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以强烈的文化意识建设长沙（代序）·梅克保综述1

目录1

大事记11

第一章：基础设施建设43

概述43

第一节：道路建设与拓改44

一、芙蓉中路（原芙蓉路）44

二、芙蓉北路（原金霞路）46

四、潇湘路47

三、芙蓉南路（原长沙大道）47

五、岳麓大道48

六、麓山路48

七、长沙大道（原雨花大道）49

八、三一大道（原丽臣路）49

九、五一大道（原五一路）49

十、劳动路51

十二、解放路52

十一、营盘路（原展览馆路）52

十三、湘江路（原沿江大道）53

十四、万家丽路（原火星路）54

十五、城南路54

十六、白沙路55

十七、韶山路55

十八、黄兴路56

十九、蔡锷路56

二十、远大路57

二十一、车站路57

二十二、曙光路57

二十三、金星路58

二十四、桐梓坡路58

二十五、人民路58

二十六、一环线59

二十七、二环线59

附：长沙城市次干道一览表60

二十八、三环线60

第二节：桥梁、立交桥63

一、桥梁63

1．湘江橘子洲大桥63

2．湘江银盆岭大桥（北大桥）64

3．湘江月亮岛大桥64

4．湘江猴子石大桥64

5．湘江黑石铺大桥65

6．湘江三汊矶大桥65

7．浏阳河大桥66

8．捞刀河大桥66

9．洪山庙大桥67

二、立交桥67

1．人民路立交桥67

4．银北立交桥68

5．候家塘立交桥68

2．友谊立交桥（袁家岭立交桥）68

3．芙蓉路中心立交桥68

6．白沙立交桥（东塘立交桥）69

7．城南中路高架桥69

8．城南西路立交桥69

11．二环线四方坪立交桥70

12．二环线韶山路立交桥70

13．浏阳河路高架桥70

10．二环线北二段高架桥70

9．二环线芙蓉路立交桥70

14．南二环线高架桥71

15．伍家岭立交桥（波隆立交桥）71

16．南二环书院路立交桥71

17．苏家托高架桥71

18．中岭立交桥72

19．彭家巷立交桥72

20．跨京广线高架线72

21．金霞立交桥73

22．跨银杉线高架桥73

25．长益立交桥74

26．跨桐梓坡路高架桥74

24．跨杜鹃路高架桥74

23．跨金星路高架桥74

27．长宁立交桥75

28．龙王港立交桥75

29．王家湾立交桥76

30．罗家嘴立交桥76

31．赤新路立交桥76

34．二环线劳动路立交桥77

33．二环线八一路立交桥（团结桥）77

32．解放中路光明高架桥77

35．二环线树木岭高架桥78

36．东风北路高架桥78

第三节：公园、城市中心绿地78

一、公园78

1．岳麓山风景名胜区、麓山橘子洲景区78

2．湖南烈士公园79

6．晓园80

5．天心阁80

4．南郊公园80

3．长沙生态动物园80

7．长沙世界之窗81

8．白沙古井公园81

9．王陵公园82

10．桂花公园82

11．紫凤园82

二、城市中心绿地83

1．湘江风光带（河西）83

2．湘江风光带（河东）83

3．五一广场84

4．芙蓉广场84

5．溁湾镇绿化广场85

第四节：其他配套设施建设85

一、长沙市固体废弃物处理中心85

附：长沙第一垃圾中转场建设86

二、长沙市贺龙体育文化中心86

四、新火车站建设、市区铁路外迁工程89

三、长沙体育新城89

五、田汉大剧院90

第二章：房地产开发91

概述91

第一节：住宅开发93

一、住宅统建93

二、住宅小区建设94

第二节：经济适用房建设95

第三节：商品房开发与销售98

二、红旺大市场103

第四节：市场开发建设105

一、望城坡大市场105

三、科腾建材大市场106

四、雷锋农产品批发大市场106

五、湖南高桥大市场106

六、长沙红星农副产品大市场107

七、中国现代化农业博览交易中心107

十、黄兴南路步行商业街108

九、湖南一力物流园108

八、湖南三湘南湖大市场108

十一、下河街商贸城109

十二、坡子街民俗民食商业街110

附：坡子街记110

十三、长沙出版物交易中心111

十四、长沙滨江文化艺术中心111

十五、一馆三中心111

十六、长沙报业文化基地111

人民新村住宅小区112

银盆村住宅小区112

砂子塘住宅小区112

朝阳村住宅小区112

附一：部分住宅小区简介112

红旗住宅小区113

望月湖住宅小区114

涂家冲住宅小区114

荷晏住宅小区115

王家冲住宅小区115

向东南住宅小区115

新民住宅小区115

殷家冲广厦新村住宅小区115

红花坡住宅小区115

长坡住宅小区115

雨花区住宅小区116

长沙冶金设计研究院住宅区116

杨家山市直机关住宅区116

雅塘村住宅小区116

桐梓坡小区116

橘园住宅小区116

五一村住宅区（组团）117

