建设项目工程总承包合同示范文本（试行）（GF-2011-0216）评注 适用于建设项目工程总承包承发包方式PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载

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中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国国家工商行政管理总局关于印发《建设项目工程总承包合同示范文本（试行）》的通知（建市[2011] 139号）1

建设项目工程总承包合同示范文本（试行）》（GF—2011—0216）导读2

关于《建设项目工程总承包合同示范文本（试行）》（GF—2011—0216）有关问题的说明5

《建设项目工程总承包合同示范文本（试行）》（GF 2011—0216 ）《合同协议书》评注与填写范例7

《建设项目工程总承包合同示范文本（试行）》（GF—2011—0216 ）《通用条款》评注15

第1条 一般规定，通用条款评注17

1.1定义与解释17

1.2合同文件22

1.3语言文字23

1.4适用法律23

1.5标准、规范23

1.6保密事项24

第2条 发包人，通用条款评注25

2.1发包人的主要权利和义务25

2.2发包人代表25

2.3监理人26

2.4安全保证26

2.5保安责任27

第3条 承包人，通用条款评注28

3.1承包人的主要权利和义务28

3.2项目经理28

3.3工程质量保证29

3.4安全保证30

3.5职业健康和环境保护保证30

3.6进度保证30

3.7现场保安31

3.8分包31

第4条 进度计划、延误和暂停，通用条款评注33

4.1项目进度计划33

4.2设计进度计划34

4.3采购进度计划35

4.4施工进度计划35

4.5误期赔偿36

4.6暂停37

第5条 技术与设计，通用条款评注40

5.1生产工艺技术、建筑设计方案40

5.2设计41

5.3设计阶段审查43

5.4操作维修人员的培训44

5.5知识产权44

第6条 工程物资，通用条款评注45

6.1工程物资的提供45

6.2检验46

6.3进口工程物资的采购、报关、清关和商检48

6.4运输与超限物资运输49

6.5重新订货及后果49

6.6工程物资保管与剩余50

第7条 施工，通用条款评注52

7.1发包人的义务52

7.2承包人的义务55

7.3施工技术方法59

7.4人力和机具资源59

7.5质量与检验60

7.6隐蔽工程和中间验收62

7.7对施工质量结果的争议63

7.8职业健康、安全、环境保护64

第8条 竣工试验，通用条款评注69

8.1竣工试验的义务69

8.2竣工试验的检验和验收71

8.3竣工试验的安全和检查72

8.4延误的竣工试验73

8.5重新试验和验收74

8.6未能通过竣工试验74

8.7竣工试验结果的争议75

第9条 工程接收，通用条款评注77

9.1工程接收77

9.2接收证书77

9.3接收工程的责任78

9.4未能接收工程78

第10条 竣工后试验，通用条款评注79

10.1权利与义务79

10.2竣工后试验程序81

10.3竣工后试验及试运行考核81

10.4竣工后试验的延误83

10.5重新进行竣工后试验83

10.6未能通过考核84

10.7竣工后试验及考核验收证书84

10.8丧失了生产价值和使用价值85

第11条 质量保修责任，通用条款评注86

11.1质量保修责任书86

11.2缺陷责任保修金86

第12条 工程竣工验收，通用条款评注88

12.1竣工验收报告及完整的竣工资料88

12.2竣工验收88

第13条 变更和合同价格调整，通用条款评注90

13.1变更权90

13.2变更范围90

13.3变更程序92

13.4紧急性变更程序94

13.5变更价款确定95

13.6建议变更的利益分享95

13.7合同价格调整95

13.8合同价格调整的争议96

第14条 合同总价和付款，通用条款评注97

14.1合同总价和付款97

14.2担保97

14.3预付款98

14.4工程进度款99

14.5缺陷责任保修金的暂扣与支付99

14.6按月工程进度申请付款100

14.7按付款计划表申请付款100

14.8付款条件与时间安排101

14.9付款时间延误102

14.10税务与关税103

14.11索赔款项的支付103

14.12竣工结算104

第15条 保险，通用条款评注107

15.1承包人的投保107

15.2一切险和第三方责任险108

15.3保险的其他规定108

第16条 违约、索赔和争议，通用条款评注110

16.1违约责任110

16.2索赔111

16.3争议和裁决112

第17条 不可抗力，通用条款评注114

17.1不可抗力发生时的义务114

17.2不可抗力的后果114

第18条 合同解除，通用条款评注116

