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第一章 城市轨道交通施工合同概述1

1 城市轨道交通工程概况1

1.1 城市轨道交通工程建设运营现状1

1.2 城市轨道交通工程简述2

1.3 城市轨道交通工程施工方法简述2

2 施工合同类型4

2.1 城市轨道交通工程合同树4

2.2 施工承包模式与合同类型4

3 施工总承包合同特点7

3.1 法律特点7

3.2 专业特点8

第二章 城市轨道交通施工合同调研10

1 调研目的10

2 调研情况10

2.1 调研对象10

2.2 调研情况10

3 调研数据分析11

1.1 词语定义11

1.4 合同文件的优先顺序12

1.5 合同协议书12

1.6 图纸和承包人文件12

1.13 工程量清单13

1.14 合同承包范围14

2.8 发包人义务14

4.1 承包人的一般义务15

4.3 分包16

4.5 承包人项目经理16

4.6 承包人人员的管理17

4.7 撤换承包人项目经理和其他人员18

4.8 保障承包人人员的合法权益19

4.10承包人现场查勘20

5.1 承包人提供的材料和工程设备20

5.2 承包人提供的材料和工程设备21

11.3 发包人的工期延误23

13.1 工程质量要求25

13.3 承包人的质量检查25

14.2 现场材料试验25

15.1 变更的范围和内容26

15.4 变更的估价原则28

15.6 暂列金额29

16.1 物价波动引起的价格调整30

16.3 价格调整的其他约定32

17.2 预付款32

23.1 承包人索赔的提出34

第三章 城市轨道交通施工专用合同条款37

1 一般约定37

1.1 词语定义37

1.2 语言文字40

1.3 法律40

1.4 合同文件的优先顺序40

1.5 合同协议书40

1.6 图纸和承包人文件41

1.7 联络42

1.9 严禁贿赂42

1.1 3工程量清单42

1.1 4 合同承包范围43

2 发包人义务43

2.3 提供施工场地43

2.4 协助承包人办理证件和批件43

2.5 组织设计交底44

2.8 其他义务44

3 监理人44

3.1 监理人的职责和权力44

3.2 总监理工程师44

3.3 监理人员45

3.4 监理人的指示45

3.6 监理人的例外放行46

4 承包人46

4.1 承包人的一般义务46

4.2 履约担保48

4.3 分包48

4.5 承包人项目经理48

4.6 承包人人员的管理49

4.7 撤换承包人项目经理和其他人员50

4.8 保障承包人人员的合法权益50

4.9 工程价款应专款专用50

4.10 承包人现场查勘50

4.11 不利物质条件51

5 材料和工程设备51

5.1 承包人提供的材料和工程设备51

5.2 发包人提供的材料和工程设备52

5.5 材料和工程设备的替代53

6 施工设备和临时设施53

6.1 承包人提供的施工设备和临时设施53

6.2 发包人提供的施工设备和临时设施53

6.4 施工设备和临时设施专用于合同工程54

7 交通运输54

7.1 道路通行权和场外设施54

7.2 场内施工道路54

7.3 场外交通54

7.4 超大件和超重件的运输55

8 测量放线55

8.1 施工控制网55

8.2 施工测量55

8.4 监理人使用施工控制网55

9 施工安全、治安保卫和环境保护55

9.2 承包人的施工安全责任55

9.3 治安保卫56

9.4 境保护56

9.5 事故处理57

10 进度计划57

10.1 合同进度计划57

10.2 合同进度计划的修订57

11 开工和竣工58

11.1 开工58

11.3 发包人的工期延误58

11.4 异常恶劣的气候条件58

11.5 承包人的工期延误59

11.6 工期提前59

12 暂停施工59

12.1 承包人暂停施工的责任59

12.2 发包人暂停施工的责任59

13 工程质量60

13.1 工程质量要求60

13.2 承包人的质量管理60

13.3 承包人的质量检查60

13.4 监理人的质量检查60

13.5 程隐蔽部位覆盖前的检查60

14 试验和检验61

14.2 现场材料试验61

15 变更61

15.1 变更的范围和内容61

15.3 变更程序61

15.4 变更的估价原则62

15.5 承包人的合理化建议62

15.8 暂估价62

16 价格调整63

16.1 物价波动引起的价格调整63

16.3 价格调整的其他约定64

17 计量与支付65

17.1 计量65

17.2 预付款65

17.3 工程进度付款66

17.4 质量保证金66

17.5 竣工结算67

17.6 最终结清67

18 竣工验收67

18.2 竣工验收申请报告67

18.3 验收68

18.5 施工期运行68

18.6 试运行68

18.7 竣工清场68

19 缺陷责任与保修责任69