陡岭住宅区（组团）117

王公塘住宅区（组团）117

五里牌住宅区（组团）117

樱之谷低层联排住宅118

北国风光住宅小区118

火焰村居住区118

黄泥河住宅区（组团）118

燕山街住宅区（组团）118

狮子岭住宅区（组团）118

东风一村119

东风二村119

国庆新村119

蒋家垅小区119

北桥新村119

老雅冲小区120

悦禧国际山庄120

岳银小区120

幸福桥小区等零星开发地段120

陈家湖小区120

山水·英伦庄园121

联诚花园121

香格里·麓山别墅山庄122

英才园住宅小区122

附二：长沙房产交易状况122

长沙市城市建设开发公司123

长沙房产（集团）有限公司123

附三：部分开发企业介绍123

长沙市芙蓉实业公司125

长沙市建设综合开发公司128

长沙城市公用设施建设开发公司130

湖南顺天建设集团131

长沙宏程房地产开发有限公司133

湖南龙港房地产开发有限公司134

东方红建设集团136

长沙市城市建设投资开发有限责任公司137

湖南省西城建设有限公司137

浏阳市五环建设开发公司138

浏阳市创意实业发展有限公司138

浏阳市北盛建筑工程有限公司139

湖南浏阳建筑工程股份有限公司140

浏阳市永安建筑工程有限公司140

浏阳市仁达房产开发公司140

附四：统计资料141

1949～2004年长沙市城区居民住房水平一览142

1979～2004年长沙市房产开发投资、商品房销售一览143

1949～2004年长沙市建成区面积（节略）143

1996～2004年长沙市房产开发及商品房销售主要指标144

1998～2004年长沙市房地产抵押登记情况144

第三章：区、县（市）综合开发145

第一节：芙蓉区145

一、道路建设145

二、房地产开发147

四、棚户区改造148

三、市场建设148

五、背街小巷及特色街市建设149

六、火车站广场改造149

七、水利工程建设149

八、隆平高科科技园建设150

九、区治建设150

第二节：天心区151

一、道路建设152

二、房地产开发154

四、湖南天心环保工业园开发建设156

三、市场建设156

五、区治建设157

第三节：岳麓区158

一、道路建设159

二、背街小巷改造161

三、房地产开发162

四、区治建设165

第四节：开福区166

二、房地产开发170

一、道路建设拓改170

三、新城建设173

四、区治建设174

第五节：雨花区174

一、重点工程175

二、道路建设176

三、房地产开发179

一、长沙经济技术开发区180

第六节：长沙县180

五、区治建设180

四、其他项目建设180

二、新县城建设182

三、黄兴大道和黄兴生态工业园建设182

第七节：望城县183

一、新县城建设184

二、道路建设185

三、房地产开发187

第八节：浏阳市188

一、城区道路建设188

二、城区重点工程建设190

三、城区景区景点建设191

四、公共设施建设193

五、房地产开发195

第九节：宁乡县197

一、旧城改造197

二、新区开发198

四、街道改造199

三、功能区域布局199

五、城市“四化”建设200

第四章：专记203

第一节：历史文化名城保护203

第二节：住房制度改革210

第三节：街巷提质改造工程213

第四节：长沙市环境质量与监测216

第五节：“经营城市”的思想与实践223

第六节：天心生态新城规划与建设225

第七节：棚户区改造228

第八节：建设工程指挥部230

一、长沙市市政专项建设指挥部230

二、长沙市湘江大道建设工程指挥部235

三、长沙市人民东路桥梁工程建设指挥部238

四、长沙市环线建设指挥部239

五、长沙市四方坪路建设工程指挥部240

第九节：长沙高新技术产业开发区241

第十节：渣土运输管理242

第十一节：长沙市委市政府机关大院新建工程253

附录一：城市公用设施建设255

一、自来水255

二、供气工程257

三、污水处理厂260

四、人行天桥、地下通道261

五、贺龙体育场与贺龙体育馆262

附录二：城市建设论文辑粹263

一、论建设文化型城市 谭仲池264

二、努力把长沙建设成为现代化中心城市 赵小明266

三、办好城建实事，提高城市综合服务功能 罗桂求270

四、按社会主义市场经济理论加快长沙市旧城改造步伐 肖常锡271

五、建设长沙的新“外滩” 张跃先272

六、关于市属开发企业摆脱困境的思考 程汉文274

七、深化市属房地产开发公司改革的几点思考 傅清华276

八、长沙芙蓉路开发建设的几点启示 梁军278

九、发展长沙市房地产业的思考　魏建超280

十、对长沙市居住小区建设的几点思考 孙云龙281

十一、论长沙城市形象设计 陈先枢283

十二、长沙市房地产市场状况分析　陈灵犀287