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地方政府行为和房价的联动效应研究
  • 潘金霞著 著
  • 出版社: 北京:中国农业出版社
  • ISBN:9787109226692
  • 出版时间:2016
  • 标注页数:182页
  • 文件大小:17MB
  • 文件页数:193页
  • 主题词:地方政府-政府行为-影响-房价-研究-中国

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图书目录

第一章 导论1

1.1 研究的背景和问题提出1

1.2 研究意义18

1.3 研究的思路与难点20

1.4 研究方法、本书的创新和不足之处24

第二章 房价的影响因素分析28

2.1 影响房地产价格的基本面因素29

2.2 影响房地产价格的投机和金融因素41

2.3 影响房地产价格的政策面因素44

2.4 新的研究角度——从地方政府行为解释房价46

2.5 研究房价的理论模型48

2.6 小结53

第三章 房地产市场中的地方政府行为55

3.1 房地产市场存在“双失灵”的现象56

3.2 房地产市场上的地方政府行为57

3.3 房地产市场上地方政府行为的动机64

3.4 中央和地方政府的目标差异68

3.5 地方政府行为和房价的联动效应70

3.6 小结72

第四章 房价的空间模型——局部均衡74

4.1 分析背景和思路75

4.2 建模80

4.3 模型求解86

4.4 模型的比较静态分析88

4.5 结论90

第五章 实证研究:地方政府行为与房价的联动效应91

5.1 研究方法91

5.2 建立模型99

5.3 平稳性检验、模型滞后项选择和稳定性检验105

5.4 面板VAR的检验结果109

5.5 结论和政策建议123

第六章 地方政府行为对房价的影响:DSGE模型129

6.1 分析背景和思路129

6.2 包含房地产市场的动态一般均衡模型136

6.3 模型的分析146

6.4 小结151

第七章 结论和进一步研究的方向153

7.1 结论153

7.2 政策建议155

7.3 进一步研究的方向157

参考文献159

附录:ECM模型下房地产政策效果的比较分析169

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