19.2 缺陷责任69

19.5 承包人的进入权69

19.7 保修责任69

20 保险70

20.1 工程保险70

20.2 人员工伤事故的保险70

20.4 第三者责任险70

20.5 其他保险70

20.6 对各项保险的一般要求70

21 不可抗力71

21.1 不可抗力的确认71

21.3 不可抗力后果及其处理71

22 违约71

22.1 承包人违约71

22.2 发包人违约72

23 索赔72

23.1 承包人索赔的提出：72

23.2 承包人索赔处理程序73

24 争议的解决73

24.1 争议的解决方式73

24.3 争议评审73

第四章 专用合同条款解析74

1 一般约定74

1.1 词语定义74

1.2 语言文字98

1.3 法律98

1.4 合同文件的优先顺序99

1.5 合同协议书101

1.6 图纸和承包人文件102

1.7 联络107

1.9 严禁贿赂108

1.1 3工程量清单109

1.1 4 合同承包范围109

2 发包人义务110

2.3 提供施工场地110

2.4 协助承包人办理证件和批件112

2.5 组织设计交底113

2.8 其他义务113

3 监理人114

3.1 监理人的职责和权力114

3.2 总监理工程师115

3.3 监理人员117

3.4 监理人的指示118

3.6 监理人的例外放行120

4 承包人121

4.1 承包人的一般义务121

4.2 履约担保128

4.3 分包128

4.5 承包人项目经理129

4.6 承包人人员的管理130

4.7 撤换承包人项目经理和其他人员132

4.8 保障承包人人员的合法权益133

4.9 工程价款应专款专用134

4.10 承包人现场查勘135

4.11 不利物质条件136

5 材料和工程设备137

5.1 承包人提供的材料和工程设备137

5.2 发包人提供的材料和工程设备139

5.5 材料和工程设备的替代141

6 施工设备和临时设施142

6.1 承包人提供的施工设备和临时设施142

6.2 发包人提供的施工设备和临时设施143

6.4 施工设备和临时设施专用于合同工程144

7 交通运输145

7.1 道路通行权和场外设施145

7.2 场内施工道路146

7.3 场外交通146

7.4 超大件和超重件的运输147

8 测量放线147

8.1 施工控制网147

8.2 施工测量148

8.4 监理人使用施工控制网149

9 施工安全、治安保卫和环境保护149

9.2 承包人的施工安全责任149

9.3 治安保卫152

9.4 境保护153

10 进度计划154

10.1 合同进度计划154

10.2 合同进度计划的修订159

11 开工和竣工160

11.1 开工160

11.3 发包人的工期延误162

11.4 异常恶劣的气候条件162

11.5 承包人的工期延误165

11.6 期提前165

12 暂停施工166

12.1 承包人暂停施工的责任166

12.2 发包人暂停施工的责任166

12.3 监理人暂停施工指示167

13 工程质量168

13.1 工程质量要求168

13.2 承包人的质量管理168

13.3 承包人的质量检查169

13.4 监理人的质量检查170

13.5 工程隐蔽部位覆盖前的检查170

14 试验和检验171

14.2 现场材料试验171

15 变更172

15.1 变更的范围和内容172

15.3 变更程序173

15.4 变更的估价原则174

15.5 承包人的合理化建议175

15.6 暂列金额176

15.8 暂估价177

16 价格调整178

16.1 物价波动引起的价格调整178

16.3 价格调整的其他约定183

17 计量与支付187

17.1 计量187

17.2 预付款189

17.3 工程进度付款191

17.4 质量保证金193

17.5 竣工结算194

17.6 最终结清196

18 竣工验收196

18.2 竣工验收申请报告196

18.3 验收198

18.5 施工期运行198

18.6 试运行199

18.7 竣工清场200

19 缺陷责任与保修责任200

19.2 缺陷责任200

19.5 承包人的进入权201

20 保险204

20.1 工程保险204

20.2 人员工伤事故的保险205

20.4 第三者责任险205

20.5 其他保险206

20.6 对各项保险的一般要求206

21 不可抗力207

21.1 不可抗力的确认207

21.3 不可抗力后果及其处理208

22 违约209

22.1 承包人违约209

22.2 发包人违约210

23 索赔211

23.1 承包人索赔的提出：211

23.2 承包人索赔处理程序212

24 争议的解决213

24.1 争议的解决方式213

24.3 争议评审214

第五章 常见合同问题及案例分析215

