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1．楼盘选择3

选购住房须五看3

选购房屋多思量4

挑选楼盘注意城市规划6

买全装修房值不值8

买房子环境很重要10

什么样的住宅最受欢迎12

高层住宅设计的四大趋势14

住房消费的新时尚17

各种住宅的不同特征19

今后将流行什么样的住房21

未来居室的信息化功能23

何谓智能住宅小区25

住宅智能化将分星级27

智能化住宅小区一例29

住宅产业将呈七大发展趋势30

住宅近郊化是今后的发展趋势33

2．房型选择37

房型选择的五大要素37

商品房的三种结构39

什么样的房型较理想41

购房时如何挑选户型44

优秀房型的特征46

各种房型 各有所好48

选择高层住宅的注意点50

三房两厅成为主力房型52

四种三室户比较54

二房一厅再度走红56

板式小高层走俏的原因58

错层房的特点59

自由分隔的自助式公寓61

如何挑选复式住宅62

联体别墅的特点64

关注中低价别墅66

房屋面积多少合适68

排好家具 再定房型70

购房时需关注空间概念71

注意房屋的抗震性能73

“入世”后购房者怎样选择物业75

未来房型新概念77

3．购房贷款83

个人住房贷款的八大要点83

个人住房贷款的六大原则86

申办住房组合贷款有学问88

买房还贷怎样划算92

个人住房公积金贷款和组合贷款介绍96

商业性贷款与公积金贷款有何不同98

什么是补充公积金和补充公积金贷款100

购房贷款的利率知多少101

贷款购房 利好出台103

个人住房贷款的几种计息还贷方式105

个人房贷可自由变更还款期限108

借款人要求提前还贷应如何处理110

提取公积金归还购房贷款的几个问题111

商品房转让抵押应注意的问题114

如何办理二手产权房公积金贷款116

哪些房地产可以作抵押117

房地产抵押贷款合同能否解除119

外地居民在沪购房可否按揭121

创纪录的个人房贷金额123

如何办理住房公积金账户的转移124

上海个人贷款购房保险有新版本126

购房投保如何选好险种129

降低还款风险的人寿保险131

4．购房程序135

购房流程135

申请贷款的流程136

办理贷款的基本程序137

如何自测购房贷款的可贷额度138

如何提取使用公积金139

办理贷款需要提供的资料141

办理住房抵押贷款的手续和内容143

商品房预售的手续145

房屋产权登记的程序146

房屋所有权证的填写148

《新建住宅质量保证书》的内容151

何时方可交房153

新建住宅交付使用须达到的要求154

房屋验收的基本内容156

房屋工程质量存在的通病及处置161

未按时交房或未按时付款如何处理164

转让预购商品房的程序165

5．物业管理169

物业管理收费类型、定价原则及费用分摊169

人住新居应缴多少费用172

何谓“前斯物业管理”174

商品房保修包括哪几项176

房屋维修中相邻关系的处理178

维修基金需要监管180

关于业主委员会182

警惕物业收费中的花招184

6．购买公有住房189

房改方案中公有住房出售的新规定189

公有住房购买程序192

购买公有住房的几个问题194

公有住房早买比晚买合算197

买公房产权有标准可依199

买公房产权超面积房款抵扣的概念202

超面积价抵扣金额如何计算204

没有大产证的公房如何买207

公有住房出售时维修基金如何筹集209

有户口也不保险211

7．房产网站介绍215

选择房产网站的要素215

专业性房地产网站介绍217

“上房置换网”及“上房租赁网”介绍219

“上海网上房地产交易中心”成立226

8．政策信息229

新近出台的房改方案229

住房政策将从九方面突破231

内销房种类归并的三项规定233

已购公房和经济适用房出售收益分配办法出台236

廉租房制度稳步出台238

公房租金调整方案即将出台241

上海出台住房制度综合配套改革方案243

消化空置房将有五大对策247

各地购房动态248

申城推出购房安全保障服务体系250

申城首创连锁“全程一站式服务”购屋中心253

房地产市场通用的几种付款方式256