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第一章 投资组合理论与资本资产定价模型1

第一节 风险及其理论探索3

一、文艺复兴之前风险投资理论探索3

二、文艺复兴到古典风险投资理论探索5

三、现代风险投资理论探索9

第二节 投资组合基本理论12

一、收益与风险12

二、风险偏好与无差异曲线14

三、投资组合有效集16

第三节 资本资产定价模型26

一、资本市场线26

二、证券市场线（SML）29

第四节 投资项目评估案例分析31

第二章 资本成本与资本结构35

第一节 资本成本理论37

一、资本成本概述37

二、个别资本成本37

三、加权平均资本成本40

四、资本成本理论的应用40

第二节 资本结构理论42

一、传统资本理论42

二、现代资本结构理论46

三、新资本结构理论兴起57

四、后资本结构理论61

第三节 资本结构管理案例分析66

一、每股收益分析66

二、企业价值最大化分析67

第三章 证券分析71

第一节 证券概述73

一、证券及其起源73

二、有关证券估值的文献综述79

第二节 债券估值82

一、债券的估值82

二、债券的收益84

三、债券估值分析86

四、债券估值原理90

第三节 普通股估值95

一、股息贴现模型95

二、市盈率模型100

第四章 期权投资理论与应用107

第一节 衍生交易的起源109

一、大宗商品衍生交易的产生110

二、金融衍生交易的产生111

第二节 期权理论介绍114

一、期权的概念、类型和交易114

二、期权合约的盈亏分布115

三、期权投资策略116

第三节 期权定价121

一、期权价格的影响因素122

二、期权价格的上限和下限123

三、二叉树期权定价模型125

四、布莱克-斯科尔斯期权定价模型128

第四节 期权理论在投融资决策中的应用133

一、期权理论在企业融资中的应用133

二、期权理论在投资决策中的应用（实物期权）135

第五章 金融租赁147

第一节 金融租赁概述149

一、金融租赁的产生与发展149

二、金融租赁的定义152

三、金融租赁的性质154

第二节 金融租赁业务157

一、经营性租赁158

二、金融租赁159

三、节税租赁和销售租赁161

四、杠杆租赁163

五、国内租赁及国际租赁167

第三节 金融租赁技术170

一、金融租赁的租金170

二、金融租赁避税筹划法175

第四节 金融租赁案例分析181

一、中国飞机租赁融资案例181

二、美国阿纳柯达公司铝项目杠杆租赁融资案例184

第六章 信托投资187

第一节 信托的起源及基本概念190

一、信托的起源及发展190

二、信托的基本概念196

第二节 资金信托202

一、资金信托的概念及分类202

二、共同基金203

三、私募股权投资基金209

第三节 动产信托与不动产信托213

一、动产信托213

二、不动产信托216

第四节 信托投资案例分析220

一、外资房地产私募股权投资基金案例分析220

二、内资房地产私募股权投资基金案例分析223

第七章 项目融资227

第一节 项目融资概述230

一、项目融资的概念及实践230

二、项目融资的特点232

三、项目融资参与方235

第二节 项目融资的框架结构241

一、项目投资结构241

二、项目资金结构244

三、项目融资结构245

四、项目担保结构246

第三节 一般项目融资模式251

一、投资者直接安排的项目融资251

二、投资者通过项目公司安排的项目融资252

三、合伙制项目融资254

四、以产品支付为基础的项目融资258

五、以杠杆租赁为基础的项目融资260

第四节 特许经营项目融资268

一、BOT模式项目融资268

二、PFI模式项目融资274

第八章 资产证券化融资技术277

第一节 资产证券化的发展历程281

第二节 资产证券化的基本构建原理287

第三节 资产证券化的体系分类298

第四节 抵押债务权益（CDO）303

第五节 资产证券化案例309

一、浦发银行资产证券化ABS项目309

二、新加坡发展银行（CDO）合成证券化案例312

参考文献317

后记329