图书介绍
海域分等定级及价值评估理论与方法PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 苗丰民，赵全民等著 著
- 出版社： 北京：海洋出版社
- ISBN：7502768920
- 出版时间：2007
- 标注页数：307页
- 文件大小：20MB
- 文件页数：321页
- 主题词：海域－评估
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图书目录
第一章 绪论1
第一节 国外关于自然资源价值评估的研究进展1
第二节 国内关于自然资源价值评估的研究现状4
第三节 我国海域资源价值评估现状7
第二章 海域资源价值评估概述20
第一节 海域资源基本概念20
第二节 海域资源价格体系25
第三节 海域资源价值评估的基本原则28
第四节 海域资源价值评估的依据35
第五节 海域资源价值的影响因素40
第六节 海域资源价值组成41
第三章 海域资源价值评估的基本理论43
第一节 自然资源价值论43
第二节 劳动价值论45
第三节 海（地）租理论46
第四节 区位理论52
第五节 生产要素分配理论55
第六节 可持续发展理论57
第七节 自然资源功能价值理论60
第八节 自然资源补偿价值理论63
第四章 海域使用分类与使用金征收范围64
第一节 海域使用分类体系64
第二节 海域使用分类标准67
第三节 海域使用金征收范围67
第五章 海域分等定级71
第一节 海域分等定级概述71
第二节 分等定级指标体系73
第三节 海域分等定级的程序和方法82
第四节 海域综合分等实例88
第六章 海域基准价格评估方法98
第一节 海域基准价格的含义98
第二节 海域基准价格评估的原则98
第三节 海域基准价格评估的技术思路及程序100
第四节 海域基准价值评估方法101
第七章 宗海价格评估118
第一节 宗海价格评估概述118
第二节 宗海价格评估的原理和方法122
第三节 宗海价格评估的工作程序139
第四节 海域估价与土地估价的异同分析144
第八章 海域自然属性改变附加价值评估150
第一节 海域自然属性功能服务价值评估150
第二节 海域自然属性改变程度系数的确定153
第三节 海域自然属性改变附加价值的计算154
第九章 海域使用金计算158
第一节 建设填海造地用海海域使用金计算158
第二节 农业填海造地用海海域使用金计算174
第三节 废弃物处置填海造地用海海域使用金计算180
第四节 非透水构筑物用海海域使用金计算187
第五节 跨海桥梁、海底隧道等用海海域使用金计算193
第六节 透水构筑物用海海域使用金计算195
第七节 围海养殖用海海域使用金计算200
第八节 游乐场用海海域使用金计算206
第九节 海砂等矿产资源开采用海海域使用金计算207
第十节 电缆管道用海海域使用金计算210
第十一节 取、排水口用海海域使用金计算213
第十章 中国海域资源价格的管理216
第一节 海域使用金管理政策历史沿革216
第二节 海域评估制度建设222
第三节 海域资源价格市场化管理230
第十一章 海域价值评估系统建设237
第一节 海域价值评估系统建设的目的和原则237
第二节 海域价值评估系统建设的技术路线242
第三节 海域价值评估系统建设的内容与特点251
第四节 海域价值评估系统软件和硬件的选型与配置261
参考文献287
附录1 财政部、国家海洋局《关于加强海域使用金征收管理的通知》292
附录2 全国海域等别295
附录3 海域使用金征收标准297
附录4 海域使用金征收用海类型界定298
附录5 国家海洋局《关于加快制定四种类型用海海域使用金征收标准的通知》300
附录6 全国海域等别和海域使用金标准修订与评定过程302