1 词语定义的必要性215

2 词语定义的细化215

3 已标价工程量清单的定义216

4 规范性文件217

5 合同文件的优先顺序217

6 合同文件的组成218

7 会议纪要的法律效力219

8 合同协议书签订逾期219

9 补充协议盖章220

10 图纸错误220

11 文件送达221

12 请示的回复222

13 权利义务的转让222

14 工程价款受偿权转让223

15 化石、文物224

16 提供施工场地224

17 监理人的职责和权力225

18 监理人下达暂时停工令226

19 总监理工程师227

20 监理人指定分包228

21 监理人员的指示228

22 总承包服务费229

23 总承包人的协调义务230

24 承包人人员的管理230

25 特殊岗位人员资格要求231

26 承包人现场查勘232

27 地下管线232

28 工程地质变化233

29 注浆234

30 盾构机更换刀具费用234

附录1 《标准施工招标文件》通用合同条款236

1 一般约定236

1.1 词语定义236

1.2 语言文字238

1.3 法律238

1.4 合同文件的优先顺序238

1.5 合同协议书238

1.6 图纸和承包人文件238

1.7 联络239

1.8 转让239

1.9 严禁贿赂239

1.10 化石、文物239

1.11 专利技术239

1.12 图纸和文件的保密239

2 发包人义务240

2.1 遵守法律240

2.2 发出开工通知240

2.3 提供施工场地240

2.4 协助承包人办理证件和批件240

2.5 组织设计交底240

2.6 支付合同价款240

2.7 组织竣工验收240

2.8 其他义务240

3 监理人240

3.1 监理人的职责和权力240

3.2 总监理工程师241

3.3 监理人员241

3.4 监理人的指示241

3.5 商定或确定241

4 承包人242

4.1 承包人的一般义务242

4.2 履约担保242

4.3 分包242

4.4 联合体243

4.5 承包人项目经理243

4.6 承包人人员的管理243

4.7 撤换承包人项目经理和其他人员243

4.8 保障承包人人员的合法权益244

4.9 工程价款应专款专用244

4.10 承包人现场查勘244

4.11 不利物质条件244

5 材料和工程设备244

5.1 承包人提供的材料和工程设备244

5.2 发包人提供的材料和工程设备245

5.3 材料和工程设备专用于合同工程245

5.4 禁止使用不合格的材料和工程设备245

6 施工设备和临时设施245

6.1 承包人提供的施工设备和临时设施245

6.2 发包人提供的施工设备和临时设施246

6.3 要求承包人增加或更换施工设备246

6.4 施工设备和临时设施专用于合同工程246

7 交通运输246

7.1 道路通行权和场外设施246

7.2 场内施工道路246

7.3 场外交通246

7.4 超大件和超重件的运输246

7.5 道路和桥梁的损坏责任246

7.6 水路和航空运输247

8 测量放线247

8.1 施工控制网247

8.2 施工测量247

8.3 基准资料错误的责任247

8.4 监理人使用施工控制网247

9 施工安全、治安保卫和环境保护247

9.1 发包人的施工安全责任247

9.2 承包人的施工安全责任248

9.3 治安保卫248

9.4 境保护248

9.5 事故处理249

10 进度计划249

10.1 合同进度计划249

10.2 合同进度计划的修订249

11 开工和竣工249

11.1 开工249

11.2 竣工249

11.3 发包人的工期延误249

11.4 异常恶劣的气候条件250

11.5 承包人的工期延误250

11.6 期提前250

12 暂停施工250

12.1 承包人暂停施工的责任250

12.2 发包人暂停施工的责任250

12.3 监理人暂停施工指示250

12.4 暂停施工后的复工251

12.5 暂停施工持续56天以上251

13 工程质量251

13.1 工程质量要求251

13.2 承包人的质量管理251

13.3 承包人的质量检查251

13.4 监理人的质量检查251

13.5 工程隐蔽部位覆盖前的检查252

13.6 清除不合格工程252

14 试验和检验252

14.1 材料、工程设备和工程的试验和检验252

14.2 现场材料试验253

14.3 现场工艺试验253

15 变更253

15.1 变更的范围和内容253

15.2 变更权253

15.3 变更程序253

15.4 变更的估价原则254

15.5 承包人的合理化建议254

15.6 暂列金额254

15.7 计日工254

15.8 暂估价255

16 价格调整255

16.1 物价波动引起的价格调整255

16.2 法律变化引起的价格调整256

