图书介绍
大“市”所趋 大型专业市场综合体策划实践PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 李仁斌编著 著
- 出版社： 北京：机械工业出版社
- ISBN：9787111486299
- 出版时间：2015
- 标注页数：210页
- 文件大小：46MB
- 文件页数：219页
- 主题词：房地产市场－市场营销学
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图书目录
第1章 中国专业市场发展之路1
1.1 专家市场缘起商品经济和工业文明1
1.2 繁荣时期的专业市场与“中国梦”5
1.3 专业市场会成为夕阳行业吗？7
1.4 专业市场的完美升级10
第2章 中国专业市场大观园13
2.1 从商品进出特点看专业市场13
2.2 从布局及功能看中国专业市场14
2.3 从出身及派系看专业市场22
第3章 中国大型专业市场综合体28
3.1 大型专业市场综合体的命名28
3.2 大型专业市场综合体开发正当其时31
3.3 大型专业市场综合体的不同都市版36
3.4 大型专业市场综合体的未来猜想44
第4章 大型专业市场综合体的选址46
4.1 城市与“城”46
4.2 紧跟城市规划走48
4.3 道路上跑出的繁荣53
4.4 地块的优良“基因”55
第5章 大型专业市场综合体的定位调研方法60
5.1 调研是策划的基础60
5.2 诠释市场的三个角度63
第6章 大型专业市场综合体的定位基本思路80
6.1 三维度确定定位空间80
6.2 答案来自市场81
6.3 规模是把“双刃剑”90
6.4 竞争力强化的“双核”91
6.5 不可或缺的龙头商户92
6.6 能招商才是硬道理93
6.7 布局的艺术93
第7章 大型专业市场综合体的规模量化97
7.1 规模量化遵循的三大原则97
7.2 规模量化的考虑因素98
7.3 规模量化的三大方法98
第8章 大型专业市场综合体的规划设计要点103
8.1 规划设计——商业项目的总设计师103
8.2 大型专业市场综合体的规划设计思路105
8.3 大型专业市场综合体的整体规划布局要点107
8.4 大型专业市场综合体整体规划设计实操108
8.5 大型专业市场综合体案例分析115
第9章 大型专业市场综合体的主要配套及要点122
9.1 完善的配套是经营的保障122
9.2 量体裁衣，设置合理的规模129
9.3 集中式布局与围合式布局131
9.4 重中之重，保驾护航的“三驾马车”133
9.5 其他专属配套139
第10章 大型专业市场综合体的分期开发节奏144
10.1 整体规划，分期实施144
10.2 无缝对接，避免冷场144
10.3 配套到位，保障运营146
10.4 成功之行，始于首期146
第11章 大型专业市场综合体的租金定价方法148
11.1 合理的租金水平148
11.2 科学的定价方法149
第12章 大型专业市场综合体的招商策划要点153
12.1 招商何时启动？153
12.2 目标商户在哪里？153
12.3 不得不谈的“利益”154
12.4 招商周期划分158
12.5 招商推广要点159
12.6 招商的八大方法166
12.7 因“商户”制宜167
第13章 大型专业市场综合体的招商战略与战术172
13.1 招商战略的概念172
13.2 招商战略的制定173
13.3 案例分析——某大型专业市场综合体的招商战略175
13.4 招商的四大战术178
第14章 大型专业市场综合体的投资测算182
14.1 大型专业市场综合体投资经济测算182
14.2 大型专业市场综合体投资测算的要素分析185
14.3 大型专业市场综合体投资测算典型案例分析194
第15章 大型专业市场综合体的融资分析199
15.1 大型专业市场综合体的融资四大要素199
15.2 大型专业市场综合体的融资渠道202
15.3 大型专业市场综合体融资案例分析206
参考文献210