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前言3

平屋顶 女儿墙 斜屋顶等的漏水问题点与对策13

平屋顶14

屋顶积水14

由施工时的假设用开口处漏水15

设有屋顶花园的屋顶之漏水16

因屋顶防水层（外露型的隔热、防水层）破损而造成的漏水17

RC造凸出墙面的窗户顶板之漏水18

由屋顶突出物的基础产生的漏水19

因（突出物或屋顶加盖物的基础造成的）防水层的破损而产生的漏水现象20

因（冷气水塔Cooling Tower的设置造成的）防水层的破损而产生的漏水现象21

因ALC嵌板屋顶防水层的破损所产生的漏水现象22

因屋顶防水隔热层上面的装修层或保护层龟裂而造成的漏水23

（外露型）柏油油毛毡防水层上的积水24

（外露型）柏油油毛毡防水层因在排水沟转角处的破损而产生的漏水25

因（外露型）防水层的鼓起而造成的漏水26

因屋顶上的室外梯戳破防水层而造成的漏水27

由屋顶花台所产生的漏水28

位于地面下的底下停车场因顶部楼板没设防水层而造成漏水的现象29

采用蓆状防水材质的防水层因剥离而产生漏水的现象30

橡胶材质的蓆状防水材因经年累月之后材质的劣化破断而造成漏水现象31

屋顶的漏水32

具有保护层的涂刷式防水层的漏水33

斜屋顶等34

斜屋顶铺设蓆状防水层的收头处产生的漏水34

浪（折）板屋顶的漏水35

因强风造成隔热层及屋瓦与屋顶板的剥离36

因台风强大的风雨而造成浪（折）板屋顶之漏水37

自钢骨造建筑的屋顶防水层末端产生的漏水38

金属板（铜板）屋顶的漏水39

（长条形）金属板屋顶的漏水40

悬挑是金属板屋顶与外墙交接处之漏水41

浪型金属板屋顶的漏水42

铝金属板屋顶的漏水43

金属板屋顶突出物周围的漏水44

浪型板屋顶山（侧）墙的污染45

镀锌工厂大波浪形石棉板屋顶的漏水46

女儿墙47

女儿墙反水凸缘顶部的漏水47

女儿墙反水凸缘底部的漏水48

女儿墙顶端瓷砖以及粉刷层的剥离49

自金属压顶收头材与瓷砖接触处的勾缝产生漏水的现象50

自女儿墙与屋顶板接合处产生漏水的现象51

防水层的垂直返水收头处因设置扶手而造成的漏水52

因放水层的垂直返水收头过低而产生的漏水53

因吊环贯通外露型柏油油毛毡的垂直返水收头处而造成的漏水现象54

因铝制压顶收头材的勾缝处产生的漏水55

自女儿墙根部产生的漏水56

因屋顶柏油油毛毡防水层产生破断而造成的漏水57

因防水层的垂直返水收头处之保护层移动而造成的漏水58

因屋顶返水曾的垂直返水收头处产生破裂而漏水59

自屋顶凸出物的返水凸缘处产生的漏水60

自女儿墙的压顶收头材续接触造成的漏水61

自伸缩缝的五金盖板产生的漏水-162

自伸缩缝的五金盖板产生的漏水-263

因女儿墙龟裂产生的漏水64

女儿墙外墙侧的装修面产生的白华的现象65

下雪地区的屋顶因排水不良而造成女儿墙的漏水66

从玄关或雨庇上面的排水管周围产生的漏水67

屋顶花园的漏水68

自屋顶加盖建筑物的基座周围产生的漏水69

外墙 窗框、开口部 采光罩 出入口周围 阳台的问题点与对策71

外墙72

自预铸成形的外墙混凝土斜板产生的漏水72

自窗户周围贴有瓷砖的外墙产生的漏水现象73

因外墙龟裂而产生的漏水~174

张贴于外墙的石材产生的濡湿的现象75

自一楼外墙混凝土续接处（施工缝）产生的漏水76

较周围地盘面为低的一楼楼板之漏水77

张贴于室外侧的大理石石材产生茶褐色的变色与污染78

外墙OA管线贯穿处的周围产生漏水的现象79

因外墙龟裂而产生的漏水~280

浪型板片外墙因固定铁件周围的龟裂而产生的漏水81

因膨胀性止水橡胶板的膨胀造成外墙剥离而产生的漏水82

以模板预贴瓷砖工法所完成的外墙瓷砖产生的漏水83

混凝土外墙新打开的窗户处之新旧混凝土接缝产生的漏水84

混凝土外墙续接处（施工缝）产生的漏水85

因外墙腰墙的龟裂而产生的漏水86

因外墙龟裂二产生的漏水~387

因外墙龟裂二产生的漏水~488

ALC嵌板外墙的漏水案例89

纤维水泥板外墙的漏水案例90

因外墙的花岗岩龟裂而产生的漏水91

GPC嵌板外墙表面的石材产生的湿濡的现象92

在ALC嵌板组砌而成的外墙水平接缝处产生之漏水93

