图书介绍
国外住房发展报告 第1辑 2013PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 倪虹主编 著
- 出版社： 北京：中国建筑工业出版社
- ISBN：9787112159826
- 出版时间：2013
- 标注页数：318页
- 文件大小：156MB
- 文件页数：334页
- 主题词：住宅经济－经济发展－研究报告－世界
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图书目录
第一部分 综述篇2
1 国外住房发展综述2
1.1 经济与住房发展阶段2
1.2 住房法律法规体系建设2
1.3 住房管理体制3
1.4 住房投资与建设4
1.5 住房现状6
1.6 住房金融6
1.7 住房支付能力与市场8
主要参考文献10
2 国外公共住房发展政策综述11
2.1 建立法律法规11
2.2 不断调整住房保障方式11
2.3 引导私人投资者和企业参与公共住房供应14
2.4 吸收社会住房资源参与公共住房供应15
2.5 选择适合国情的公共住房供应执行机构15
2.6 掌握公共住房标准，制订建设计划，建设长寿命住房和宜居社区16
主要参考文献18
3 国外住房可持续发展综述20
3.1 延长住房使用寿命20
3.2 住宅产业工业化21
3.3 可持续发展住房技术23
3.4 住房的可持续性评价23
主要参考文献23
第二部分 统计篇26
4 经济与社会发展26
4.1 世界十国国内生产总值（GDP）（1990～2011年）26
4.2 世界十国人均国内生产总值（GDP）（2011年）26
4.3 主要五国（美法德日韩）人均GDP3 000、5 000、10 000美元的发展进程27
4.4 主要五国（美法德日韩）人均GDP3 000、10 000美元时的城市化率28
4.5 世界十国国土面积与人口密度28
4.6 世界十国居民生活水平比较29
5 住房建设投资与建设量30
5.1 主要五国（美英德法日）住房投资情况30
5.2 主要五国（美英德法日）每千居民住房投资额（名义）（2009年）31
5.3 主要五国（美英德法日）住房投资占GDP的比例32
5.4 主要五国（美英德法日）住房投资占国内固定资产总值的比例（名义）32
5.5 日本住宅投资占GDP比例（实际）33
5.6 日本建设投资构成（名义值）34
5.7 俄罗斯住房投资及其占固定资产投资的比例34
5.8 俄罗斯固定资产投资构成35
5.9 日本国民经济各产业的生产诱发系数35
5.10 日本住宅相关产业的生产诱发效果（2009年）36
5.11 美英法日每千居民新建住房量36
5.12 美国新建住房量（1980～2011年）37
5.13 日本1985～2010年新开工住房套数38
5.14 日本1985～2010年不同使用性质的新开工住房套数39
5.15 新加坡公共住房年建设量、租住需求量、购买需求量（1991～2011年）40
5.16 俄罗斯1993～2010年住房竣工量41
6 现有住房状况与标准42
6.1 欧洲27国住房存量及每千户居民住房量42
6.2 国外不同建设年代的住房存量43
6.3 主要五国（美英德法日）不同投资主体的住房量45
6.4 欧洲15国自有住房比率46
6.5 俄罗斯1970～2010年住房存量46
6.6 俄罗斯1990～2010年破旧与危险住房量47
6.7 日本家庭数及现有住房套数47
6.8 日本家庭户数与现有住房套数比较48
6.9 日本住房存量中自住房与租赁房的比例及建筑面积48
6.10 世界经济合作发展组织（OECD）成员国家的住房自有率变化趋势49
6.11 欧盟27国住房存量结构49
6.12 美国1900～2010年自有住房率变化50
6.13 英国2002～2011年住房存量结构变化50
6.14 主要五国（美英德法日）每套住房平均面积（按墙体中计算）51
6.15 主要五国（美英德法日）人均住房建筑面积（按墙体中计算）51
6.16 俄罗斯住房人均面积（不计阳台）52
6.17 美国1980～2011年新建住房面积（中间值）52
6.18 美国1940～2000年全国卫生设施不完备和拥挤的住户比例53
6.19 美国1990～2011年新建独户私有住房特征53
6.20 美国多户住房总量与特征55
6.21 俄罗斯竣工住房套数与每套住房平均面积57
6.22 俄罗斯住房设施状况57
6.23 部分国家住房及设备状况58
6.24 日本第八个住房建设五年计划的居住水准（2001～2005年）59
6.25 日本居住面积水准的实现率61
6.26 日本居住生活基本计划的住房性能、环境与面积水准61
6.27 日本居住生活基本计划的成果目标（2006～2015年）62
6.28 日本住房及居住环境居民满意度评价63
6.29 几个国家住房与环境满意度比较（60岁以上人群）65
7 公共住房发展66
7.1 美国公共住房发展66
7.2 英国公共住房发展69
7.3 德国公共住房发展71
7.4 日本公共住房发展74
7.5 新加坡公共住房发展政策79
7.6 韩国公共住房发展82
7.7 各国住房合作社的发展85
