图书介绍
全国物业管理师资格考试用书 物业管理基本制度与政策 最新修订版PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 北京亚太教育研究院物业管理研究中心编写；张海港，郑良雨主编 著
- 出版社： 工人出版社
- ISBN：9787500858379
- 出版时间：2014
- 标注页数：274页
- 文件大小：41MB
- 文件页数：283页
- 主题词：物业管理－规章制度－中国－资格考试－自学参考资料；物业管理－经济政策－中国－资格考试－自学参考资料
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图书目录
第一章 物业管理概述1
第一节 物业管理的概念1
第二节 我国物业管理的产生与发展2
第三节 我国物业管理制度建设的历史沿革4
第四节 《物业管理条例》8
第五节 《物权法》关于“业主的建筑物区分所有权”的规定12
第二章 物业管理服务23
第一节 物业管理服务的特点和内容23
第二节 物业服务收费25
第三节 物业服务定价成本监审28
第四节 物业的使用与维护30
第五节 物业服务企业32
第六节 物业服务合同36
第七节 物业管理的法律关系39
第八节 物业管理的法律责任41
第三章 物业管理的基本制度45
第一节 业主大会制度45
第二节 管理规约制度55
第三节 前期物业管理招投标制度58
第四节 物业承接查验制度62
第五节 物业服务企业资质管理68
第六节 物业管理从业人员职业资格制度73
第七节 住宅专项维修资金制度81
第四章 房地产相关制度与政策91
第一节 房地产法律制度概括91
第二节 建设用地制度与政策92
第三节 规划设计及工程建设管理制度与政策95
第四节 房地产开发经营管理制度与政策108
第五节 房地产交易管理制度与政策115
第六节 房地产中介服务123
第七节 房地产抵押管理125
第八节 房地产权属登记制度与政策129
第九节 房地产中介服务管理制度与政策133
第十节 城市危险房屋与白蚁防治管理制度与政策135
附录1：物业管理主要法律法规139
《中华人民共和国物权法》139
《物业管理条例》142
《物业管理企业资质管理办法》153
《住宅专项维修资金管理办法》159
《业主大会和业主委员会指导规则》169
《物业承接查验办法》180
《前期物业管理招标投标管理暂行办法》186
《物业服务收费管理办法》194
《物业服务收费明码标价规定》198
《物业服务定价成本监审办法（试行）》200
《住宅室内装饰装修管理办法》203
《物业管理师制度暂行规定》211
《物业管理师资格考试实施办法》217
《物业管理师继续教育暂行办法》219
《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》223
《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》227
附录2：《物业管理基本制度与政策》考试模拟习题229
第一部分 单项选择题229
第二部分 多项选择题245
附录3：《物业管理基本制度与政策》考试模拟习题参考答案272
第一部分 单项选择题272
第二部分 多项选择题273