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第一部分 典型案例1

1.奉贤公司诉中亚公司双方签订的以暗股形式参建房地产开发项目协议无效返还参建款案1

2.湖北建丰房屋开发有限公司与武汉市家具配套公司房屋联建合同纠纷案9

3.辽宁盛大房地产开发公司与辽宁省交通房地产开发公司联合开发合同纠纷案18

4.中国工商银行海南省分行营业部与海南正兴产业投资有限公司、琼山市华琼实业公司联营开发房地产合同纠纷案23

5.重庆市总工会与重庆黑马物业有限公司联建房屋合同纠纷案40

6.深圳市安益投资有限公司与深圳机场综合开发公司合作建房合同纠纷案49

7.上海长峰房地产开发公司、上海汇峰房地产开发有限公司与上海光鸿房产有限公司房屋联建纠纷案61

8.北京成铭大厦有限公司与北京红都集团公司房地产合作开发纠纷案71

9.辽宁煤矿安全监察局与沈阳市大东区人民政府联建纠纷案77

10.深圳市城市建设开发(集团)公司与深圳国际展览中心合作建房合同纠纷案87

11.上海昊森实业有限公司与辽宁信托投资公司杨林军、潘奇勋、乔金岭、李洪森、广东省珠海市经济技术开发服务公司、广州粤安实业开发总公司合作开发、经营房地产合同纠纷案101

12.长春房地(集团)有限责任公司与吉林中深房地产开发公司、长春盛泰房屋开发公司合作建房合同纠纷案110

13.齐鲁建设集团公司与青岛王府装饰大世界联建合同纠纷案119

14.四川省蜀星企业发展有限责任公司与四川自贡川南旅游投资开发公司联合开发房地产合同纠纷案126

15.铁道部隧道工程局与广西康隆物业有限公司合作建房纠纷案132

16.兰州宏利来房地产置业有限责任公司与兰州合发汽车贸易公司合资建房合同纠纷案144

17.武汉市武重房地产开发公司、武汉重型机床厂与湖北省大通武汉物业公司联合开发房地产合同纠纷案151

18.南宁国泰房地产开发有限公司与南宁市郊区津头乡麻村村民委员会、广西桂信实业开发公司房地产合作开发合同纠纷案159

19.北京老年服务开发公司、长青有限公司与华洋中国地产投资有限公司项目合作开发纠纷案166

20.苏州市中兴物产发展总公司与中国房地产开发集团昆山公司联合开发房地产纠纷案174

21.河南清原置业有限公司与必利安投资有限公司合作建房纠纷案181

22.福建祥企房地产开发有限公司与香港壮昌发展有限公司合作开发房地产合同纠纷案188

第二部分 适用法律194

［法律·法规·规章］194

中华人民共和国城市房地产管理法194

中华人民共和国民法通则205

中华人民共和国合同法(节录)227

中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例245

城市房地产开发经营管理条例251

国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知258

［司法解释］262

最高人民法院关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答262

［地方规范性文件］268

广东省高级人民法院关于《合同法》施行后认定房地产开发经营合同效力问题的指导意见268

江苏省高级人民法院关于审理房地产案件若干问题的意见274

［司法政策］288

在全国民事审判工作座谈会上的讲话(节录) 最高人民法院副院长 黄松有288