8 住房家庭负担能力与市场93
8.1 美英德日住房价格与家庭负担率93
8.2 第八届国际住房支付能力调查六国324个城市房价收入比93
8.3 历届国际住房支付能力年度调查六国房价收入比94
8.4 美国国家房地产经纪人协会（National Association ofRealtors，NAR）发布的美国住房可支付性指数（HAI）94
8.5 美国住房建造者协会（NAHB）住房机会指数（HOI）（2000～2012年）95
8.6 世界七国家城市住房支付能力比较98
8.7 美国住房支付能力（1990～2011年）99
8.8 欧盟不同家庭类型住房支出占收入比例100
8.9 欧洲27国住房支出占可支配收入比例（2009年）100
8.10 日本职工家庭居住费用支出占收入的比例101
8.11 日本职工家庭住房借款返还负担率101
8.12 日本住房市场调控和管理102
8.13 韩国2006年后抑制房价措施104
9 住房金融107
9.1 国外住房金融的四大融资模式107
9.2 欧洲26国房贷占GDP的比例（％）108
9.3 国外一、二级市场联动的市场化住房抵押贷款模式109
9.4 国外住房保障体系中财税政策与措施110
9.5 住房公积金、储蓄与基金制度111
9.6 日本2000～2010年住房贷款余额的变化112
10 住房可持续性发展113
10.1 1995～2010年美国住房维修改造投资占住房建设总投资额百分比113
10.2 1995～2010年美国住宅维修改造投资情况114
10.3 美国住宅维修分类114
10.4 日本住宅维修改造市场规模115
10.5 日本集合式住房建筑和设备的维护管理116
10.6 日本集合式住房计划修缮周期117
10.7 日本“200年住宅构想”118
10.8 建筑节能标准的国别比较120
10.9 日本建筑节能标准120
10.10 日本长期优良住宅认定标准121
10.11 美国绿色建筑协会LEED for Homes 2008评价体系122
10.12 日本建筑物综合环境性能评价体系“CASBEE”124
10.13 英国可持续住宅规范2008评价体系126
10.14 加拿大绿色建筑GBTOOL 2005评价体系129
10.15 日本住宅产业部件化的发展130
10.16 日本部件运用中的信息传递132
10.17 集合住房的结构种类和采用频率132
10.18 钢筋混凝土结构的形式和适用范围133
10.19 各国人口老龄化率（65岁以上人口总人口）的发展与预测133
10.20 对老年人住宅的基本要求134
第三部分 国家篇136
11 美国136
11.1 住房基本情况136
11.2 住房建设与标准140
11.3 住房建设管理体制143
11.4 公共住房政策144
11.5 住房金融与税制148
11.6 住房可持续发展153
主要参考文献156
12 英国157
12.1 住房现状157
12.2 住房建设与标准161
12.3 住房发展管理体制164
12.4 住房政策165
12.5 家庭住房负担率与住房价格168
12.6 住房金融与税制170
12.7 住房的可持续发展173
主要参考文献180
13 德国182
13.1 住房现状182
13.2 住房建设与需求184
13.3 住房发展管理体制186
13.4 住房立法与政策187
13.5 公共住房供应191
13.6 住房消费、金融与税制192
13.7 住房可持续发展195
主要参考文献198
14 法国200
14.1 住房基本情况200
14.2 住房建设量203
14.3 住房管理机构204
14.4 公共住房政策204
14.5 住房补贴与税收208
14.6 住房可持续发展212
主要参考文献216
15 日本217
15.1 住房基本情况218
15.2 住房建设221
15.3 住房建设管理体制222
15.4 住房政策沿革223
15.5 住房金融与税制230
15.6 住房的可持续发展231
主要参考文献235
16 俄罗斯237
16.1 住房基本情况237
16.2 住房投资与建设240
16.3 管理体制243
16.4 住房制度改革244
16.5 住房的可持续发展248
主要参考文献252
17 新加坡254
17.1 住房基本情况254
17.2 住房建设260
17.3 住房发展管理体制263
17.4 住房政策264
17.5 住房金融与税制268
17.6 住房可持续发展270
主要参考文献274
18 印度275
18.1 住房基本情况276
18.2 住房建设与标准282
18.3 住房发展管理机构283
18.4 住房政策284
18.5 住房市场及消费287
18.6 住房金融机构289
主要参考文献291
19 巴西292
19.1 住房基本情况292
19.2 城市住房管理部门295
19.3 城市低收入阶层住房建设与改造的措施296
主要参考文献300
20 南非301
20.1 住房基本情况301
20.2 住房建设与标准306
20.3 住房建设管理体制310
20.4 住房政策与立法312
20.5 住房税制316
主要参考文献318