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目录1

第一章 工程承包的内容和承包方式1

第一节 工程承包的概念和内容1

一、工程承包的概念1

二、工程承包的内容1

（一）可行性研究1

（二）编制设计任务书4

（三）勘察4

（四）设计6

（五）材料和设备的采购供应7

（六）工程施工7

（七）提供劳务8

（八）生产职工培训8

（九）工程项目管理8

第二节 工程承包方式9

一、工程承包方式分类9

一、施工招标应具备的条件和发包范围10

（三）专项承包10

三、按承包者所处地位划分承包方式10

（一）建设全过程承包10

二、按承包范围（内容）划分承包方式10

（二）阶段承包10

（一）总承包11

（二）分承包11

（三）独立承包11

（四）联合承包11

（五）直接承包11

四、按获得承包任务的途径划分11

承包方式11

（一）计划分配11

（一）固定总价合同12

（三）单价合同12

（二）计量估价合同12

（三）委托承包12

承包方式12

五、按合同类型和计价方法划分12

（四）指令承包12

（二）投标竞争12

（四）成本加酬金合同13

（五）按投资总额或承包工作量计取酬金的合同14

（六）统包合同15

第二节 招标方式16

一、公开招标16

第二章 工程招标投标实务（上）16

第一节 招标投标概说16

一、邀请协商17

二、有限招标17

第三节 分派工程任务的其他方式17

二、比价18

三、方案竞赛18

四、行政命令18

第四节 招标工作机构18

一、招标工作机构的职能18

二、招标工作机构的组织19

（二）可行性研究的承包20

第五节 可行性研究和设计任务书的发包与承包20

一、可行性研究的发包和承包20

（一）可行性研究的发包20

二、设计任务书的发包和承包22

第六节 勘察设计的发包和承包22

一、勘察任务的发包和承包22

二、工程设计的发包和承包22

（一）工程设计的招标和投标23

（二）设计方案竞赛26

第七节 设备和材料供应的招标与投标28

附录2-1 国务院关于改革建筑业和基本建设管理体制若干问题的暂行规定31

附录2-2 建设工程招标投标暂行规定34

附录2-3 工程设计招标投标暂行办法37

附录2-4 基本建设材料承包供应办法39

第三章 工程招标投标实务（中）40

第一节 国内工程施工招标40

二、施工招标的程序40

（一）准备招标文件41

（二）制定标底45

（三）发布招标通告或邀请投标函49

（五）招标工程交底及答疑51

（四）投标单位资格审查51

（六）开标、评标和决标55

第二节 国内工程施工投标56

一、投标工作机构56

二、施工投标的程序和工作内容57

（一）研究招标文件57

（二）调查投标环境57

（三）确定投标策略58

（四）制定施工方案59

（五）报价59

（六）编制标书68

（七）招标投标工作全过程实例75

附录3-1 建筑企业营业管理条例117

附录3-2 北京市土建工程量计算规则123

第四章 工程招标投标实务（下）135

第一节 国际工程施工招标135

一、招标通告和资格预审135

（一）招标及资格预审通告135

（二）资格预审的内容136

二、招标文件141

（一）投标者须知141

（二）投标保证书143

一、投标前的准备工作145

（一）投标环境调查145

（三）合同条件145

第二节 国际工程施工投标145

（二）工程项目情况调查146

（三）物色代理人或合作者147

（四）办理注册手续148

二、报价149

（一）报价的预备工作149

（二）编制报价项目单价表152

（三）盈亏分析165

（四）作价技巧和报价决策166

三、标书的编制和投送168

（一）标书的编制168

（二）标书的投送170

（三）编制及投送标书注意事项170

四、决标前后的工作171

五、投标报价全过程实例172

（一）内容172

（二）要求172

（三）做标的依据、资料和计算表格172

（四）工程报价单184

附录4-1 土木工程承包招标投标指南（英国土木工程师协会常设合同条件联合委员会制定）186

附录4-2 建筑工程量计算原则（国际通用）197

第五章 投标承包业务中的定量方法218

第一节 定量方法的基本概念218

一、系统与系统分析方法218

二、用系统分析方法解决问题的步骤218

第二节 用动态规划分析招揽工219

程问题219

一、动态规划的基本概念219

二、用动态规划方法分析招揽工程问题222

二、线性规划的图解法226

一、线性规划的基本概念226

