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绪论1

第一章 建筑和构成建筑的基本要素2

第一节 建筑的基本概念2

一、建筑功能2

二、建筑的物质技术条件4

三、建筑形象9

第二节 建筑物的类型和等级12

一、建筑物分类和分级的目的12

二、建筑物的类型12

三、建筑物的等级13

第三节 物业管理在建筑中的应用15

一、关注工程建设问题15

二、关注保洁绿化问题16

三、关注安全防护问题16

四、物业管理企业接管验收16

第二章 建筑材料21

第一节 材料的基本性质21

一、密度、表观密度和堆积密度21

二、材料的密实度与孔隙率21

三、材料与水有关的性质22

四、材料的热工性质23

五、材料的基本力学性质24

第二节 石材、烧结砖与砌块24

一、天然石材24

二、烧结砖25

三、建筑陶瓷25

四、砌块26

五、玻璃26

第三节 无机气硬性胶凝材料26

一、建筑石膏26

二、建筑石灰27

第四节 水泥29

第五节 建筑砂浆30

第六节 普通混凝土31

第七节 建筑钢材33

第八节 防水材料35

第九节 保温绝热材料35

第十节 吸声材料与隔声材料36

第十一节 建筑材料的应用37

一、水泥的验收37

二、水泥的保管38

三、石灰39

四、石膏40

五、建筑材料的环保性40

六、新技术新材料运用41

第三章 建筑识图基本知识43

第一节 建筑制图的一般规定43

一、投影图43

二、索引符号与详图符号46

三、定位轴线50

四、尺寸标注51

五、图例53

第二节 施工图识读方法与步骤65

一、识图方法65

二、识图步骤65

第三节 建筑施工图的识读66

一、设计总说明与总平面图的识读66

二、建筑平面图的识读70

三、建筑立面图的识读70

四、建筑剖面图的识读76

五、建筑详图的识读76

第四节 结构施工图的识读77

第五节 建筑设备施工图的识读80

一、室内给水系统的分类及组成80

二、排水施工图82

三、室内消防施工图84

四、室内采暖施工图的识读85

五、电气照明工程施工图的识读86

第四章 建筑构造94

第一节 民用建筑的基本组成94

第二节 地基及基础95

一、地基95

二、基础95

三、地下室96

第三节 墙体100

一、墙体类型100

二、墙体的设计要求101

三、砖墙构造101

五、隔墙103

六、变形缝104

七、墙身的内外装修104

第四节 楼地层104

一、楼板层105

二、地面106

三、踢脚线106

四、地面变形缝106

第五节 阳台及雨篷107

第六节 楼梯、台阶与坡道107

一、楼梯的分类、形式及组成108

二、楼梯各部位的名称及尺寸109

三、楼梯的细部构造111

四、台阶111

五、坡道111

第七节 门和窗112

一、门窗的材料112

二、门的形式与尺度113

三、窗的形式与尺度114

第八节 屋顶115

一、屋顶的基本类型115

二、屋面防水116

三、平屋顶排水方式、排水区域119

四、坡屋顶的构造119

第九节 建筑构造与物业管理120

一、房屋构造对房屋装修技术的要求120

二、房屋构造对房屋养护工作的要求121

三、房屋构造对房屋维修管理工作的要求121

四、房屋常见质量通病及处理122

第五章 建筑景观124

第一节 建筑景观的构成与作用124

一、建筑景观的含义124

二、建筑景观的构成与作用124

三、建筑景观的特征136

第二节 建筑景观设计的基本要求137

一、满足建筑景观功能的要求137

二、满足人们行为的要求138

三、满足景观环境的趣味性要求139

四、满足安全防灾和无障碍设计的要求139

五、满足经济性的要求141

六、满足美观的要求141

七、满足建筑景观生态环境可持续发展的要求143

第六章 建筑防雷145

第一节 雷电特性与建筑物防雷145

一、雷电的形成145

二、建筑雷击的特点145

第二节 防雷装置146

一、接闪器147

二、引下线147

三、接地装置和接地电阻148

第三节 建筑物的防雷等级和防雷措施149

一、防雷等级149

二、防雷措施150

第四节 物业管理与建筑防雷150