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1 建筑工程施工质量验收1

1.1 建筑工程施工质量验收统一标准1

1.1.1 建筑工程施工质量验收基本规定1

目录1

1.1.2 建筑工程施工质量验收术语3

1.1.3 建筑工程施工质量验收的划分4

1.1.4 建筑工程施工质量验收11

1.1.5 建筑工程施工质量验收程序和组织13

2.1.1 土方开挖16

2 建筑地基基础工程施工质量验收16

2.1 土方工程16

2.1.2 土方回填23

2.1.3 排桩墙支护工程31

2.1.4 水泥土桩墙支护工程36

2.1.5 锚杆及土钉墙支护工程39

2.1.6 钢或混凝土支撑系统44

2.1.7 地下连续墙50

2.1.8 沉井与沉箱55

2.1.9 降水与排水64

2.2 地基与基础工程67

2.2.1 灰土地基67

2.2.2 砂和砂石地基70

2.2.3 土工合成材料地基75

2.2.4 粉煤灰地基76

2.2.5 强夯地基79

2.2.6 注浆地基84

2.2.7 预压地基88

2.2.8 振冲地基93

2.2.9 高压喷射注浆地基97

2.2.10 水泥土搅拌桩地基102

2.2.11 土和灰土挤密桩复合地基107

2.2.12 水泥粉煤灰碎石桩复合地基111

2.2.13 夯实水泥土桩复合地基117

2.2.14 砂桩地基119

2.3.1 静力压桩工程124

10.2.10 液压电梯整机安装质量验收124

2.3 桩基础工程124

2.3.2 先张法预应力管桩工程127

2.3.3 混凝土预制桩工程133

2.3.4 钢桩施工工程136

2.3.5 混凝土灌注桩工程138

2.4 地下防水工程147

2.4.1 防水混凝土148

2.4.2 水泥砂浆防水层150

2.4.3 卷材防水层162

2.4.4 涂料防水层165

2.4.5 塑料板防水层172

2.4.6 金属板防水层177

2.4.7 细部构造防水181

3 主体结构工程施工质量验收188

3.1 混凝土结构工程质量验收188

3.1.1 模板工程188

3.1.2 钢筋工程216

3.1.3 混凝土工程247

3.1.4 预应力分项工程312

3.1.5 现浇结构分项工程328

3.1.6 装配式结构分项工程345

3.2 砌体工程质量验收364

3.2.1 砖砌体工程364

3.2.2 混凝土小型空心砌块砌体工程374

3.2.3 配筋砌体工程385

3.2.4 填充墙砌体工程390

3.2.5 砌体工程冬期施工394

3.3 钢结构工程质量验收396

3.3.1 钢结构焊接工程396

3.3.2 钢结构紧固件连接工程412

3.3.3 钢零件及钢部件加工工程426

3.3.4 钢构件组装工程453

3.3.5 钢构件拼装工程460

3.3.6 单层钢结构安装工程472

3.3.7 多层及高层钢结构安装工程478

3.3.8 钢网架结构安装工程487

3.3.9 压型金属板工程508

3.3.10 钢结构涂装工程517

3.4 木结构工程530

3.4.1 方木和原木结构工程530

3.4.2 轻型木结构工程546

3.4.3 胶合木结构工程554

3.4.4 木结构防护工程563

4 建筑装饰装修工程施工质量验收572

4.1 抹灰工程573

4.1.1 一般抹灰工程573

4.1.2 装饰抹灰工程575

4.1.2.1 水刷石分项工程575

4.1.2.2 干粘石分项工程581

4.1.2.3 斩假石分项工程583

4.1.3 清水砌体勾缝工程585

4.2 门窗工程590

4.2.1 木门窗制作与安装590

4.2.2 金属门窗安装工程598

4.2.3 塑钢门窗安装工程607

4.2.4 特种门安装工程612

4.2.5 门窗玻璃安装工程615

4.3 吊顶工程626

4.3.1 暗龙骨吊顶工程626

4.3.2 明龙骨吊顶工程628

4.4 轻质隔墙工程634

4.4.1 板材隔墙工程634

4.4.2 骨架隔墙工程635

4.4.3 活动隔墙工程638

4.4.4 玻璃隔墙工程642

4.5.1 饰面板安装工程644

4.5 饰面板（砖）工程644

4.5.1.1 石材、瓷板安装工程644

4.5.1.2 金属饰面板安装工程651

4.5.1.3 木材饰面板安装工程664

4.5.2 饰面砖粘贴工程666

4.6 幕墙工程680

4.6.1 玻璃幕墙工程680