第三节 应用线性规划方法选择要承包的工程226

第四节 确定投标策略的分析方法227

一、决策树法228

二、投标报价的策略229

（一）具体对手法230

（二）平均对手法232

第五节 经济分析比较法与承包工程的选择234

一、利息与资金的时间价值234

（一）利息和利率234

（三）各种支付形式的复利计算公式236

（二）资金的时间价值236

（四）名义利率和实际利率240

（五）复利计息公式的运用241

二、现值比较法242

三、等价比较法243

第六节 模糊数学在工程造价快速测算中的应用244

一、模糊数学基本知识245

（一）模糊现象与模糊数学245

（二）模糊数学基本概念245

二、模糊数学在工程造价快速测算中的应用253

（一）根据典型单位工程测算法计算253

（二）根据分部工程测算法计算254

第七节 工程进度控制与网络计划258

一、网络图的基本原理258

（一）横道图与网络图258

（二）网络计划的基本类型与绘制方法259

二、网络计划的时间参数计算262

（一）双代号网络的时间参数计算——图上计算法262

（二）单代号网络的时间参数计算——图上计算法266

三、时标网络计划266

（一）双代号时标网络计划的绘制方法267

（一）工程项目的时间-费用关系268

四、网络计划的时间-费用调整268

（二）单代号时标网络计划268

（二）工序的时间-费用关系269

（三）网络计划的时间-费用调整实例269

附录 复利因数表278

第六章 建筑工程承包合同284

第一节 有关经济合同的法律基本知识284

一、民法284

二、公民与法人284

三、代理285

（二）涉外经济合同法286

（一）经济合同法286

四、经济法286

附录6-1 中华人民共和国经济合同法287

附录6-2 中华人民共和国涉外经济合同法294

第二节 合同与经济合同297

一、合同297

二、经济合同与其基本特征297

三、经济合同的类型298

四、经济合同的订立298

五、经济合同的授权委托证明299

（一）经济合同的主要条款301

六、经济合同的主要条款和履行301

（二）经济合同的履行302

七、签订涉外经济合同应注意的问题302

（一）合同的通用必备条款302

（二）掌握了解客商资信情况303

（三）注意合同争议仲裁选择303

（四）要明确违约责任303

八、经济合同的公证303

附录6-3 中华人民共和国公证暂行条例304

（一）经济合同纠纷的仲裁306

九、经济合同纠纷的仲裁与法庭审理306

附录6-4 中华人民共和国经济合同仲裁条例308

附录6-5 ×××工商行政管理局经济311

合同仲裁委员会受理案件通知书311

附录6-6 ×××工商行政管理局经济合同仲裁委员会应诉通知书312

附录6-7 ××市××区工商行政管理局经济合同仲裁委员会调解书312

附录6-8 ××市工商行政管理局经济合同仲裁委员会裁决书313

（二）经济合同纠纷的法庭审理314

附录6-9 起诉状315

附录6-11 ××人民法院民事判决书316

附录6-10 答辩状316

附录6-12 上诉状317

十、建设工程承包合同及其类别317

（一）由上级机关指定有关双方或多方而签定的合同318

（二）招标承包制合同318

第三节 可行性研究和勘察设计承包合同318

一、可行性研究合同的签订依据和内容319

附录6-13 ××水泥厂可行性研究合同320

附录6-14 关于建设项目进行可行性研究的试行管理办法323

二、勘察、设计合同的签订依据和内容325

附录6-15 建设工程勘察设计合同条例326

附录6-16 建设工程勘察设计合同（参考格式）327

一、国内工程施工承包合同的签订依据与实例330

第四节 建设工程施工承包合同330

附录6-17 建筑安装工程承包合同条例331

附录6-18 建筑安装、市政工程承包合同（参考格式）334

附录6-19-1 ××市建筑安装合同337

附录6-19-2 对建筑安装工程合同书的补充修改说明书340

附录6-20-1 深圳××大厦上盖施工合同341

附录6-20-2 深圳××大厦“B”座住宅上盖补充施工合同343

二、国际土木建筑施工承包合同344

（一）合同文件344

（二）合同条件345

三、国际土木建筑施工合同的签订347

（三）合同的一般义务部分348

（一）工程范围348

（二）合同文件348

（四）劳务方面349

（五）关于材料和操作质量349

（六）关于工程开工和工期350

（七）工程的变更和增减350

（八）关于施工机具设备和材料的进口350

（九）关于特殊风险问题350

