2014全国房地产经纪人执业资格考试教材解读与实战模拟 房地产基本制度与政策 第4版PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载

2014全国房地产经纪人执业资格考试教材解读与实战模拟 房地产基本制度与政策 第4版PDF格式电子书版下载

注意：本站所有压缩包均有解压码： 点击下载压缩包解压工具

第一部分 命题规律与命题素材盘点1

命题规律探究1

考试题型点拨2

必考知识盘点5

第二部分 教材解读9

第一章 房地产法律法规9

命题考点一 房地产及房地产业9

命题考点二 房地产法律体系10

命题考点三 城市房地产管理法相关规定12

第二章 房地产权利14

命题考点一 我国现行土地所有权制度14

命题考点二 我国现行房屋所有权制度18

命题考点三 国有建设用地使用权范围及出让20

命题考点四 国有建设用地使用权划拨25

命题考点五 国有建设用地使用权租赁或入股及集体建设用地使用权26

命题考点六 国有土地上房屋征收28

命题考点七 国有土地上房屋征收补偿评估的具体规定32

第三章 房地产开发经营34

命题考点一 城乡规划和城镇体系规划34

命题考点二 城市规划管理35

命题考点三 城市紫线、绿线、蓝线和黄线管理38

命题考点四 建设工程施工管理39

命题考点五 建设工程质量管理40

命题考点六 建设工程质量保修及竣工验收管理42

命题考点七 房地产开发项目的质量责任制度43

命题考点八 住宅质量保证和住宅使用说明制度及商品房交付使用管理44

命题考点九 房地产广告管理46

第四章 房地产转让48

命题考点一 房地产转让管理概述48

命题考点二 商品房销售管理49

命题考点三 商品房预售管理55

命题考点四 其他类型房地产转让管理56

第五章 房屋租赁59

命题考点一 房屋租赁概述59

命题考点二 商品房屋租赁合同59

命题考点三 商品房屋租赁登记备案61

命题考点四 已购公房、廉租住房及公共住房的租赁管理62

第六章 房地产抵押64

命题考点一 房地产抵押概述64

命题考点二 房地产抵押的一般规定65

命题考点三 房地产抵押合同与房地产抵押估价67

命题考点四 房地产抵押登记68

命题考点五 房地产抵押权的效力与实现69

第七章 房地产登记71

命题考点一 房地产登记概述71

命题考点二 房屋登记的范围、机构、基本要求及种类74

命题考点三 房屋登记的程序、要件及时限75

命题考点四 房屋登记的规定及收费77

命题考点五 土地登记的概念及一般程序78

命题考点六 土地登记的种类79

命题考点七 土地登记簿和土地权利证书82

命题考点八 房地产权属登记信息查询82

第八章 房地产税费86

命题考点一 税费制度概述86

命题考点二 契税87

命题考点三 土地增值税88

命题考点四 房产税89

命题考点五 城镇土地使用税90

命题考点六 耕地占用税91

命题考点七 其他相关税费92

第九章 物业管理95

命题考点一 物业管理概述95

命题考点二 物业管理的业主大会制度97

命题考点三 物业管理的管理规约制度98

命题考点四 物业管理的物业承接查验制度100

命题考点五 物业管理的住宅专项维修资金制度101

命题考点六 物业服务收费管理103

第十章 住房保障和住房公积金106

命题考点一 住房保障相关制度106

命题考点二 住房公积金概述108

命题考点三 住房公积金归集、提取和使用109

命题考点四 住房公积金利率、税收及会计核算111

第三部分 实战模拟试卷113

实战模拟试卷（一）113

实战模拟试卷（一）参考答案125

实战模拟试卷（二）126

实战模拟试卷（二）参考答案138

实战模拟试卷（三）139

实战模拟试卷（三）参考答案151

实战模拟试卷（四）152

实战模拟试卷（四）参考答案164

实战模拟试卷（五）165

实战模拟试卷（五）参考答案177

实战模拟试卷（六）178

实战模拟试卷（六）参考答案191

第四部分 历年考题192

2012年度全国房地产经纪人资格考试试卷192

2012年度全国房地产经纪人资格考试试卷参考答案及解析203