4.6.2 金属幕墙工程701

4.6.3 石材幕墙工程714

4.7 涂饰工程724

4.8 裱糊与软包工程734

4.9 细部工程739

4.10.1 基层铺设工程750

4.10 地面工程750

4.10.2 整体面层铺设777

4.10.3 板块面层铺设795

4.10.4 木、竹面层铺设825

5 建筑屋面工程施工质量验收841

5.1 卷材防水屋面工程841

5.2 涂膜防水屋面工程867

5.3 刚性防水屋面工程877

5.4 瓦屋面工程893

5.5 隔热屋面工程905

5.6 屋面细部构造917

6 建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收919

6.1 检验批质量验收919

6.1.1 检验批的划分原则919

6.1.2 检验批质量验收记录的填写要求919

6.2 室内给水系统922

6.2.1 室内给水管道及配件安装922

6.2.2 室内消火栓系统安装925

6.2.3 室内给水设备安装927

6.31 室内排水管道及配件安装931

6.3 室内排水系统931

6.3.2 室内雨水管道及配件安装935

6.4 室内热水供应系统938

6.4.1 室内热水管道及配件安装938

6.4.2 室内热水供应系统辅助设备安装940

6.5 卫生器具安装943

6.5.1 卫生器具及给水配件安装943

6.5.2 卫生器具排水管道安装945

6.6 室内采暖系统948

6.6.1 室内采暖管道及配件安装948

6.6.2 室内采暖系统辅助设备及散热器安装951

6.6.3 金属辐射板安装954

6. 6.4 低温热水地板辐射采暖系统安装956

6.7.1 室外给水管道安装959

6.7 室外给水管网959

6.7.2 室外消防水泵接合器、消火栓安装962

6.7.3 管沟及井室964

6.8 室外排水管网967

6.8.1 室外排水管道安装967

6.8.2 室外排水管沟及井池971

6.9 室外供热管网安装971

6.10 建筑中水系统及游泳池水系统975

6.10.1 建筑中水系统安装975

6.10.2 游泳池水系统安装978

6.11 供热整装锅炉及辅助设备安装980

6.11.1 锅炉安装980

6.11.2 锅炉辅助设备及管道安装984

6.11.3 锅炉安全附件安装990

6.11.4 换热站安装992

6.13 分项工程质量验收记录996

6.12 通用表格996

7.1.1.1 室外供电系统998

7 建筑电气工程施工质量验收998

7.1.1 室外电气工程998

7.1 建筑电气工程检验批质量验收998

7.1.1.2 室外照明系统1008

7.1.2 变配电室安装工程1022

7.1.2.1 变压器、箱式变电所安装工程检验批质量验收1022

7.1.2.2 成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装工程检验批质量验收［（Ⅰ）高压开关柜］1027

7.1.2.3 裸母线、封闭母线、插接式母线安装工程检验批质量验收1027

7.1.2.4 电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设工程检验批质量验收1030

7.1.2.5 电缆头制作、接线和线路绝缘测试工程检验批质量验收1033

7.1.2.6 接地装置安装工程检验批质量验收1033

7.1.2.7 避雷引下线和变配电室接地干线敷设工程检验批质量验收［（Ⅱ）变配电室接地干线］1036

7.1.3.1 裸母线、封闭母线、插接式母线安装工程检验批质量验收1040

7.1.3.2 电缆桥架安装和桥架内电缆敷设工程检验批质量验收1040

7.1.3 供电干线安装工程1040

7.1.3.3 电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设工程检验批质量验收1044

7.1.3.4 电线导管、电缆导管和线槽敷设工程检验批质量验收（Ⅰ）室内1046

7.1.3.5 电线、电缆穿管和线槽敷线工程检验批质量验收1049

7.1.3.6 电缆头制作、接线和线路绝缘测试工程检验批质量验收1052

7.1.4 电气动力安装工程1052

7.1.4.1 成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装工程检验批质量验收［（Ⅱ）低压成套柜（屏、台）］1052

