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第一章 建设工程项目基本知识1

第一节 建设工程项目的分类与产品特点1

一、建设项目分类1

二、建设产品的特点4

第二节 建设工程项目的组成与基本建设程序5

一、建设项目的组成5

二、基本建设的一般程序7

第三节 建设工程项目管理与控制11

一、项目管理体系内容11

二、建设工程项目目标管理12

三、建设工程目标控制15

第四节 建设工程项目成本管理19

一、成本预测19

二、成本计划19

三、成本控制20

四、成本核算20

五、成本分析20

六、成本考核20

第五节 建设工程项目风险管理21

一、建设工程项目风险分类21

二、建设工程项目风险管理程序23

第二章 建设工程造价相关法律法规与制度25

第一节 建设工程造价相关法律法规25

一、建筑法25

二、合同法27

三、招标投标法34

四、价格法36

五、土地管理法37

第二节 建设工程造价管理制度39

一、建设工程造价管理体制39

二、建设工程造价咨询企业管理40

三、建设工程造价专业人员资格管理42

第三节 建设工程造价管理部门与相关文件44

一、建设工程造价管理部门44

二、建设工程造价管理文件与规程45

第三章 建设工程定额编制与应用50

第一节 建设工程概（预）算定额50

一、建设工程定额分类50

二、建设工程定额内容与作用53

三、预算定额的编制原则与依据55

第二节 人工、材料、机械台班消耗量定额58

一、预算定额各消耗量指标的确定58

二、消耗量定额的使用60

第三节 人工、材料、机械台班单价与定额基价64

一、人工、材料、机械台班单价64

二、定额基价的调整换算66

第四节 建设工程费用定额67

一、建设工程费用定额组成内容67

二、建设工程费用定额编制方法67

三、建设工程费用定额编制原则68

四、建设工程费用（造价）计算程序68

五、建设工程工程类别划分69

第四章 建设工程造价构成与计价71

第一节 建设工程造价费用构成71

一、工程造价费用构成71

二、建筑安装工程造价的组成72

三、工程量清单模式建筑安装工程造价的构成73

第二节 建设工程造价的特点与作用77

一、工程造价的特点与职能77

二、工程造价的作用与计价特征79

第三节 建设工程计价依据80

一、工程造价计价依据的要求80

二、工程造价计价依据的分类81

第四节 建设工程计价方法81

一、工程造价计价的基本方法81

二、工程定额计价法82

三、工程量清单计价法85

第五节 建设工程造价信息87

一、建设工程造价信息分类87

二、工程造价资料收集整理88

三、工程造价指数89

第五章 建设工程定额计价与工程量清单计价91

第一节 建设工程定额计价91

一、定额计价计算规则91

二、费率标准91

三、定额计价的计价程序96

第二节 建设工程量工程量清单计价97

一、工程量清单计价计算规则97

二、费率标准98

三、工程量清单计价的计价程序99

四、有关问题的规定102

第六章 建设工程招标与投标104

第一节 建设工程招标104

一、招标范围与分类104

二、招标方式与组织方式106

三、建设工程施工公开招标流程107

四、建设工程招标文件组成内容107

五、招标文件编写规定108

第二节 建设工程投标109

一、投标准备109

二、投标报价的编制110

三、投标报价程序112

第三节 建设工程开标、评标、定标113

一、建设工程开标、评标、中标113

二、合同签订与价款约定114

第七章 建设工程合同管理115

第一节 建设工程相关合同115

一、建设项目各方主要合同关系115

二、建设工程合同关系类型117

第二节 建设工程合同价款类型及选择120

一、建设工程合同价款类型120

二、建设工程施工合同类型选择122

第三节 建设工程施工合同123

一、建设工程施工合同内容123

二、建设工程施工合同的签订问题125

第四节 建设工程承包合同管理128

一、建设工程总承包合同管理128

二、建设工程分包合同管理130

第八章 建设工程造价编制与审核133

第一节 建设工程投资估算编制与审核133

一、工程投资估算的编制133

二、工程投资估算的审核137

第二节 建设工程设计概算编制与审核138

一、工程设计概算的编制138

二、工程设计概算的审核141

第三节 建设工程施工图预算编制与审核142

一、施工图预算的编制142

二、施工图预算的审核149

第四节 建设工程施工项目成本控制管理151

一、施工企业组织结构和三级成本管理151

二、公司的宏观成本管理151

三、项目部成本管理151

第五节 建设工程进度结算款支付与审核152

一、工程价款结算的意义152

二、工程预付款支付与扣回152

三、工程进度款结算与支付153

四、工程竣工结算编制与审核153

第六节 建设工程竣工决算编制与质量保证金154

一、竣工决算作用与内容154

二、竣工决算的编制155

三、保修费用的处理156

第七节 施工预算与施工图预算及工程结算与竣工决算的区别157

一、施工预算与施工图预算的区别157

二、工程结算与竣工决算的区别157

三、项目竣工决算审计与工程结算审核的区别159

第九章 建设工程各阶段造价控制与索赔161

第一节 建设工程各阶段造价对投资的影响161

一、建设工程各阶段造价关系161

二、建设工程各阶段对造价的影响程度161

第二节 建设工程各阶段造价控制162

一、建设工程各阶段造价控制原则162

二、建设工程各阶段造价控制重点163

三、建设工程各阶段造价控制关键环节164

第三节 建设工程施工阶段造价的控制与调整165

一、工程变更165

二、合同价款的调整168

第四节 建设工程造价索赔169

一、索赔的作用169

二、索赔的起因169

三、索赔的条件170

四、索赔的分类170

五、索赔的基本程序与规定173

六、索赔证据和索赔文件174

七、承包商索赔的主要内容与处理原则175

八、索赔费用的组成和计算方法177

九、业主反索赔178

十、工程造价争议179

第十章 建设工程造价软件应用180

第一节 建设工程造价电算化简介180

一、计价算量软件的发展180

二、使用计价算量软件的优势180

三、计价算量软件的局限性181

第二节 图形工程量计算软件介绍181

一、新建工程181

二、创建轴网183

三、创建基础184

四、创建柱子186

五、创建墙体186

六、创建板体188

七、做法挂接188

第三节 钢筋工程量计算软件介绍191

一、基础钢筋设置191

二、柱子钢筋设置192

三、梁钢筋CAD图形识别布置193

四、板钢筋布置194

第四节 分析统计工程量与报表输出195

第五节 工程计价软件介绍197

一、软件功能介绍197

二、工程计价编制基本步骤198

第十一章 常见工程造价文件格式206

第一节 工程造价咨询报告书的格式与内容206

一、报告书封面格式206

二、报告书扉页格式206

三、报告书目录格式206

四、咨询成果报告主体格式207

第二节 概算审核报告文件格式213

一、概况213

二、审核内容213

三、审核结果214

四、审核说明提要214

第三节 预算审核报告文件格式214

一、工程概况215

二、审核内容与意见215

三、审核说明216

四、审核结果216

五、工作建议216

第四节 竣工结算审核报告文件格式216

一、工料单价法竣工结算审核报告文件格式216

二、综合单价法竣工结算审核报告文件格式218

第五节 竣工初审结算复核报告文件格式220

一、工程概况220

二、复核依据和内容221

三、复核意见221

四、复核结论222

主要参考文献223

附录一 全国造价员管理机构联系电话224

附录二 全国各省、市、部门注册造价工程师继续教育管理机构通信录226