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第一章 质量员须知2

第一节 质量员的工作职责和工作流程2

一、质量员的工作职责2

二、质量员的工作流程2

第二节 质量员的任职要求4

一、具有一定的专业技能4

二、具有一定的专业知识5

三、具有较高的质量意识5

四、善于分析问题总结经验5

五、具备发现问题的洞察力6

六、具备管理质量的手段和处理问题的能力6

七、具有很强的执行力6

八、坚持原则，具有勤恳的工作态度6

九、具备人际沟通协调能力7

第二章 建筑工程施工阶段全方位质量控制10

第一节 建立项目质量管理保证体系10

一、成立质量管理小组10

二、施工技术管理工作的质量控制11

三、施工操作的质量控制12

四、材料质量的控制14

五、合理用人，提高施工人员素质18

六、半成品、成品保护措施19

第二节 控制建筑施工项目的三个阶段20

一、事前质量控制20

二、事中质量控制21

三、事后质量控制23

第三节 建筑施工项目质量控制的方法24

一、审核有关技术文件、报告或报表24

二、现场质量检查24

第三章 建筑工程质量检验和试验28

第一节 建筑工程质量检验和试验概述28

一、材料进场检验和试验28

二、施工过程检验和试验28

三、竣工验收的质量检验32

四、不合格品的控制及处置方式33

第二节 建筑结构质量检验和试验35

一、工程定位测量、放线35

二、原材料36

三、施工试验及见证取样43

四、隐蔽工程验收50

五、施工作业检查58

六、预制构件、预拌混凝土69

七、地基检验70

八、桩基础检验71

九、混凝土结构检验77

十、钢结构质量检验79

十一、检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收85

十二、新材料、新工艺施工86

第三节 给排水与采暖工程检（试）验86

一、材料、配件、设备出厂合格证及进场检（试）验86

二、管道和设备的强度、严密性试验87

三、隐蔽工程验收89

四、系统清洗90

五、排水管灌水、通水、通球试验90

六、锅炉的烘炉、煮炉及设备试运转91

七、检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收91

第四节 建筑电气工程检（试）验92

一、材料、设备92

二、设备调试94

三、接地、绝缘电阻测试96

四、隐蔽工程验收96

五、检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收97

第五节 智能建筑工程检（试）验98

一、材料、设备质量98

二、隐蔽工程验收99

三、系统功能测定及设备调试99

第六节 通风与空调工程检（试）验104

一、材料、设备进场检（试）验104

二、管道检验105

三、隐蔽工程验收107

四、制冷设备运行调试108

五、通风、空调系统调试108

六、检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收109

第七节 电梯工程检（试）验111

一、设备开箱检验111

二、隐蔽工程验收111

三、接地、绝缘电阻测试112

四、负荷试验、安全装置检查112

五、分项、分部（子分部）工程质量验收117

第四章 建筑工程施工工序质量控制120

第一节 建筑工程施工工序质量控制概述120

一、工序质量控制的原理和步骤120

二、工序质量控制的内容120

三、工序质量的检验121

第二节 工序质量控制点的设置与管理122

一、工序质量控制点的设置122

二、质量控制点的设置对象122

三、质量控制点的管理127

第三节 施工工序质量监控措施128

一、施工工序开展前的质量监控工作128

二、施工工序开展过程中的质量监控工作128

三、工序产品完成后的质量工作129

第四节 常见关键工序的质量控制要求132

一、测量放线132

二、基坑（槽）土石开挖132

三、地基验槽133

四、模板制作及安装134

五、钢筋绑扎135

六、混凝土浇注136

七、屋面找平层137

八、厨厕防水139

九、线管预埋139

十、防雷设施140

十一、钢筋焊接141

第五章 建筑工程质量通病与防治144

第一节 模板工程质量通病与防治144

一、轴线位移144

二、标高偏差144

三、接缝不严145

四、模板未清理干净145

五、模板支撑选配不当145

第二节 钢筋安装质量通病与防治146

一、柱子外伸钢筋错位146

二、露筋146

三、箍筋间距不一致147

四、钢筋遗漏147

五、同截面钢筋连接接头过多147

六、钢筋绑扎搭接接头松脱148

七、保护层厚度不满足设计及规范要求148

八、骨架外形尺寸不准148

九、柱钢筋弯钩方向不对149

十、基础钢筋倒钩149

十一、板钢筋主副筋位置放错149

第三节 混凝土工程质量通病与防治150

一、混凝土表面蜂窝150

二、混凝土表面麻面150

三、孔洞150

四、露筋151

五、缝隙、夹层151

六、缺棱掉角152

七、表面不平整152

八、强度不够，均质性差152

九、混凝土结构构件轴线偏移153

十、混凝土柱、墙、梁的外形偏差153

第四节 砖砌体工程质量通病与防治153

一、砂浆强度不稳定153

二、砖缝砂浆不饱满，砂浆与砖粘结不良154

三、墙体留槎形式不符合规定，接槎不严154

四、大梁处的墙体裂缝155

第五节 屋面工程质量通病与防治156

一、屋面找平层156

二、卷材防水屋面159

三、涂膜防水屋面160

四、屋面保温层163

五、保温隔热工程165

第六节 地面工程质量通病与防治166

一、水泥地面166

二、板块地面170

三、木地板173

第七节 门窗工程质量通病与防治174

一、门窗安装不牢固、位置偏移174

二、铝合金门窗、塑钢门窗的扇开启不灵175

三、木门扇开启不灵176

四、推拉窗渗水176

五、门窗翘曲、变形177

六、门窗松动177

七、门窗结露178

八、推拉门窗扇脱轨坠落178

九、推拉门窗关闭不严178

十、推拉门窗启闭不灵活178

第八节 抹灰饰面工程质量通病与防治179

一、内墙抹灰179

二、外墙水泥砂浆抹灰183

第九节 饰面板（砖）工程质量通病与防治185

一、室外面砖（外墙砖）墙面185

二、室内瓷砖（内墙砖）墙面187

第十节 涂饰工程质量通病与防治189

一、溶剂型涂料涂饰工程189

二、水性涂料涂饰工程193

第十一节 建筑电气安装工程质量通病与防治198

一、防雷接地不符合要求198

二、室外进户管预埋不符合要求198

三、电线管（SC管、MT管）敷设不符合要求199

四、导线的接线、连接质量和色标不符合要求199

五、配电箱的安装、配线不符合要求200

六、开关、插座线盒和面板安装、接线不符合要求201

七、灯具、吊扇安装不符合要求201

八、电缆、母线安装不符合要求202

九、室内外电缆沟构筑物和电缆管敷设不符合要求203

十、路灯、草坪灯、庭院灯和地灯的安装不符合要求203

十一、电话、电视系统的敷线、面板接线不符合要求204

十二、消防、智能系统的探头安装不符合要求204

十三、暖卫管道安装不符合要求205

第十二节 室外地面工程质量通病与防治206

一、散水空鼓206

二、砖砌台阶水泥砂浆面层裂缝206

第六章 建筑工程施工项目质量问题分析与处理210

第一节 施工项目质量问题分析210

一、施工项目质量问题的特点210

二、施工项目质量问题分析的目的211

三、施工项目质量问题引发的原因211

四、施工项目质量问题分析的程序213

第二节 施工项目质量问题的处理214

一、质量问题处理的应急措施214

二、质量问题处理的基本要求215

三、质量问题处理的资料215

四、质量问题处理的方案215

五、质量问题不做处理的论证216

六、质量问题处理的鉴定217

参考文献219