7.1.4.2 低压电动机、电加热器及电动执行机构检查接线检验批质量验收1057

7.1.4.3 低压电气动力设备试验和试运行工程检验批质量验收1059

7.1.4.4 电缆桥架安装和桥架内电缆敷设工程检验批质量验收1062

7.1.4.5 电线导管、电缆导管和线槽敷设工程检验批质量验收（Ⅰ）室内1062

7.1.4.6 电线、电缆穿管和线槽敷线工程检验批质量验收1065

7.1.4.7 电缆头制作、接线和线路绝缘1065

测试工程检验批质量验收1065

7.1.4.8 开关、插座、风扇安装检验批质量验收1068

7.1.5 电气照明安装工程1070

7.1.5.1 成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装工程检验批质量验收［（Ⅲ）照明配电箱（盘）］1070

7.1.5.2 电线导管、电缆导管和线槽敷设工程检验批质量验收（Ⅰ）室内1073

7.1.5.3 电线、电缆穿管和线槽敷线工程检验批质量验收1075

7.1.5.4 槽板配线工程检验批质量验收1075

7.1.5.5 钢索配线工程检验批质量验收1077

7.1.5.6 电缆头制作、接线和线路绝缘测试工程检验批质量验收1079

7.1.5.7 普通灯具安装工程检验批质量验收1081

7.1.5.8 专用灯具安装工程检验批质量验收1084

7.1.5.9 建筑物景观照明灯、航空障碍标志灯和庭院灯安装工程检验批质量验收1085

7.1.5.10 开关、插座、风扇安装检验批质量验收1085

7.1.5.11 建筑物照明通电试运行工程检验批质量验收1087

7.1.6.1 成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装工程检验批质量验收［（Ⅰ）高压开关柜］1088

