图书介绍
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- 彭俊，陈方正著 著
- 出版社： 北京：中国财政经济出版社
- ISBN：7500584091
- 出版时间：2005
- 标注页数：380页
- 文件大小：18MB
- 文件页数：390页
- 主题词：城市－地价－研究－中国
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图书目录
第一章 绪论1
1.1 价格的内涵1
1.2 生产要素价格7
1.3 土地价格的特点12
1.4 城市经营与城市土地经营15
1.5 城市土地经营中的地价问题研究27
本章小结42
第二章 城市土地市场的均衡与非均衡43
2.1 城市土地市场的结构特征43
2.2 城市土地市场的供求均衡48
2.3 城市土地市场的供求非均衡58
本章小结63
第三章 城市土地总体价格的静态守恒与动态增长65
3.1 城市土地价格模型65
3.2 城市土地总体价格的静态守恒69
3.3 城市宗地价格的转移与累积79
3.4 城市土地价格的动态增长86
本章小结93
第四章 城市土地价格的空间扩散与区域均衡94
4.1 城市地价的空间扩散模型94
4.2 城市间地价水平的均衡关系102
4.3 城市基准地价及其地价动态监测114
本章小结128
第五章 城市土地价格的形态及变化129
5.1 城市地价的类型129
5.2 城市土地价格的时间形态134
5.3 城市土地价格的异化138
本章小结151
第六章 城市土地经营的价格策划153
6.1 城市土地价格策划的基本内容153
6.2 土地定价中价格差异的利用168
6.3 土地绿色价格的确定188
6.4 招商引资中土地出让价格的策划196
本章小结202
第七章 城市土地价格中的利益关系及其合理确定204
7.1 城市土地价格关系及利益冲突204
7.2 城市土地取得价格的合理确定207
7.3 城市存量土地盘活及相关价格的确定223
7.4 城市土地税费体系的合理设计233
本章小结240
第八章 城市土地经营中的价格管理242
8.1 城市土地价格管理的基础——土地产权管理242
8.2 城市土地价格管理的核心——土地市场规范管理249
8.3 城市土地价格管理的保障——土地资产价值核算管理259
本章小结272
第九章 实证研究——宁波市城乡结合部土地价格调查与地价管理研究274
9.1 宁波市城乡结合部区域范围的划分274
9.2 宁波市城乡结合部土地利用特点和土地市场特征276
9.3 宁波市城乡结合部土地价格调查和地价测算286
9.4 宁波市城乡结合部地价的形成机理和时、空分布规律297
9.5 宁波市城乡结合部土地收益分配情况及其合理性评价345
本章小结354
结论与展望355
参考文献361