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第一章 概论1

第一节 建筑工程的建设程序1

一、建筑工程的概念1

二、建筑工程的分类1

三、建筑工程的内容3

四、建筑工程的建设程序3

第二节 建筑工程造价确定的原理6

一、建设项目7

二、单项工程7

三、单位工程7

四、分部工程7

五、分项工程8

第三节 建筑工程造价的构成11

一、建筑工程造价的概念11

二、建筑工程造价的特点12

三、建筑工程造价的构成12

四、建筑工程造价计价的特征20

第二章 建筑工程施工图识读22

第一节 建筑工程施工图的种类及组成22

一、图及施工图的概念22

二、施工图的种类23

三、施工图的组成及内容23

四、建筑工程施工图纸的排列次序39

第二节 建筑工程施工图识图基本常识39

一、图面的组成及尺寸40

二、标题栏41

三、图线42

四、比例44

五、标高45

六、定位轴线46

七、剖切符号46

八、索引符号与详图符号47

九、引出线47

十、其他符号48

十一、尺寸标注49

第三节 建筑工程施工图图例49

一、常用建筑材料图例49

二、建筑构造及配件图例51

三、水平及垂直运输装置图例58

第四节 建筑工程施工图的识图方法60

一、建筑工程施工图识图的步骤60

二、建筑工程施工图识图的方法60

三、建筑工程施工图识图举例60

第五节 混凝土结构平法施工图识读73

一、平法施工图的概念73

二、平法施工图一般规定73

三、平法施工图识图74

四、平法施工图识图举例91

第三章 建设工程工程量清单计价规范95

第一节 工程量清单计价规范概述95

一、计价规范的概念95

二、计价规范的内容95

三、计价规范的特点96

四、计价规范的适用范围96

五、计价规范的作用97

第二节 工程量清单编制概述97

一、工程量清单及其计价的概念97

二、实行工程量清单计价的目的和意义98

三、招标工程量清单编制程序和要求98

第三节 工程量清单组成及编制原则99

一、工程量清单的组成99

二、工程量清单编制依据99

三、工程量清单编制原则99

第四章 建筑工程清单项目工程量计算101

第一节 土石方工程工程量计算101

一、土方工程（编码：010101）102

二、石方工程（编码：010102）105

三、回填（编码：010103）105

四、土石方工程量计算及报价应注意事项106

第二节 地基处理与边坡支护工程工程量计算109

一、地基处理（编码：010201）109

二、基坑与边坡支护（编码：010202）112

三、地基处理与边坡支护工程量计算及报价应注意事项114

第三节 桩基工程工程量计算115

一、打桩（编码：010301）115

二、灌注桩（编码：010302）117

三、桩基工程量计算及报价应注意事项120

第四节 砌筑工程工程量计算121

一、砖砌体（编码：010401）121

二、砌块砌体（编码：010402）129

三、石砌体（编码：010403）131

四、垫层（编码：010404）134

五、砌筑工程工程量计算及报价应注意事项134

第五节 混凝土及钢筋混凝土工程工程量计算135

一、混凝土及钢筋混凝土基本知识135

二、混凝土工程量计算137

三、钢筋及螺栓、铁件工程量计算143

四、混凝土及钢筋混凝土工程量计算及报价应注意事项148

第六节 金属结构工程工程量计算149

一、钢网架（编码：010601）149

二、钢屋架、钢托架、钢桁架、钢架桥（编码：010602）149

三、钢柱（编码：010603）153

四、钢梁（编码：010604）153

五、钢板楼板、墙板（编码：010605）153

六、钢构件（编码：010606）153

七、金属制品（编码：010607）154

八、金属结构工程量计算及报价应注意事项154

第七节 木结构工程工程量计算155

一、木屋架（编码：010701）155

二、木构件（编码：010702）156

三、屋面木基层（编码：010703）156

四、木结构工程量计算及报价应注意事项157

第八节 门窗工程工程量计算157

一、门窗术语释义157

二、门窗工程量计算及报价应注意事项161

第九节 屋面及防水工程工程量计算162

一、瓦、型材及其他屋面（编码：010901）162

二、屋面防水及其他（编码：010902）164

三、墙面防水、防潮（编码：010903）168

四、楼（地）面防水、防潮（编码：010904）168

五、屋面及防水工程量计算及报价应注意事项169

第十节 保温、隔热、防腐工程工程量计算170

一、概述170

二、工程量计算规则170

三、保温、隔热、防腐工程量计算及报价应注意事项174

第十一节 装饰装修工程工程量计算174

一、楼地面装饰工程175

