图书介绍
物业安全管理实操一本通PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 余源鹏著 著
- 出版社： 北京：机械工业出版社
- ISBN：9787111269694
- 出版时间：2009
- 标注页数：259页
- 文件大小：41MB
- 文件页数：272页
- 主题词：物业管理：安全管理
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图书目录
第1章 物业安全管理总论1
1.1 物业安全管理概述3
1.2 物业安全管理模式6
第2章 安全部内部管理13
2.1 安全部内部管理概述15
2.2 安全部工作人员的职责与权限19
2.2.1 安全部的工作岗位设置19
2.2.2 安全部各岗位的具体职责20
2.2.3 保安员的权限25
2.3 保安员管理27
2.3.1 保安员的素质27
2.3.2 保安员的纪律规定29
2.3.3 保安员的仪容仪表31
2.3.4 保安员的检查考核制度34
2.3.5 保安员的奖罚制度40
2.4 保安员培训43
2.4.1 保安员的培训管理43
2.4.2 保安员的培训内容44
2.4.3 保安员的培训考核46
2.5 安全部值班管理54
2.5.1 值班管理54
2.5.2 交接班管理57
2.6 安全部器械管理58
2.6.1 保安员器械管理58
2.6.2 警棍使用管理61
2.6.3 对讲机使用管理61
2.6.4 钥匙使用管理63
第3章 治安管理65
3.1 治安管理概述67
3.1.1 治安管理的内涵67
3.1.2 治安管理常识68
3.1.3 治安管理的规定71
3.1.4 治安管理的岗位职责72
3.2 治安巡逻管理78
3.2.1 治安巡逻的工作要点78
3.2.2 治安巡逻的基本任务80
3.2.3 治安巡逻的规程82
3.2.4 治安巡逻记录85
3.2.5 治安巡逻情况检查86
3.2.6 治安巡逻签到制度88
3.3 安全出入管理90
3.3.1 物业用户出入管理90
3.3.2 外来人员出入管理90
3.3.3 商业物业人员出入管理94
3.3.4 物品出入管理96
3.4 安全监控管理100
3.5 安全防范系统104
3.5.1 安全防范系统的组成104
3.5.2 出入口控制系统106
3.5.3 防盗报警系统108
3.5.4 闭路电视监控系统113
3.5.5 访客对讲系统117
3.5.6 住宅防盗报警系统118
3.5.7 保安巡更管理系统119
第4章 交通车辆管理121
4.1 交通车辆管理概述123
4.1.1 交通车辆管理的原则123
4.1.2 交通车辆管理的岗位职责123
4.1.3 交通车辆管理人员的管理128
4.1.4 交通车辆管理的工作规程131
4.2 车辆及交通管理132
4.2.1 机动车辆管理132
4.2.2 非机动车辆管理136
4.2.3 交通管理138
4.2.4 交通设施管理139
4.3 停车场的管理142
4.3.1 停车场的管理规定142
4.3.2 停车场的收费管理145
4.3.3 电子停车场管理系统148
第5章 消防管理153
5.1 消防管理概述155
5.1.1 消防队伍的建设155
5.1.2 消防管理的人员职责157
5.2 消防管理工作161
5.2.1 消防管理工作的要点161
5.2.2 消防管理规定163
5.2.3 消防安全检查168
5.2.4 不同类型物业的防火措施171
5.3 消防培训与演习173
5.3.1 消防知识的培训制度173
5.3.2 消防理论知识174
5.3.3 消防演习179
5.4 消防设施设备管理183
5.4.1 房屋固有消防设施的管理183
5.4.2 灭火器的使用与管理192
5.4.3 自动灭火系统的管理197
5.4.4 消防联动系统的管理202
5.4.5 其他消防设备的管理205
5.5 火灾处理207
5.5.1 火警管理207
5.5.2 火灾处理部门的职责209
5.5.3 常见火灾处理211
5.5.4 大型火灾处理217
第6章 应急处理223
6.1 应急处理概述225
6.1.1 应急处理的内涵225
6.1.2 应急处理机构及其人员职责226
6.1.3 应急处理的保障与措施228
6.1.4 应急处理的程序230
6.2 治安应急处理232
6.2.1 值班中对可疑情况的处理232
6.2.2 案件现场的保护235
6.2.3 发现可疑物品及发生爆炸事件的应急处理236
6.2.4 常见治安案件的应急处理237
6.3 其他常规应急处理242
6.3.1 供配电系统故障的应急处理242
6.3.2 给排水系统故障的应急处理246
6.3.3 气体泄漏的应急处理250
6.3.4 电梯故障的应急处理252
6.3.5 救助受伤人员及病人的应急处理253
6.3.6 发生公共卫生事件的应急处理254
6.3.7 发生自然灾害的应急处理255