图书介绍
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- 陈健，黄佩明主编 著
- 出版社： 北京：高等教育出版社
- ISBN：9787040281736
- 出版时间：2009
- 标注页数：277页
- 文件大小：54MB
- 文件页数：286页
- 主题词：住宅－建筑工程－工程验收
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图书目录
第1章 房产测量1
1.1 总述1
1.2 房屋数据采集1
1.3 房屋测量草图的绘制3
1.4 房屋建筑面积计算4
1.5 房屋共有建筑面积分摊10
1.6 房屋面积变更测量14
1.7 房产测绘成果的检查和验收15
1.8 房屋建筑面积测绘成果报告书17
分项认识实习122
第2章 毛坯房验收23
2.1 建筑结构23
2.1.1 建筑结构类型23
2.1.2 建筑结构外观及尺寸偏差28
2.1.3 空间尺寸29
分项认识实习230
2.2 门窗安装31
2.2.1 门窗构造31
2.2.2 门窗安装质量验收36
2.2.3 护栏和扶手安装质量验收37
分项认识实习338
2.3 地面、墙面和顶棚面层38
2.3.1 地面构造38
2.3.2 地面面层质量验收38
2.3.3 墙面构造39
2.3.4 墙面和顶棚一般抹灰工程质量验收41
分项认识实习442
2.4 防水工程42
2.4.1 防水层构造42
2.4.2 防水层质量验收43
分项认识实习544
2.5 外墙保温工程44
2.5.1 外墙保温构造44
2.5.2 外墙保温工程质量验收45
分项认识实习647
2.6 公共部位工程48
2.6.1 楼梯和地下室构造48
2.6.2 公共部位工程质量验收54
分项认识实习755
2.7 采暖系统安装工程质量验收55
分项认识实习858
2.8 给水、排水系统安装工程59
2.8.1 给水、排水系统构造59
2.8.2 给水、排水系统安装工程质量验收63
分项认识实习969
2.9 室内电气工程安装70
2.9.1 室内电气工程构造70
2.9.2 电气工程安装质量验收72
分项认识实习1077
2.10 其他分户检查的规定和标准77
本章摘要及拓展83
第3章 高级装修房屋验收92
3.1 门窗工程92
3.1.1 门窗构造92
3.1.2 门窗安装工程质量验收102
分项认识实习11108
3.2 吊顶、墙面和地面108
3.2.1 吊顶构造108
3.2.2 吊顶工程质量验收115
3.2.3 墙面构造117
3.2.4 墙面工程质量验收121
3.2.5 地面构造124
3.2.6 地面工程质量验收127
分项认识实习12131
3.3 卫生器具安装133
3.3.1 卫生器具及给水配件安装工程质量验收133
3.3.2 卫生器具排水管道安装工程质量验收134
3.3.3 室内热水管道及配件安装工程质量验收135
分项认识实习13137
3.4 细部工程137
3.4.1 橱柜制作与安装工程质量验收137
3.4.2 门窗套制作与安装工程质量验收138
3.4.3 窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装工程质量验收139
分项认识实习14140
3.5 室内空气质量标准141
第4章 房屋验收中常见质量缺陷及解决措施143
毛坯房部分143
4.1 墙体常见质量缺陷及解决措施143
4.1.1 墙体类型和构造143
4.1.2 墙体常见质量缺陷及解决措施147
4.2 楼地面常见质量缺陷及解决措施151
4.2.1 水泥地面的维修151
4.2.2 厕浴、厨房间板面渗水152
4.3 阳台和雨篷常见质量缺陷及解决措施153
4.3.1 阳台和雨篷的构造153
4.3.2 阳台、雨篷常见质量缺陷及解决措施155
4.4 门窗常见质量缺陷及解决措施156
4.4.1 木门窗的维修156
4.4.2 铝合金门窗的维修157
4.4.3 塑钢门窗的维修157
4.5 变形缝常见质量缺陷及解决措施158
4.5.1 变形缝构造158
4.5.2 变形缝质量问题及维修162
4.6 建筑防火体系常见质量缺陷及解决措施163
高级装修部分164
4.7 墙面类常见质量缺陷及解决措施164
4.8 楼地面类常见质量缺陷及解决措施167
4.9 吊顶类常见质量缺陷及解决措施169
4.10 细木制品常见质量缺陷及解决措施170
4.11 消防系统常见质量缺陷及解决措施173
4.12 给水、排水、采暖系统常见质量缺陷及解决措施173
4.13 室内电气工程安装常见质量缺陷及解决措施183
4.14 结构加固措施190
本章摘要及拓展197
第5章 房地产相关法律知识202
5.1 法律体系、法律关系的概念202
5.2 民事法律制度202
5.3 时效制度205
5.4 代理制度206
5.5 合同法知识208
5.6 诉讼管辖217
5.7 法律证据217
5.8 财产保全218
5.9 商品房买卖合同纠纷的处理219
5.10 案例分析221
第6章 房屋验收案例分析225
6.1 房屋验收案例分析一225
6.2 房屋验收案例分析二226
6.3 房屋验收案例分析三228
第7章 房屋验收综合认识实习231
7.1 综合认识实习一——毛坯房验收231
7.2 综合认识实习二——高级装修房验收234
附录 专业术语表236
参考文献275
跋277