二、墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程179

三、天棚工程185

四、油漆、涂料、裱糊工程189

五、其他装饰工程192

六、拆除工程194

第十二节 措施项目工程量计算197

一、脚手架工程（编码：011701）197

二、混凝土模板及支架（撑）（编码：011702）198

三、垂直运输（编码：011703）200

四、超高施工增加（编码：011704）200

五、大型机械设备进出场及安拆（编码：011705）201

六、施工排水、降水（编码：011706）201

七、安全文明施工及其他措施项目（编码：011707）202

第十三节 建筑工程建筑面积计算203

一、计算建筑面积的意义203

二、计算建筑面积的方法203

三、建筑面积计算规范的特点209

四、新旧建筑面积计算规则对照209

五、计算建筑面积的规定211

六、建筑工程建筑面积术语释义213

七、住宅建筑设计术语释义213

第十四节 清单项目分项工程量计算实例214

第五章 建筑工程工程量清单编制与计价218

第一节 建筑工程工程量清单编制218

一、填写招标工程量清单封面218

二、填写招标工程量清单扉页219

三、工程量清单总说明219

四、编制分部分项工程项目清单220

五、编制措施项目清单222

六、编制其他项目清单223

七、编制规费、税金项目清单226

八、填写主要材料、工程设备一览表227

第二节 建筑工程工程量清单计（报）价229

一、建筑工程计价概述229

二、工程量清单计价的一般规定229

三、建筑工程工程量清单计（报）价方法的特点230

四、建筑工程工程量清单计（报）价方法的作用231

五、建筑工程工程量清单计（报）价的原理232

六、建筑工程工程量清单计（报）价文件的编制方法232

第三节 建筑工程工程量清单编制实例240

第四节 建筑工程工程量清单计价实例253

第六章 建筑工程定额及定额计价277

第一节 建筑工程定额概述277

一、建筑工程定额的概念277

二、建筑工程定额的分类277

三、建筑工程定额的特点278

第二节 建筑工程预算定额的性质和运用方法280

一、建筑工程预算定额的性质280

二、建筑工程预算定额的内容280

三、建筑工程预算定额的作用281

四、建筑工程预算定额的使用方法282

五、预算定额单价的换算方法284

六、运用建筑工程综合预算定额编制预算注意事项284

第三节 建筑工程单位估价表286

一、单位估价表和单位估价汇总表的概念286

二、单位估价表与预算定额的关系287

三、单位估价表的编制方法288

四、单位估价表的使用方法293

第四节 建筑工程消耗量定额和企业定额293

一、概述293

二、建筑工程消耗量定额294

三、企业定额298

第五节 建筑工程定额计价工程量计算的依据和原则302

一、定额计价工程量计算的依据302

二、定额计价工程量计算的意义302

三、定额计价工程量计算的原则303

四、定额计价工程量计算的顺序304

第六节 定额计价的工程量计算规则305

一、土石方工程和桩基工程305

二、砌筑工程319

三、混凝土及钢筋混凝土工程325

四、金属结构制作及金属门窗制作安装工程345

五、木结构及木门窗工程347

六、构件运输及安装工程350

七、楼地面工程352

八、屋面及防水工程354

九、防腐、保温、隔热工程357

十、装饰工程359

十一、脚手架工程及垂直运输375

十二、建筑物超高增加人工、机械费用的计算379

第七节 建筑工程定额计价380

一、填写单位工程预算表381

二、计算各分部分项工程合价与小计382

三、计算直接费383

四、计算间接费383

五、计算利润384

六、计算税金384

七、计算单位工程预算含税造价385

八、计算单位工程主要材料需要量386

九、编写单位工程预算编制说明386

第八节 建筑单位工程施工图定额计价示例387

第七章 建筑工程造价的审查与管理393

第一节 单位建筑工程概算的审查393

一、概述393

二、单位建筑工程概算编制方法394

三、单位建筑工程概算的审查397

四、审查单位工程概算的注意事项397

第二节 单位建筑工程预算的审查398

一、审查的要求398

二、审查的内容399

三、审查的方法400

四、审查的步骤402

第三节 单位建筑工程结（决）算的审查402

一、工程结算与决算的概念402

二、工程结（决）算的主要方式402

三、工程结（决）算审查的内容403

四、工程结（决）算审查的方法403

五、结算审核单位和审核人员的执业准则与职业道德405

第四节 建筑工程竣工结算与工程竣工决算的区别406

第五节 建筑工程造价管理410

一、概预算造价管理的任务和分工410

二、基层单位概预算造价的业务管理411

参考文献415