图书介绍
房地产疑难问题法律解析PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 王伯庭著 著
- 出版社： 长春：吉林人民出版社
- ISBN：7206039286
- 出版时间：2002
- 标注页数：445页
- 文件大小：18MB
- 文件页数：454页
- 主题词：
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图书目录
第一题 房地产法律关系1
一、 房产1
二、 地产2
三、 房地产5
四、 房地产业10
五、 房地产法16
六、 房地产法律关系17
七、 房地产法的渊源26
一、 房地产权属的概念46
第二题 房地产权有权46
二、 房地产物权47
三、 土地所有权54
四、 房屋所有权制度71
五、 房地产相邻关系73
六、 房地产权属登记78
第三题 地产的用益物权98
一、 何谓用益物权98
二、 基地使用权101
三、 农地使用权118
四、 邻地利用公124
五、 典权133
第四题 房地产抵押权140
一、 抵押概述140
二、 抵押的基本类别145
三、 房地产抵押的概念与特征150
四、 房地产抵押的原则152
五、 房地产抵押的形式153
六、 房地产抵押权设定的条件158
七、 房地产抵押的设定161
八、 房地产抵押的效力165
九、 房地产抵押权的实现172
第五题 房地产转让177
一、 房地产转让的概念177
二、 房地产转让的特征178
三、 房地产转让的基本原则179
四、 房地产转让的条件181
五、 房地产转让的限制193
六、 房地产转让的方式194
七、 房地产转让中的税收制度196
八、 房地产转让中的相关法律问题200
一、 商品房预售合同的转让212
第六题 商品房预售中的若干法律问题212
二、 预售商品房的按揭214
三、 情势变更原则在预售商品房纠纷中的适用219
四、 预售商品房中损失数额的认定221
五、 预售商品房纠纷案件的处理223
第七题 城市房屋的拆迁226
一、 房屋拆迁的概念226
二、 房屋拆迁当事人229
三、 房屋拆迁的一般程序229
四、 拆迁补偿237
五、 拆迁安置247
第八题 物业管理法律实务251
一、 物业管理的概念251
二、 物业管理法律规范254
三、 物业管理法律关系266
四、 物业管理的法律责任268
五、 物业管理公司270
六、 业主276
七、 业主委员会282
八、 物业管理委托合同286
九、 物业相邻关系291
第九题 房地产纠纷的处理304
一、 房地产纠纷的类别304
二、 房地产纠纷的处理原则309
三、 房地产纠纷的解决方法311
四、 常见的房地产纠纷案件332
附录：常用房地产法律、法规和规章348
中华人民共和国土地管理法（1998.8.29）348
中华人民共和国土地管理法实施条例（1998.12.27）364
中华人民共和国城市房地产管理法（1994.7.5）374
城市房屋拆迁管理条件（2001.6.13）383
住房公积金管理条例（1999.4.3）389
城市房地产开发经营管理条例（1998.7.20）396
城市商品房预售管理办法（2001.8.15）402
城市房地产转让管理规定（2001.8.15）404
城市房地产抵押管理办法（2001.8.15）408
城市房屋权属登记管理办法（2001.8.15）415
城市房地产中介服务管理规定（2001.8.15）421
商品房销售管理办法（2001.4.4）426
房屋建筑工程质量保修办法（2000.6.26）433
城市新建住宅小区管理办法（1994.3.23）436
城市公有房屋管理规定（1994.3.23）439