17 计量与支付256

17.1 计量256

17.2 预付款257

17.3 工程进度付款257

17.4 质量保证金258

17.5 竣工结算258

17.6 最终结清259

18 竣工验收259

18.1 竣工验收的含义259

18.2 竣工验收申请报告259

18.3 验收260

18.4 单位工程验收260

18.5 施工期运行260

18.6 试运行260

18.7 竣工清场261

18.8 施工队伍的撤离261

19 缺陷责任与保修责任261

19.1 缺陷责任期的起算时间261

19.2 缺陷责任261

19.3 缺陷责任期的延长261

19.4 进一步试验和试运行262

19.5 承包人的进入权262

19.6 缺陷责任期终止证书262

19.7 保修责任262

20 保险262

20.1 工程保险262

20.2 人员工伤事故的保险262

20.3 人身意外伤害险262

20.4 第三者责任险262

20.5 其他保险263

20.6 对各项保险的一般要求263

21 不可抗力263

21.1 不可抗力的确认263

21.2 不可抗力的通知263

21.3 不可抗力后果及其处理264

22 违约264

22.1 承包人违约264

22.2 发包人违约265

22.3 第三人造成的违约266

23 索赔266

23.1 承包人索赔的提出266

23.2 承包人索赔处理程序267

23.3 承包人提出索赔的期限267

23.4 发包人的索赔267

24 争议的解决267

24.1 争议的解决方式267

24.2 友好解决267

24.3 争议评审268

附录2 《房屋建筑和市政工程标准施工招标文件》专用合同条款269

1 一般约定269

1.1 词语定义269

1.4 合同文件的优先顺序270

1.5 合同协议书270

1.6 图纸和承包人文件270

1.7 联络271

2 发包人义务272

2.3 提供施工场地272

2.5 组织设计交底272

2.8 其他义务272

3 监理人273

3.1 监理人的职责和权力273

3.3 监理人员273

3.4 监理人的指示273

3.6 监理人的宽恕273

4 承包人273

4.1 承包人的一般义务273

4.2 履约担保274

4.3 分包274

4.5 承包人项目经理275

4.11 不利物质条件275

5 材料和工程设备275

5.1 承包人提供的材料和工程设备275

5.2 发包人提供的材料和工程设备275

6 施工设备和临时设施275

6.1 承包人提供的施工设备和临时设施275

6.2 发包人提供的施工设备和临时设施276

6.4 施工设备和临时设施专用于合同工程276

7 交通运输276

7.1 道路通行权和场外设施276

7.2 场内施工道路276

7.4 超大件和超重件的运输276

8 测量放线276

8.1 施工控制网276

9 施工安全、治安保卫和环境保护276

9.2 承包人的施工安全责任276

9.3 治安保卫277

9.4 环境保护277

10 进度计划277

10.1 合同进度计划277

10.2 合同进度计划的修订277

11 开工和竣工277

11.3 发包人的工期延误277

11.4 异常恶劣的气候条件278

11.5 承包人的工期延误278

11.6 工期提前278

12 暂停施工278

12.1 承包人暂停施工的责任278

12.4 暂停施工后的复工278

13 工程质量278

13.2 承包人的质量管理278

13.3 承包人的质量检查278

13.4 监理人的质量检查279

13.5 工程隐蔽部位覆盖前的检查279

13.7 质量争议279

15 变更279

15.1 变更的范围和内容279

15.3 变更程序279

15.4 变更的估价原则279

15.5 承包人的合理化建议280

15.8 暂估价280

16 价格调整281

16.1 物价波动引起的价格调整281

17 计量与支付281

17.1 计量281

17.2 预付款282

17.3 工程进度付款283

17.4 质量保证金284

17.5 竣工结算284

17.6 最终结清284

18 竣工验收284

18.2 竣工验收申请报告284

18.3 验收285

18.5 施工期运行285

18.6 试运行285

18.7 竣工清场285

18.8 施工队伍的撤离285

18.9 中间验收285

19 缺陷责任与保修责任286

19.7 保修责任286

20 保险286

20.1 工程保险286

20.4 第三者责任险286

20.5 其他保险286

20.6 对各项保险的一般要求286

21 不可抗力287

21.1 不可抗力的确认287

21.3 不可抗力后果及其处理287

24 争议的解决287

24.1 争议的解决方式287

24.3 争议评审287