（十）关于工程价款的支付350

（一）合同的履行352

索赔与争端处理352

（十二）议标和商签合同时应注意的问题352

（十一）关于争端、法律依据及其他事项352

四、国际土木建筑施工合同的履行、352

（二）索赔353

（三）争端的处理356

附录6-21 土木工程施工（国际通用）合同条件（FIDIC合同条件）357

附录6-22 香港地区适用的建筑工程合同条件简介（建筑工程合同标准格式）378

附录6-23 联邦德国VOB-A《建筑工程招标一般规定， DIN1960》简介381

附录6-24 联邦德国VOB-B《建筑工程施工一般合同条件， DIN1961》简介384

一、国内物资供应合同签订的依据386

二、签订和履行物资购销合同应注意事项386

第五节 国内物资供应合同386

附录6-25 工矿产品购销合同条例388

第六节 国际物资供应合同394

一、物资供应方式394

二、国外物资供应程序395

（一）物资计划395

（二）申请办理批件395

（三）物资采购396

（四）税务与清关397

（二）国际贸易惯例与价格条件398

（一）项目标记398

三、物资运输应注意的问题398

（五）验收398

（三）保险和索赔399

四、国际货物销售合同公约399

五、国际货物买卖合同400

附录6-26 出口合同（格式）400

附录6-27 进口合同（格式）401

第七节 劳务合同和技术服务合同403

一、劳务合同和技术服务合同的主要内容403

（二）成建制的劳务报价404

二、劳务合同和技术服务合同报价应注意事项404

（一）按工程量承包的劳务报价404

（三）零星劳务报价407

附录6-28 向国外提供技术人员的合同条件407

附录6-29 技术服务会同（实例）412

附录6-30 技术服务合作协议书（实例）414

附录6-31 劳务合同（实例）415

（二）咨询行业的特点417

（一）咨询服务的意义417

二、建筑工程咨询服务的内容417

第一节 咨询服务417

第七章 咨询服务与工程项目管理417

一、咨询服务的意义及其行业特点417

（一）为建设单位咨询服务的内容418

（二）为建筑企业咨询服务的内容418

三、咨询人员（机构）应具备的条件及职业道德规范419

（一）咨询人员应具备的条件419

（二）咨询机构（企业）应具备的条件419

（三）咨询人员的职业道德规范419

（三）外国企业420

（五）国际机构420

（四）发展中国家政府420

（二）本国政府机构420

（一）本国的企业420

四、咨询客户420

五、咨询人员的聘用与报酬421

（一）咨询人员的聘用程序421

（二）咨询服务的报酬422

第二节 工程项目管理423

一、工程项目管理的对象和任务423

（一）工程项目管理的对象423

（二）工程项目管理的任务423

（一）工程项目管理的组织形式424

三、工程项目管理的组织形式和工作方法424

（二）阶段性管理424

（一）建设全过程管理424

二、工程项目管理的类型及其工作内容424

（二）工程项目管理的工作方法426

四、工程项目管理负责人427

（一）工程项目管理负责人的任务427

（二）工程项目管理负责人应具备的条件427

五、英国咨询公司承担工程项目管理工作简介428

（一）咨询公司承担现场施工管理的几种形式428

（二）咨询公司在现场施工中的主要机构和职责范围428

（三）工作方法和有关常用图表430

第八章 工程建设的资金信贷、保险和税金434

第一节 工程建设的资金信贷434

一、我国的投资银行及其在工程建设中的作用434

二、建设银行对固定资产投资的贷款434

（一）基本建设贷款434

（二）措施性贷款436

三、建设银行的周转性贷款437

（一）基本建设储备贷款437

（二）流动资金贷款437

（三）对外承包工程贷款439

第二节 工程建设中的保险440

四、中国银行的固定资产贷款440

一、工程一切险441

（一）建筑工程一切险441

（二）安装工程一切险442

二、建筑安装工程第三者责任险451

三、施工机械设备损坏险451

四、货物运输险452

五、机动车辆险456

一、国内工程建设中的税金459

第三节 工程建设中的税金459

七、出国劳务人身意外险459

六、人身意外险459

（一）建筑税460

（二）产品税462

（三）营业税463

（四）关税464

（五）规费465

二、国外承包工程的税金465

（一）掌握合同收入的正确计算方法465

（二）合理处理职工个人所得税466

（三）争取合理的免税或减税466

参考文献467