图书介绍
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- 王莹，唐晓灵主编 著
- 出版社： 西安：西安交通大学出版社
- ISBN：9787560537245
- 出版时间：2010
- 标注页数：278页
- 文件大小：72MB
- 文件页数：289页
- 主题词：房地产经济学
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图书目录
第一篇房地产经济的基础理论2
第1章绪论2
1.1房地产2
1.2房地产业6
1.3房地产经济学的研究对象12
专题：中国房地产业的“低碳时代”13
思考与练习16
第2章房地产市场运行的一般规律17
2.1房地产市场概述17
2.2房地产市场均衡的供求模型24
2.3房地产市场均衡的四象限模型28
专题：买房子到底买什么35
思考与练习37
第3章区位理论38
3.1区位理论概述38
3.2非住宅区位论与土地利用原理43
3.3住宅区位论与土地利用原理53
专题：房地产区位价值的变化与塑造57
思考与练习60
第二篇房地产市场的微观分析62
第4章土地市场的运行规律62
4.1土地市场的结构62
4.2地租理论68
4.3城市土地价格80
专题：2009年中国城市地价状况92
思考与练习94
第5章住宅市场的运行规律94
5.1住宅的功能94
5.2住宅的供求分析97
5.3住宅价格106
5.4住宅市场的空置109
专题：住宅市场的冲突与和谐——影响百姓住宅消费的要素分析117
思考与练习121
第6章4住宅消费规律122
6.1买房与租房的比较分析122
6.2住宅市场的过滤127
6.3住宅市场的空间分异131
专题：大城市80后买房还是租房如何走出“蜗居”135
思考与练习138
第7章非住宅房地产市场的运行规律139
7.1非住宅房地产概述139
7.2商铺物业146
7.3写字楼153
专题：城市综合体——商业地产的主流模式158
思考与练习161
第三篇房地产市场的宏观分析164
第8章城市经济增长和房地产市场164
8.1城市经济增长概述164
8.2经济增长对房地产市场的影响169
8.3房地产市场对经济增长的影响174
专题：上海市居亚太房地产投资和发展最具潜力城市第二位176
思考与练习179
第9章房地产市场周期循环与房地产泡沫180
9.1房地产市场周期循环的基本原理180
9.2房地产泡沫的一般理论185
专题：国际房地产市场泡沫的教训193
思考与练习196
第10章房地产制度与政策197
10.1中国土地制度与国际比较197
10.2中国住房制度与国际比较206
10.3中国住房保障政策212
专题：关于加快发展公共租赁住房的指导意见219
思考与练习222
第11章房地产税收的经济分析223
11.1房地产税收的基本理论223
11.2中国现行房地产税收体系与国际比较230
专题：开征物业税将带来什么245
思考与练习248
第12章房地产经济的宏观调控249
12.1房地产宏观调控的内涵和必要性249
12.2中国房地产宏观调控的政策目标及手段254
12.3中国房地产宏观调控的实践262
专题：如何增加房地产宏观调控有效性269
思考与练习271
参考文献272