图书介绍
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- 徐运全编著 著
- 出版社： 呼和浩特：内蒙古人民出版社
- ISBN：9787204101948
- 出版时间：2010
- 标注页数：280页
- 文件大小：13MB
- 文件页数：287页
- 主题词：法律文书－写作－基本知识－中国；诉讼法－基本知识－中国
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图书目录
物业与物业管理1
物业1
物业管理2
业主3
业主大会4
业主委员会5
业主的权利和义务6
业主大会的职责7
业主委员会的职责10
业主公约12
业主临时公约13
物业管理的包括哪些方面？14
物业管理公司的权利和义务15
如何选择物业管理公司？17
怎样选举业主委员会委员？18
业主、业主大会、业主委员会之间的关系18
业主大会召开的程序19
应对物业服务合同中的“霸王条款”20
业主委员会的办公场地和办公经费20
业主委员会委员的津贴21
业主委员会的法律地位22
业主委员会能否炒掉物业24
违反业主公约的行为25
物业与物业纠纷27
前期物业服务合同27
物业服务合同28
签订前期物业服务合同33
物业管理企业的基本职责34
专项维修资金35
物业管理的质量36
物业对小区消防管理义务37
业主受到损害，物业应承担的责任38
业主被盗，物业应当承担的责任38
物业管理服务合同存在的问题39
签订物业服务合同的注意事项40
物业合同违约措施42
业主能否放弃物业管理43
物业租赁合同43
物业服务费用45
物业服务费用包括那些内容47
物业管理的收费标准48
如何避免物业乱收费49
物业公司的代收费项目50
物业的保修责任51
停车场的所有权以及使用权51
小区内的公共设施和公共建筑52
小区电梯事故纠纷53
专项维修资金的具体规定54
物业维修管理的范围55
房屋装饰装修中的禁止行为56
解决物业管理纠纷的方法57
举案说法60
业主经济损失赔偿案60
业主违规装修纠纷案64
转让物业服务项目纠纷案69
物业管理费纠纷案71
车库使用纠纷案73
前期物业合同之诉74
业主委员会职权争议案76
承租人与业主公约纠纷之诉77
业主公约纠纷案79
物业管理合同纠纷案81
物业公司乱收费之诉82
装修押金纠纷案84
物业管理服务转让纠纷案86
物业公司收费标准纠纷案90
业主随意搭建之诉94
房屋质量纠纷案97
业主委员会解聘物业公司之诉99
业主委员会权利之诉105
罢免业委会主任纠纷案109
物业管理侵权案114
业主违约之诉118
承租人物业管理争议案122
业主的监督权之诉124
维修基金争议案126
物业管理侵害业主权益案128
小区丢失车辆赔偿纠纷案133
业主拒付物业管理费纠纷案135
附录142
物业管理条例142
物业服务收费管理办法154
物业管理企业资质管理办法158
前期物业管理招标投标管理暂行办法164
业主大会规程172
物业管理企业资质管理办法178
全国物业管理从业人员岗位证书管理办法184
物业管理企业财务管理规定186
物业服务收费管理办法191
物业服务收费明码标价规定195
机动车停放服务收费管理办法197
住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法200
北京市住宅物业管理服务标准204
北京市物业管理招标投标办法212
北京市高级人民法院关于审理物业管理纠纷案件的意见（试行）220
前期物业管理招标投标管理暂行办法226
上海市住宅物业管理规定234
广东省物业管理条例246
深圳经济特区住宅区物业管理条例（修正）254
海南省住宅区物业管理条例266
住宅共用部位、共用设施设备维修基金管理办法277