图书介绍
投资房地产 迅速获取现金利润PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- （美）威廉·布朗切克（William Bronchick），（美）罗伯特·达尔斯特伦著（Robert Dahlstrom）著；蔡晓煦译 著
- 出版社： 北京：中信出版社
- ISBN：7800737136
- 出版时间：2003
- 标注页数：165页
- 文件大小：7MB
- 文件页数：178页
- 主题词：房地产－投资
PDF下载
下载说明
投资房地产 迅速获取现金利润PDF格式电子书版下载
下载的文件为RAR压缩包。需要使用解压软件进行解压得到PDF格式图书。建议使用BT下载工具Free Download Manager进行下载,简称FDM(免费,没有广告,支持多平台）。本站资源全部打包为BT种子。所以需要使用专业的BT下载软件进行下载。如BitComet qBittorrent uTorrent等BT下载工具。迅雷目前由于本站不是热门资源。不推荐使用！后期资源热门了。安装了迅雷也可以迅雷进行下载！
（文件页数 要大于 标注页数，上中下等多册电子书除外）
注意：本站所有压缩包均有解压码： 点击下载压缩包解压工具
图书目录
第1章 炒作物业的概念1
“炒作商”1
炒作商的不同类型2
首先找到退路5
处理掉难对付的物业8
第2章 房地产交易的要点11
契约11
记录文件14
票据和抵押单15
留置权的优先权16
可承担的抵押单和不可承担的抵押单18
双重过户19
合同的转让21
第3章 发现交易的可靠方法23
如何发现有出售动机的卖者23
使用报纸24
房地产代理商28
抵押经纪人30
银行所有的物业30
农场经营地区30
遗嘱检验房产34
设定目标直接邮寄34
雇用帮手35
取消抵押品赎回权37
因特网41
政府所有的物业41
第4章 分析一笔好的交易45
挑选合适的住宅区45
挑选合适种类的房子46
确定价值46
什么是好交易49
发现卖方想要什么53
第5章 交易谈判的艺术53
只与有出售动机的卖方打交道53
让出售者向你发盘55
给自己留有重新谈判的余地55
价格不是一切55
决不在没有任何回报的情况下做出发盘让步57
与房地产代理商打交道57
第6章 用书面形式表达61
基本合同原则61
保证金63
意外事故条款64
合同违约65
起草发盘67
第7章 找到购买物业的资金73
良好的信用是锦上添花，但不是必需的73
使用你自己的现金74
借钱75
引入合伙人77
让卖方给交易融资78
物业审查83
第8章 过户程序83
财产所有权与财产所有权调查84
现有的抵押单和留置权86
过户86
第9章 改善物业：一笔大买卖89
改善物业的生意是否适合你89
多少改善物业的知识是必需的89
对维修的评估90
我应该修理什么94
内部的维修96
外部的维修101
计划装修过程104
改善物业者的工具108
第10章 责任与税务问题111
绝对不要以你自己的名义做生意111
不要以你自己的名义拥有房地产112
与合伙人一起做生意113
房地产交易的基本税务规定114
房地产“交易商”问题115
独立承造人责任116
将自己置身于志趣相同的人中间119
第11章 炒作入门119
建立团队120
只与有出售动机的卖者交谈122
要坚持不懈122
把房地产作为一种生意来看待122
是否专职做房地产投资123
不断接受教育125
附录A 良好交易的检查清单127
附录B 广告样本129
附录C 相关文件样本135
附录D 各个州取消抵押品赎回权的指导161