图书介绍
中国土地市场运行与改革 2013PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 中国土地矿产法律事务中心，中地指数CLI研究中心编著；叶明权，扬重光主编；卢静，张杰副主编 著
- 出版社： 北京：中国财政经济出版社
- ISBN：9787509556955
- 出版时间：2014
- 标注页数：447页
- 文件大小：55MB
- 文件页数：461页
- 主题词：土地市场－市场运行－研究－中国；土地市场－市场改革－研究－中国
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图书目录
第一部分 发展中的中国土地市场3
第一章 中国土地市场的产生3
第一节 土地市场产生的背景和理论准备3
第二节 城市土地从无偿使用到有偿使用5
第三节 改革孕育了土地市场8
第二章 中国土地市场的发展11
第一节 中国土地市场前期发展（1987—2003年）11
第二节 中国土地市场规范发展（2004年至今）13
第三章 中国土地市场的问题及趋势25
第一节 中国土地市场的主要特点25
第二节 中国土地市场存在的问题27
第三节 中国土地市场发展趋势29
第二部分 2013年土地市场运行35
第四章 市场态势35
第一节 市场运行概况35
第二节 市场运行特征44
第三节 市场运行评价46
第四节 市场走势研判52
第五章 政策评价54
第一节 市场管理制度建设54
第二节 2013年土地市场政策概述57
第六章 改革热点62
第一节 强化节约集约用地62
第二节 发挥市场在土地资源配置中的决定性作用64
第三节 加快推进建立城乡统一的建设用地市场66
第四节 建立健全土地市场监管体系68
第三部分 土地市场专题研究73
第七章 市场供应管理专题73
第一节 建设用地供需平衡分析73
第二节 住房用地供需态势（2013—2020年）88
第三节 土地供应与固定资产投资关系分析104
第四节 土地二级市场建设与管理129
第八章 土地开发利用专题149
第一节 建设用地批后监管情况分析149
第二节 土地利用动态巡查制度实践158
第三节 土地市场诚信体系建设169
第四节 城市公共交通用地综合开发模式探索175
第五节 城市综合体用地开发利用研究184
第六节 养老地产用地政策研究197
第七节 城镇化进程中宅基地产权及流转管理探析206
第九章 土地市场调控专题221
第一节 房地产市场土地调控政策导221
第二节 土地供应总量控制和调控政策研究231
第三节 基于单位GDP地耗的节约集约用地评价253
第四节 2013年大型房企购地态势分析258
第十章 比较与借鉴265
第一节 发达国家城镇化进程中建设用地变化规律与启示265
第二节 相关国家和地区住房体系和保障制度271
第三节 国外土地租赁到期处理政策借鉴281
第四节 英国共有产权房屋发展演变及对我国的启示287
第四部分 土地利用专题调研295
第十一章 安徽省国土资源供需总量平衡调研报告295
一、主要做法295
二、取得的主要成效296
三、存在的问题297
四、几点建议298
第十二章 贵州省产业转移中的土地利用问题调研报告300
一、产业发展中土地利用的特点300
二、推进产业集聚、承接产业转移的主要做法301
三、面临的形势和存在问题302
四、有关意见和建议304
第十三章 河南、安徽棚户区改造情况调研报告306
一、基本情况306
二、主要做法和特点306
三、面临的问题与困难308
四、意见和建议309
第十四章 深圳市经营性基础设施用地有偿使用调研报告312
一、深圳市国有经营性基础设施和社会事业有偿使用的总体进展情况和主要做法312
二、深圳市推进国有经营性基础设施和社会事业用地有偿使用的积极意义315
三、深圳市国有经营性基础设施和社会事业用地有偿使用存在的问题316
四、完善国有经营性基础设施和社会事业用地有偿使用的政策思路317
第十五章 上海市总部经济用地及集体建设用地流转调研报告318
一、上海市研发总部类用地政策探索和实施情况318
二、上海市集体建设用地流转概况320
第十六章 深圳市土地使用权分层设立与管理调研报告324
一、基本情况324
二、存在的问题329
三、完善土地空间权管理的建议330
第五部分 土地市场热点评述335
第十七章 城镇化335
一、魏后凯：若城镇化无规划，可能出现“鬼城”和贫民窟335
二、彭文生：城镇化需控制房地产泡沫336
三、巴曙松：低成本的土地城镇化不可持续336
四、曹凤岐：城镇化不会推高房价338
五、杨立生：产业地产助力新型城镇化，以人为本是核心339
六、徐洪才：城镇化是保持经济持续健康发展的强大动力339
第十八章 土地制度改革341
一、巴曙松：市场化是土地制度改革主线341
二、叶檀：土改是新一轮改革的要点之一342
三、黄小虎：土地改革关键在于盘活存量342
四、陈锡文：土地产权是“新土改”的一个次要问题343
五、杨禹：土地流转应先保障农民权益344
六、张茉楠：“土地财政”问题应标本兼治344
第十九章 地产市场调控和管理346
一、政策制定346
二、市场管理349
三、房产税355
四、不动产登记358
五、市场调控361
附录369
附录一 土地市场分析报告369
附录二 土地市场核心数据401
附录三 土地管理政策文件（2013年）406
附录四 中国土地市场网介绍440
附录五 中地指数CLI研究中心介绍441
参考文献443