图书介绍
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- 张跃松，杨洪涛主编 著
- 出版社： 北京：中国人民大学出版社
- ISBN：7300068642
- 出版时间：2005
- 标注页数：259页
- 文件大小：15MB
- 文件页数：272页
- 主题词：房地产－经济管理－教材
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图书目录
目录1
第1章 地产经营与管理概论1
1.1 地产经营概述1
1.2 地产经营与管理的原则、任务和地位8
1.3 地产经营与管理的研究对象、研究内容与研究方法13
本章小结16
关键术语16
复习思考题16
第2章 地产经营中的政府管理18
2.1 地产经营与管理中的法律环境18
2.2 地产经营中的计划管理22
2.3 地产经营中的规划管理29
2.4 地产市场管理36
本章小结40
关键术语40
复习思考题41
3.1 地产市场概述42
第3章 地产市场42
3.2 地产市场分析48
3.3 地产储备与处置64
3.4 地产市场的运作程序75
本章小结80
关键术语81
复习思考题81
第4章 地产的产权经营82
4.1 土地产权及产权经营82
4.2 土地的征用84
4.3 土地使用权的出让86
4.4 土地使用权的转让89
4.5 土地使用权的出租93
4.6 土地使用权的抵押99
4.7 划拨国有土地使用权的转让、出租、抵押104
4.8 土地使用权合同纠纷及其解决方式106
本章小结114
关键术语114
复习思考题114
5.1 概述128
第5章 地产经营与决策128
5.2 地产经营决策的准则和程序133
5.3 地产经营决策的方法137
5.4 地产经营的多目标决策145
本章小结152
关键术语152
复习思考题152
第6章 地产价格153
6.1 地价的本质及特征153
6.2 地价的形成及影响因素157
6.3 地价的种类与构成167
6.4 城市土地价格体系173
本章小结177
关键术语177
复习思考题177
第7章 地产开发经营180
7.1 地产开发概述180
7.2 地产开发的主要程序183
7.3 地产开发的效益评价196
关键术语205
本章小结205
复习思考题206
第8章 地产金融209
8.1 地产金融概述209
8.2 地产金融资金的构成与筹措216
8.3 地产保险221
8.4 地产信托223
8.5 地产证券化趋势233
本章小结240
复习思考题241
关键术语241
第9章 涉外地产经营与管理242
9.1 涉外地产经营概述242
9.2 外商投资企业用地248
9.3 外商成片开发土地253
本章小结255
关键术语255
复习思考题256
参考文献258