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第1章 工程经济总论1

1.1 基本建设1

1.1.1 基本建设概念1

1.1.2 基本建设内容1

1.1.3 基本建设的分类2

1.1.4 基本建设项目的划分2

1.1.5 基本建设程序2

1.2 工程经济的含义3

1.2.1 技术和经济的概念及关系3

1.2.2 工程经济学的概念及分析的基本原则5

1.2.3 工程经济学的发展6

1.2.4 工程经济学与其他学科之间的关系7

1.3 工程经济学基本原理8

1.3.1 工程经济分析的一般程序8

1.3.2 经济效益概述9

1.3.3 经济效益的评价原则9

思考题12

第2章 工程经济要素13

2.1 工程项目投资构成及计算13

2.1.1 工程项目总投资概念及构成13

2.1.2 固定资产投资构成内容的计算14

2.1.3 其他资产25

2.2 工程项目成本费用25

2.2.1 总成本费用25

2.2.2 经营成本26

2.3 收入及税金27

2.3.1 收入的计算27

2.3.2 利润的计算27

2.3.3 税金的计算28

思考题30

第3章 资金时间价值31

3.1 项目现金流量及现金流量图31

3.1.1 项目现金流量的含义31

3.1.2 项目现金流量图31

3.2 资金时间价值32

3.2.1 资金时间价值的理解32

3.2.2 资金时间价值计算前提条件及基本公式35

3.3 资金时间价值的计算38

3.3.1 等值的含义38

3.3.2 名义利率与实际利率38

3.3.3 资金时间价值计算例题39

3.4 通货膨胀下的资金时间价值41

3.4.1 通货膨胀与货币购买力41

3.4.2 投资中的通货膨胀分析42

思考题44

第4章 工程经济指标46

4.1 工程经济指标概述46

4.1.1 经济指标的含义46

4.1.2 指标分类46

4.2 静态经济指标的计算47

4.2.1 总投资收益率47

4.2.2 投资利税率48

4.2.3 资本金利润率48

4.2.4 静态投资回收期48

4.2.5 追加投资回收期51

4.2.6 借款偿还期52

4.2.7 利息备付率52

4.2.8 偿债备付率53

4.3 动态经济指标的计算54

4.3.1 动态投资回收期54

4.3.2 净现值55

4.3.3 净现值率58

4.3.4 净年值58

4.3.5 内部收益率59

4.3.6 费用现值与费用年值60

思考题61

第5章 工程方案的确定性分析与决策63

5.1 方案类型63

5.1.1 工程方案的含义63

5.1.2 方案独立关系64

5.1.3 方案互斥关系65

5.1.4 方案相关关系65

5.2 独立方案选择66

5.2.1 资源无限制情况下的独立方案选择66

5.2.2 资源有限情况下的独立方案选择66

5.3 互斥方案选择68

5.3.1 寿命期相等的互斥方案选择68

5.3.2 寿命期不等的互斥方案选择71

5.3.3 永久性互斥方案的选择73

5.4 相关方案选择73

5.4.1 现金流量相关型方案评价73

5.4.2 从属相关型方案的经济效果评价74

5.5 方案选择中应注意的问题75

5.5.1 投资方案自身效率与资本的效率75

5.5.2 应用投资回收期时候的注意事项76

思考题77

第6章 工程方案的不确定性与风险分析80

6.1 不确定性与风险分析概述80

6.1.1 不确定性分析80

6.1.2 风险分析81

6.2 盈亏平衡分析82

6.2.1 盈亏平衡分析的含义82

6.2.2 线性盈亏平衡分析82

6.2.3 非线性盈亏平衡分析85

6.2.4 互斥方案盈亏平衡分析85

6.3 敏感性分析86

6.3.1 敏感性分析的概念86

6.3.2 单因素敏感性分析87

6.3.3 多因素敏感性分析90

6.3.4 敏感性分析的优缺点92

6.4 概率分析93

6.4.1 概率分析的含义93

6.4.2 净现值的期望值法93

6.4.3 决策树法95

思考题96

第7章 工程项目融资与成本97

7.1 项目资金筹措97

7.1.1 项目资本金制度97

7.1.2 项目资金筹措渠道98

7.2 项目融资102

7.2.1 项目融资的含义102

7.2.2 项目融资主要模式104

7.3 项目融资成本分析106

7.3.1 资金成本106

7.3.2 资金成本的计算107

思考题110

第8章 工程项目财务分析与投资估算111

8.1 工程项目财务分析概述111

8.1.1 财务分析的含义和作用111

8.1.2 财务分析的基本原则112

8.1.3 财务分析的内容与步骤113

8.2 工程项目投资估算基本方法114

8.2.1 投资估算的内容114

8.2.2 投资估算的要求114

8.2.3 投资估算的依据及作用115

8.2.4 建设项目投资估算方法115

