图书介绍
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- 张忠野，曾大鹏著 著
- 出版社： 上海：格致出版社
- ISBN：9787543217188
- 出版时间：2010
- 标注页数：284页
- 文件大小：23MB
- 文件页数：293页
- 主题词：房地产－法学－中国－高等学校－教材
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图书目录
第一章 房地产作为常识性范畴的界定1
第一节 房地产法的学习方法 1
第二节 房地产与房地产业 3
第三节 房地产市场 12
第二章 房地产作为法律范畴的界定 16
第一节 房地产的法律含义与特征 16
第二节 房地产法的基本问题 30
第三章 房地产物权体系 36
第一节 房地产物权体系概述 36
第二节 房地产物权体系的构成 37
第四章 房屋所有权与土地使用权 50
第一节 有限产权房与小产权房问题 50
第二节 建筑物区分所有权 64
第三节 星期产权与居住权 78
第四节 土地使用权 88
第五章 房地产物权之间的效力冲突与协调 93
第一节 房地产物权之间的效力冲突之根源 93
第二节 房地产物权之间的效力冲突之协调 94
第六章 房地产开发概述 101
第一节 房地产开发的概念和原则 101
第二节 房地产开发规划 103
第三节 房地产开发企业 113
第四节 房地产开发项目 115
第五节 房地产开发资金 125
第七章 房地产开发用地 130
第一节 我国土地使用制度 130
第二节 房地产开发用地的取得 135
第三节 土地储备制度 144
第八章 征地制度 153
第一节 征地制度概述 153
第二节 工业园区模式 176
第三节 城市房屋拆迁与补偿安置 179
第九章 房地产交易 187
第一节 土地使用权转让 187
第二节 商品房销售 190
第三节 房地产交易的其他方式 199
第四节 房地产交易中的欺诈与防范 207
第五节 不动产登记制度 210
第十章 物业管理制度 230
第一节 物业管理概述 230
第二节 物业管理权 233
第三节 物业管理的突出问题及制度构建 235
第十一章 房地产资质管理制度 245
第一节 房地产开发企业资质管理 245
第二节 建筑业企业资质管理 249
第三节 工程监理企业资质管理 253
第四节 物业服务企业资质管理 257
第十二章 房地产税费管理制度 261
第一节 房地产税 261
第二节 房地产费 273
第十三章 房地产中介服务管理制度 276
第一节 房地产中介服务概述 276
第二节 房地产中介服务管理 279