图书介绍
千万不要轻信房产中介 房产中介不告诉你的40件事PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 墨墨编著 著
- 出版社： 北京：北京理工大学出版社
- ISBN：9787564039844
- 出版时间：2011
- 标注页数：234页
- 文件大小：10MB
- 文件页数：242页
- 主题词：住宅－选购－基本知识
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图书目录
第一章 选房子就像选妻子1
第1件事：你了解房子的周边环境吗2
第2件事：楼龄，被隐瞒的秘密8
第3件事：网上低价房源多数只是传说13
第4件事：买开发商的抵押房风险大19
第5件事：拆迁房，让人欢喜让人忧24
第6件事：中介不会告诉你高房价里的秘密29
第7件事：中介公司暗战期房买卖38
第8件事：看房莫被中介公司牵着鼻子走44
第9件事：中介口中的好地段不一定是你的好地段52
第10件事：地铁旁的房子真的那么好吗57
第11件事：买房如何选楼层63
第二章 像上战场一样去谈判73
第12件事：“李逵”or“李鬼”：他自己不会告诉你74
第13件事：谁在为到手价承担风险83
第14件事：警惕中介公司扮卖家91
第15件事：购房者“跳单”行为是否违约96
第16件事：新政下的谈判技巧102
第17件事：中介的“苦肉计”不要尽信109
第18件事：通过中介办按揭要谨慎113
第19件事：特价房不“特”，中介费不优118
第三章 签合同不只是签个名125
第20件事：“代书费”：房产中介的敛财秘密126
第21件事：为买房假离婚值吗132
第22件事：签阴阳合同，风险谁来担138
第23件事：不要只重视“房”而轻“地产”143
第24件事：小心合同中的“霸王条款”148
第25件事：全包合同，风险当然由你包154
第26件事：每项费用都在合同中明确落实159
第27件事：认清出卖人是否是房产证上的人165
第四章 交钱容易退钱难169
第28件事：质量陷阱，不要等你掉进去时才明白170
第29件事：一字千金，分清订金和定金176
第30件事：定金应该交给谁179
第31件事：利用定金协议保障买方利益182
第32件事：“限购令”下过不了户，定金是否退还186
第33件事：预防中介与房主共同吃定金190
第34件事：50年产权的房子卖70年的价193
第五章 过户入住纠纷多199
第35件事：鸠占鹊巢，二手房住户无法上户口200
第36件事：原房主欠费，新房主变冤大头206
第37件事：买房送家电，付款后，家电不见影211
第38件事：谁该为“凶宅”埋单216
第39件事：提防中介擅自挪用房款投资220
第40件事：实际面积比合同面积大怎么办224
附录228