8.2.5 建设项目总投资及分年投资计划124

8.3 财务分析基本表格及能力分析125

8.3.1 财务分析基本表格类型125

8.3.2 财务盈利能力分析126

8.3.3 偿债能力分析和财务生存能力分析131

8.4 财务分析案例137

思考题149

第9章 建设项目可行性研究与市场预测150

9.1 建设项目可行性研究概述150

9.1.1 可行性研究的概念150

9.1.2 可行性研究的作用150

9.1.3 可行性研究的发展151

9.1.4 可行性研究的任务152

9.1.5 可行性研究阶段性划分152

9.2 建设项目可行性研究报告的编制155

9.2.1 可行性研究报告编制的依据155

9.2.2 可行性研究报告编制的步骤155

9.2.3 可行性研究报告编制的内容157

9.3 典型项目可行性研究报告的编制要点158

9.3.1 改扩建项目可行性研究报告的编制要点158

9.3.2 市政公用设施可行性研究报告的编制要点162

9.3.3 房地产开发项目可行性研究报告的编制要点163

9.4 市场预测方法164

9.4.1 市场调查概述165

9.4.2 市场调查的作用165

9.4.3 市场调查方法165

9.4.4 市场预测方法166

思考题170

第10章 设备更新与租赁技术经济分析172

10.1 设备的磨损172

10.1.1 设备有形磨损及其经济后果173

10.1.2 设备无形磨损及其经济后果174

10.1.3 设备综合磨损及其补偿方式175

10.2 设备的经济寿命177

10.2.1 设备寿命类型177

10.2.2 设备经济寿命类型177

10.3 设备更新技术经济分析181

10.3.1 设备修理经济分析181

10.3.2 设备更新经济分析182

10.3.3 设备现代化改装的经济分析189

10.4 设备租赁经济分析190

10.4.1 设备租赁的方式和特点191

10.4.2 影响设备租赁或者购买的主要因素192

10.4.3 设备租赁与购置分析192

思考题193

第11章 工程项目寿命周期成本与价值工程195

11.1 工程项目寿命周期成本195

11.1.1 工程项目寿命周期成本的含义195

11.1.2 工程项目寿命周期成本的构成196

11.1.3 工程项目寿命周期成本分析方法198

11.1.4 工程项目寿命周期成本分析法与传统投资计算的区别202

11.1.5 工程项目寿命周期成本分析法的局限性203

11.2 价值工程203

11.2.1 价值工程原理203

11.2.2 价值工程工作程序205

11.2.3 价值工程研究对象的选择方法206

11.2.4 价值工程的功能系统分析208

11.2.5 价值工程中的功能评价210

11.2.6 价值工程中的方案创造及评价217

思考题219

第12章 国民经济评价221

12.1 国民经济评价概述221

12.1.1 国民经济评价的概念221

12.1.2 国民经济评价的作用221

12.1.3 国民经济评价的必要性222

12.1.4 国民经济评价的基本方法222

12.1.5 国民经济评价的适用范围222

12.1.6 国民经济评价与财务评价的区别与联系222

12.2 费用效益识别与转移支付223

12.2.1 费用效益识别223

12.2.2 转移支付225

12.3 国民经济评价参数226

12.3.1 影子价格226

12.3.2 影子汇率229

12.3.3 影子工资229

12.3.4 社会折现率230

12.4 国民经济评价指标及计算230

12.4.1 国民经济评价指标体系230

12.4.2 国民经济评价的指标231

12.4.3 国民经济评价的步骤231

12.4.4 国民经济评价费用效益报告表232

12.5 国民经济评价中的费用效果分析234

12.5.1 费用效果分析概述234

12.5.2 费用效果分析方法234

思考题235

第13章 工程项目后评价236

13.1 工程项目后评价概述236

13.1.1 工程项目后评价的概念236

13.1.2 项目后评价的特点237

13.1.3 项目后评价与项目前评价的差别237

13.1.4 项目后评价的作用238

13.1.5 项目后评价的分类239

13.1.6 项目后评价的原则239

13.1.7 项目后评价的程序240

13.2 工程项目后评价内容和方法241

13.2.1 项目后评价的内容241

13.2.2 项目后评价的方法242

13.3 项目前期工作与实施的后评价245

13.3.1 项目前期工作后评价245

13.3.2 项目实施后评价245

13.4 项目运营后评价248

13.4.1 项目运营后评价的目的与意义248

13.4.2 项目运营后评价的内容与方法248

思考题251

附录252

附录A 复利系数表252

附录B 各章思考题参考答案266

参考文献285