7.1.6 备用和不间断电源安装工程1088

7.1.6.2 柴油发电机组安装工程检验批质量验收1088

7.1.6.3 不间断电源安装工程检验批质量验收1091

7.1.6.4 裸母线、封闭母线、插接式母线安装工程检验批质量验收1092

7.1.6.5 电线导管、电缆导管和线槽敷设工程检验批质量验收（Ⅰ）室内1094

7.1.6.6 电线、电缆穿管和线槽敷线工程检验批质量验收1094

7.1.6.7 电缆头制作、接线和线路绝缘测试工程检验批质量验收1096

7.1.6.8 接地装置安装工程检验批质量验收1096

7.1.7 防雷及接地装置安装工程1098

7.1.7.1 接地装置安装工程检验批质量验收1098

7.1.7.2 避雷引下线和变配电室接地干线敷设工程检验批质量验收［（Ⅰ）防雷引下线］1099

7.1.7.3 接闪器安装工程检验批质量验收1100

7.1.7.4 建筑物等电位联结检验批质量验收1104

7.2 建筑电气分项工程质量验收1111

8 智能建筑工程施工质量验收1113

8.1 智能建筑工程分部（子分部）工程、分项工程划分1113

8.2 智能建筑工程检验批质量验收记录1116

9 通风与空调工程施工质量验收1117

9.1.1 金属风管制作1118

9.1 风管制作1118

9.1.2 非金属风管制作1128

9.2 风管部件与消声器制作1137

9.3 风管系统安装1151

9.4 通风与空调设备安装1160

9.5 空调制冷系统安装1172

9.6 空调水系统管道与设备安装1182

9.7 防腐与绝热工程1193

9.8 系统调试工程1200

10.1.1 电梯安装工程设备进场质量验收1214

10.1 电力驱动的曳引式或强制式1214

电梯安装工程施工质量验收1214

10 电梯安装工程施工质量验收1214

10.1.2 电梯安装土建交接质量验收1219

10.1.3 电梯驱动主机安装工程质量验收1223

10.1.4 电梯导轨安装工程质量验收1226

10.1.5 电力液压电梯门系统安装质量验收1229

10.1.6 电梯轿厢及对重安装工程质量验收1233

10.1.7 电梯安全部件安装工程质量验收1234

10.1.8 电梯悬挂装置、随行电缆、补偿装置安装工程质量验收1237

10.1.9 电梯电气装置安装工程质量验收1239

10.1.10 电梯整机安装工程质量验收1242

10.2.1 液压电梯安装工程设备进场质量验收1246

10.2 液压电梯施工质量验收1246

10.2.2 液压电梯安装土建交接质量验收1247

10.2.3 电梯液压系统安装工程质量验收1247

10.2.4 液压电梯导轨安装工程质量验收1248

10.2.5 液压电梯门系统安装质量验收1250

10.2.6 液压电梯轿厢及对重安装工程质量验收1250

10.2.7 液压电梯安全部件安装工程质量验收1251

10.2.8 液压电梯悬挂装置、随行电缆质量验收1251

10.2.9 液压电梯电气装置安装工程质量验收1252

10.3 自动扶梯、自动人行道施工质量验收1257

10.3.1 自动扶梯、自动人行道设备进场质量验收1257

10.3.2 自动扶梯、自动人行道土建交接检验质量验收1260

10.3.3 自动扶梯、自动人行道整机安装工程质量验收1262

11 建筑工程分部（子分部）工程质量验收1268

11.1 地基与基础分部工程验收1269

11.2 主体结构分部工程验收1271

11.3 装饰装修分部工程验收1278

11.4 建筑屋面分部工程验收1281

11.5 建筑给水、排水及采暖分部工程验收1283

11.6 建筑电气分部工程验收1286

11.7 智能建筑分部工程验收1288

11.8 通风与空调分部工程验收1290

11.9 电梯分部工程验收1293

12 单位（子单位）工程质量竣工验收1296

12.1 单位（子单位）工程质量竣工验收内容1296

12.2 初装修工程竣工质量验收1330

12.3 民用建筑工程室内环境污染控制管理1333

12.4.2 工程竣工验收备案的程序1343

12.4 建筑工程竣工备案管理1343

12.4.1 工程竣工验收备案管理1343

12.4.3 工程竣工验收备案表填写基本要求1344

12.4.4 工程竣工验收备案文件管理实例1347

13 建筑工程施工过程监督管理1404

13.1 建筑工程质量监督注册1404

13.1.1 建筑工程质量监督注册的1404

管理要求1404

13.1.2 建筑工程质量监督注册的工作程序1404

13.2.2 工程质量监督程序1405

13.2.1 工程质量监督的管理要求1405

13.2 建筑工程质量监督管理1405

13.2.3 工程质量监督的职能1406

13.2.4 工程实体质量的监督1407

13.2.5 工程质量监督抽查与检测1410

13.2.6 竣工验收监督1411

13.2.7 工程质量监督报告1412

13.2.8 工程质量监督文件资料整理实例1414

14 建设工程监理管理1463

14.1.1 建设工程监理招标文件1464

14.1 建设工程监理招投标1464

14.1.2 建设工程监理投标文件1478

14.1.3 监理中标通知书1487

14.1.4 建设工程监理合同的签订1487

14.2 施工监理的前期准备工作1497

14.2.1 建立项目监理机构1497

14.2.2 项目监理机构监理人员职责1499

14.2.3 监理设施及有效文件的准备1501

14.2.4 项目监理规划及监理实施细则1503

14.3.2 施工准备阶段的监理工作1546

14.3.1 制定监理工作程序的一般规定1546

14.3 施工阶段的监理工作1546

14.3.3 工地例会1554

14.3.4 工程质量控制工作1556

14.3.5 工程造价控制工作1570

14.3.6 工程进度控制工作1573

14.3.7 竣工验收1576

14.3.8 工程质量保修期的监理工作1581

14.4 施工合同管理的其他工作1581

14.4.1 工程暂停及复工1581

14.4.2 工程变更的管理1582

14.4.3 费用索赔的处理1584

14.4.4 工程延期及工程延误的处理1588

14.4.5 合同争议的调解1592

14.4.6 合同的解除1593

14.5 施工阶段监理资料的管理1594

14.5.1 监理资料1594

14.5.2 监理月报1595

14.5.3 监理工作总结1611

14.5.4 监理资料的管理1616

主要参考文献1617