图书介绍
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- 曹华主编 著
- 出版社： 厦门：厦门大学出版社
- ISBN：9787561545454
- 出版时间：2014
- 标注页数：323页
- 文件大小：142MB
- 文件页数：334页
- 主题词：投资－高等学校－教材
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图书目录
第一章 另类投资概述1
第一节 另类投资的内涵1
一、投资的回报1
二、另类投资2
第二节 另类投资的特点及其与传统投资的区别7
一、为何要进行另类投资7
二、另类投资面临的风险8
三、另类投资与传统投资的区别8
第三节 另类投资的主要形式12
一、不动产投资12
二、私募股权13
三、风险投资14
四、对冲基金15
五、大宗商品交易16
六、其他的另类投资17
第二章 不动产投资21
第一节 不动产投资的形式和特征21
一、不动产的内涵及特征21
二、房地产投资的特性22
三、不动产的投资回报25
第二节 不动产投资的价值分析26
一、影响不动产价格的因素26
二、不动产估价方法31
三、不动产投资价值评估工具34
四、资本化率的估计40
第三节 不动产投资的风险46
一、不动产投资的风险及其特征46
二、不动产投资的风险管理48
第四节 房地产投资信托50
一、房地产投资信托的类型50
二、房地产投资信托的特性及收益的影响因素52
三、REITs的全球发展54
第五节 不动产融资领域的创新56
一、不动产融资领域的创新56
二、抵押贷款的创新60
第三章 私募股权投资79
第一节 私募股权投资概述79
一、私募股权投资的概念79
二、私募股权基金资金的来源和运用87
三、私募股权投资在全球的发展90
第二节 私募股权投资要点95
一、私募股权投资流程概述95
二、私募股权投资的一般程序97
第三节 私募股权投资的形式108
一、创业投资108
二、收购基金111
三、夹层融资112
四、重振资本113
五、上市后私募投资114
第四节 私募股权投资收益114
一、私募股权投资价值114
二、私募股权基金的绩效测量126
三、私募股权投资的退出机制129
第五节 私募股权投资基金的风险133
一、私募股权投资基金经营中的风险133
二、私募股权投资基金的内在风险控制机制134
三、私募股权投资基金的风险控制方法135
第四章 风险投资143
第一节 风险投资概述143
一、风险投资的定义、产生及发展143
二、创业企业的划分149
三、风险投资公司和风险投资有限合伙基金151
四、风险资金的来源153
第二节 风险投资的运作157
一、风险投资的角色157
二、风险投资的交易流程158
三、风险投资的退出渠道159
第三节 风险投资估值160
一、贴现现金流法160
二、期末价值贴现法162
三、实物期权法163
四、非上市公司的估值165
第五章 对冲基金183
第一节 对冲基金概述183
一、何谓对冲基金183
二、对冲基金的发展历史及趋势184
三、对冲基金的投资者185
四、对冲基金的特点186
五、对冲基金与共同基金的区别188
六、对冲基金与私募股权基金之间的区别189
七、对冲基金的类型190
第二节 对冲基金的投资策略191
第三节 对冲基金的风险199
一、对冲基金的市场表现199
二、对冲基金的独特风险201
第四节 对冲基金在我国资本市场中的运作探析203
一、我国发展对冲基金面临的问题203
二、对冲基金在我国发展的实施对策204
三、我国发展对冲基金的意义204
第五节 对冲基金的绩效评价205
一、主要市场指数206
二、对冲基金指数207
第六节 对冲基金案例分析209
一、索罗斯对英镑的狙击209
二、1998年对冲基金袭击香港212
三、英仕曼探路中国214
四、夸克：疯狂的对冲基金215
五、麦道夫欺诈案217
六、拉贾拉特南内幕交易案218
第六章 大宗商品投资221
第一节 大宗商品投资概述221
一、大宗商品的类型221
二、大宗商品资产特点221
三、大宗商品投资方法224
第二节 商品资产及商品期货225
一、商品资产价格概述225
二、利用期货的对冲策略226
三、商品期货定价230
四、期货价格与现货价格的关系232
五、投资组合中的大宗商品资产235
第三节 黄金投资236
一、黄金交易简介236
二、黄金投资优势239
三、黄金市场知识240
四、黄金市场投资方式243
五、黄金供求情况246
六、影响黄金价格的因素249
第四节 石油投资252
一、石油交易简介252
二、国际石油价格体系演变253
三、石油供求特征255
四、石油价格的确定及影响因素257
第七章 其他的另类投资261
第一节 流行的商品投资261
一、艺术品投资261
二、茶叶投资274
三、葡萄酒投资276
第二节 新兴的另类投资283
一、巨灾期权283
二、天气衍生品292
三、碳排放交易306