18.1由发包人解除合同117

18.2由承包人解除合同120

18.3合同解除后的事项122

第19条 合同生效与合同终止，通用条款评注123

19.1合同生效123

19.2合同份数123

19.3后合同义务123

第20条 补充条款，通用条款评注124

《建设项目工程总承包合同示范文本（试行）》（GF—2011—0216）《专用条款》评注与填写范例127

第1条 一般规定，专用条款评注129

1.1定义与解释129

1.3语言文字130

1.4适用法律130

1.5标准、规范130

1.6保密事项131

第2条 发包人，专用条款评注132

2.2发包人代表132

2.3监理人132

2.5保安责任132

第3条 承包人，专用条款评注134

3.1承包人的主要权利和义务134

3.2项目经理134

3.8分包134

第4条 进度计划、延误和暂停，专用条款评注135

4.1项目进度计划135

4.3采购进度计划135

4.4施工进度计划135

4.5误期损害赔偿135

第5条 技术与设计，专用条款评注136

5.1生产工艺技术、建筑设计方案136

5.2设计136

5.3设计阶段审查137

第6条 工程物资，专用条款评注138

6.1工程物资的提供138

6.2检验138

6.3进口工程物资的采购、报关和清关138

6.6工程物资保管与剩余139

第7条 施工，专用条款评注140

7.1发包人的义务140

7.2承包人的义务140

7.4人力和机具资源141

7.5质量与检验141

7.6隐蔽工程和中间验收141

7.8职业健康、安全、环境保护142

第8条 竣工试验，专用条款评注143

8.1竣工试验的义务143

第9条 工程接收，专用条款评注144

9.1工程接收144

第10条 竣工后试验，专用条款评注145

10.1权利和义务145

10.2竣工后试验程序145

10.3竣工后试验及试运行考核145

10.6未能通过考核145

10.7考核验收证书146

第11条 质量保修责任，专用条款评注147

11.2缺陷责任保修金147

第12条 工程竣工验收，专用条款评注148

12.1竣工验收报告及完整的竣工资料148

第13条 变更和合同价格调整，专用条款评注149

13.2变更范围149

13.5变更价款确定149

13.6建议变更的利益分享149

第14条 合同总价和付款，专用条款评注150

14.1合同总价和付款150

14.2担保150

14.3预付款150

14.4工程进度款151

14.5缺陷责任保修金的暂扣与支付151

14.6按月工程进度申请付款151

14.7按付款计划表申请付款151

14.12竣工结算151

第15条 保险，专用条款评注152

15.1承包人的投保152

15.2一切险和第三方责任152

第16条 违约、索赔和争议，专用条款评注153

16.3争议和裁决153

第19条 合同生效与合同终止，专用条款评注155

19.2合同份数155

第20条 补充条款，专用条款评注156

20.1承包合同工程的内容及合同工作范围划分156

20.2承包合同的单项工程一览表156

20.3合同价格清单分项表156

20.4其他合同附件156

《建设项目工程总承包合同示范文本（试行）》（GF 2011—0216）附录159

附录一《建设项目工程总承包合同示范文本（试行）》（GF—2011—0216 ）161

附录二 关于印发《住房和城乡建设部建筑市场监管司司长陈重同志在建设项目工程总承包合同示范文本宣贯会上的讲话》的通知（建市设函[2011] 65号）214

附录三 中华人民共和国国家标准《建设项目工程总承包管理规范》（GB/T 50358—2005）218

附录四 住房和城乡建设部关于印发《施工总承包企业特级资质标准实施办法》的通知 （建市[2010] 210号）283

附录五 住房和城乡建设部关于施工总承包企业特级资质有关问题的通知 （建市函[2009] 178号）289

附录六 建设部关于印发《施工总承包企业特级资质标准》的通知 （建市[2007] 72号）290

附录七 建设部办公厅关于工程总承包市场准入问题的复函 （建办市函[2003] 573号）295

附录八 建设部关于工程总承包市场准入问题说明的函 （建市函[2003] 161号）296

附录九 建设部关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见 （建市[2003] 30号）297

附录十 中华人民共和国合同法300

附录十一 最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一） （法释[1999] 19号）326

附录十二 最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二） （法释[2009] 5号）329