镇土地利用规划的国际经验117
6.3 我国城镇土地利用规划124
6.4 房地产市场的土地储备与交易方式131
6.5 房地产市场的用地管理141
第7章 房地产产权与产权制度管理144
导言144
7.1 房地产市场产权概述145
7.2 房地产产权制度的国际经验150
7.3 我国房地产产权登记制度152
7.4 房地产产权制度管理157
第8章 房地产金融与融资管理161
导言161
8.1 房地产金融概述161
8.2 房地产金融的国际经验164
8.3 我国房地产金融市场168
8.4 房地产市场的融资管理172
第9章 房地产税收与税收管理176
导言176
9.1 房地产税收概述176
9.2 房地产税收的国际经验179
9.3 我国房地产税收制度184
9.4 房地产税收管理192
第10章 房地产市场风险与风险管理196
导言196
10.1 不确定性与房地产市场风险概述196
10.2 风险分析的理论基础200
10.3 房地产市场风险205
10.4 国内外房地产市场的风险案例208
10.5 当前国内房地产市场的价格风险分析212
10.6 房地产市场的风险管理222
第11章 房地产市场预期与预期管理226
导言226
11.1 预期理论226
11.2 房地产市场中的预期及其传导机制233
11.3 房地产市场预期的数据分析236
11.4 房地产市场的预期管理245
第12章 社会主义制度与住房管理248
导言248
12.1 社会主义制度与房屋属性248
12.2 社会主义制度下住房问题管理253
第13章 房地产低碳与低碳管理258
导言258
13.1 低碳经济与房地产低碳258
13.2 国外房地产低碳发展的典型案例264
13.3 我国房地产低碳发展的现状269
13.4 房地产低碳发展管理271
参考文献275