自PC板外墙底部产生的漏水94

外墙混凝土续接处（施工缝）产生的漏水现象95

张贴石材的外墙产生石材濡湿的现象96

建筑物外墙室内侧产生的漏水97

ALC外墙与基础接触处产生的漏水98

以预鋳薄板做为模板的外墙因混凝土与预鋳薄板密接处产生分离而造成的漏水99

成型水泥板的外墙接头处产生的漏水100

钢骨造建筑物外墙的漏水案例101

由外墙磁砖勾缝产生的漏水102

外墙采干式工法的石材因表面风化而产生石材的色差103

因配管贯穿外墙而造成的漏水104

窗框、开口部105

雨水自铁卷门下吹入105

换气用调解气门周围产生的漏水106

与外墙面齐平的窗框周围产生的漏水现象107

因导线管（Conduit）贯穿铝嵌板框料而产生的漏水108

因窗框外周磁砖剥离而产生的漏水109

挑出墙面的凸窗在台风来袭时产生漏水的现象110

以pc预鋳薄板做为模板的工法所浇灌而成的外墙其窗框周围所产生的漏水112

雨水自铝百页渗入的漏水案例113

由窗框产生漏水的案例114

铝窗框周围的漏水现象115

挑出墙面的凸窗窗框周围产生漏水的现象116

由窗户的下框料产生漏水的现象117

帷幕墙的玻璃周围产生的漏水118

帷幕墙腰板周围产生的漏水119

帷幕墙框周围产生的漏水120

采光罩121

采光罩周围产生的漏水~1121

采光罩周围产生的漏水~2122

采光罩周围产生的漏水~3123

采光罩周围产生的漏水~4124

出入口周围125

从一楼入口处造成的渗水125

玄关处窗框底部周围的漏水126

从玄关地板产生的漏水127

室外踏步周围产生的漏水128

由二楼无遮檐玄关门廊处地板造成一楼玄关顶板的漏水129

室外门周围产生的漏水130

出入口周围的漏水131

厨房地坪收边条周围的漏水132

因门槛过低造成的漏水133

阳台134

在阳台、露台地板处产生的漏水现象134

扶手、栏杆底部造成的漏水135

阳台落地门门槛（下框料）处产生的漏水136

阳台落地门门槛（下框料）周围产生的漏水137

金属制扶手根部的生锈腐蚀现象138

由阳台造成的室内地板的漏水139

因阳台排水沟龟裂而造成的漏水140

因中庭排水管造成房间地板下的漏水141

因梁筋生锈鼓起而致铝框产生变形142

阳台出入口处周围的漏水143

平（露）台出入口门槛处产生的漏水现象144

天沟、落水 楼地板、其他 地下室空间 结露现象的漏水问题点与对策145

天沟、落水146

落水管产生的漏水146

屋顶落水管产生的漏水147

RC屋顶天沟产生的漏水148

落水管产生的漏水~2149

因落水头（落水铜罩）周围阻塞而造成的漏水150

以ALC加盖的雨庇与原有建筑物外墙接触产生的漏水现象151

金属板屋顶产生的漏水152

落水头与落水管接头处的漏水153

金属板屋顶与外墙结合处的漏水154

因落水管相接触的破损所造成的漏水155

由室外花台所造成的漏水现象156

楼地板、其他157

上部暴露于室外的楼板伸缩缝处的漏水157

浴槽内洗澡水的漏失158

地坪防水层在混凝土砖墙返水处产生的漏水159

因浴槽水位的水头压造成的漏水160

铝制游泳池因腐蚀而产生的漏水161

俱乐部浴室内浴槽的漏水162

铺设于PC地坪底下防潮胶布之鼓起163

室内水池漏水而流到铺设地毯的门厅处164

没有施以防水粉刷的停车场楼板之漏水165

停车场斜坡道产生的漏水166

公寓楼板下管道空间内管线的漏水167

地下室空间168

地下室复壁（双层墙）的漏水168

电梯基坑的漏水169

复壁（双层强）的漏水170

位于地面下的室内空间产生的漏水171

面向道路直通地下室的楼梯周围的漏水172

地下室外墙漏水造成的水花飞溅现象173

地下室外墙的漏水（因残留于RC构造体内的模板隔件Separator）所产生的漏水174

结露现象176

因省略柱、梁处的隔热材而产生室内结露的现象176

集合住宅室内的发霉现象177

湿式防火披覆的岩棉表表面产生发霉的现象178

屋顶板底面的结露179

贴于室内墙面上的玻璃棉产生的结露现象180

地板下的结露181

寒冷地区二楼挑出的楼板表面的结露182

外墙室内侧墙面的结露183

因采光罩的结露水而造成的墙面的污染184

查核表185

结余215