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第一章　经济学知识1

第一节　需求、供给与价格1

一、需求与需求的变动1

二、供给与供给的变动4

三、弹性理论6

四、市场均衡11

第二节　消费者行为理论12

一、效用12

二、边际效用分析13

三、无差异曲线分析14

四、消费者均衡16

第三节　供给理论17

一、生产理论17

二、成本理论24

第四节　市场理论28

一、完全竞争市场上价格与产量的决定29

二、完全垄断市场上价格与产量的决定31

三、垄断竞争市场上的厂商均衡32

四、寡头垄断市场上的厂商均衡33

第五节　分配理论34

一、生产要素的需求与供给35

二、完全竞争市场生产要素价格和投入量的决定36

三、工资、利息、地租和利润36

四、社会收入分配平均程度的衡量39

第六节　市场失灵与微观经济政策40

一、市场失灵40

二、微观经济政策42

第七节　宏观经济学概述43

一、国民收入核算体系43

二、总需求与总供给46

三、消费、投资与乘数理论47

四、宏观经济政策目标49

五、宏观经济政策50

复习思考题51

第二章　金融知识54

第一节　金融概述54

一、金融的概念54

二、货币54

三、信用55

四、金融活动56

五、金融工具57

第二节　金融体系60

一、金融体系概述60

二、中央银行61

三、商业银行62

四、政策性银行64

五、非银行金融机构65

六、银行业监督管理机构67

第三节　货币体系与货币政策67

一、货币供给层次67

二、中国的货币体系68

三、通货膨胀69

四、通货紧缩69

五、货币政策及货币政策工具70

第四节　金融业务72

一、商业银行负债业务72

二、商业银行资产业务75

三、商业银行中间业务77

四、金融信托投资业务80

第五节　金融市场81

一、金融市场的含义、要素和分类81

二、短期资金市场83

三、长期资金市场87

四、外汇市场87

五、黄金市场88

第六节　房地产金融89

一、房地产金融的概念89

二、房地产金融的分类89

三、房地产金融的特点91

复习思考题92

第三章　保险知识94

第一节　保险概述94

一、保险的概念94

二、保险形成的条件95

三、保险的职能95

四、保险的种类97

五、保险的基本原则101

六、保险合同103

第二节　保险公司106

一、保险公司的概念和组织形式106

二、保险公司设立的条件107

三、保险的业务范围107

四、保险经营规则108

五、保险业监管108

第三节　房地产保险110

一、财产保险110

二、责任保险112

三、信用保证保险114

四、人身保险115

复习思考题115

第四章　证券知识117

第一节　证券117

一、证券的分类117

二、证券的一般特征117

三、证券市场118

第二节　股票119

一、股票的含义119

二、股票的基本分类119

三、股票应载明的内容123

四、股票的基本特征124

五、股票与相关概念的比较125

第三节　债券128

一、债券的概念和特征128

二、债券的分类129

第四节　投资基金证券132

一、投资基金与投资基金证券概念132

二、投资基金证券与股票、债券的区别132

三、投资基金类别134

四、投资基金的特点136

复习思考题137

第五章　拍卖知识138

第一节　拍卖概述138

一、拍卖的涵义和原则138

二、拍卖标的、报价方式及类型141

第二节　拍卖规则143

一、价高者得规则143

二、保留价规则143

三、瑕疵请求规则145

四、禁止参与竞买规则147

第三节　拍卖实务147

一、拍卖委托148

二、拍卖公告与展示150

三、拍卖的佣金、价款结算与标的交割152

第四节　强制拍卖153

一、强制拍卖的概念、特点和原则153

二、强制拍卖的主体、标的和依据155

三、强制拍卖的程序156

四、强制拍卖的注意事项157

第五节　房地产拍卖158

一、房地产拍卖及特征158

二、房地产拍卖的条件159

三、房地产拍卖的程序161

四、房地产拍卖的注意事项163

复习思考题166

第六章　统计知识168

第一节　统计概要168

一、统计的基本概念168

二、统计数据的搜集169

三、统计资料的整理170

第二节　综合指标171

一、绝对指标171

二、相对指标171

三、平均指标172

四、变异指标174

第三节　时间序列175

一、水平指标175

二、速度指标176

三、平均发展速度176

第四节　动态序列的分解与测定177

一、动态序列的分解177

二、动态序列的分解模型177

三、长期趋势的测定178

四、季节变动的测定182

复习思考题184

第七章　会计知识186

第一节　会计概述186

一、会计的涵义、目标及基本职能186

二、我国会计法规体系186

第二节　会计假设187

一、会计主体187

二、持续经营188

三、会计分期189

四、货币计量189

第三节　会计核算的一般原则190

一、衡量会计信息质量的一般原则190

二、确认和计量的一般原则192

三、起修正作用的一般原则193

第四节　会计要素与会计恒等式194

一、资产194

二、负债195

三、所有者权益196

四、收入196

五、费用197

六、利润197

七、会计恒等式198

第五节　会计基本核算方法198

一、会计账户与会计科目198

二、借贷记账法的原理及应用199

三、会计核算的基本程序与方法201

第六节　会计报表的意义和编制要求202

一、会计报表的意义和作用202

二、会计报表的编制要求203

三、会计报表的种类204

四、资产负债表和损益表205

五、现金流量表208

六、财务分析211

复习思考题217

第八章　城市规划知识218

第一节　城市规划概述218

一、城市规划的作用和任务218

二、城市规划体系219

三、城市规划管理系统221

第二节　城市总体规划222

一、城市总体规划的主要任务和内容222

二、城市总体规划与其他相关规划的关系223

三、城市发展战略224

四、城市性质与城市规模225

五、城市分区规划227

六、城市用地227

第三节　城市详细规划239

一、控制性详细规划239

二、修建性详细规划243

三、城市居住区规划243

复习思考题251

第九章　建筑工程知识252

第一节　建筑识图与建筑设计252

一、建筑分类252

二、建筑识图基础255

三、建筑设计263

四、建筑等级266

第二节　建筑构造270

一、建筑的组成270

二、地基、基础与地下室271

三、墙273

四、柱、梁、板275

五、楼、地面276

六、楼梯、电梯276

七、屋顶278

八、门窗279

九、变形缝280

第三节　建筑设备283

一、建筑给水设备283

二、建筑排水286

三、建筑采暖286

四、建筑通风与空调287

五、建筑电气289

六、住宅小区智能化系统290

第四节　建筑材料292

一、建筑材料的性质293

二、钢材、木材和水泥295

三、石灰与石膏301

四、砖与石302

五、混凝土303

六、防水材料308

七、装饰材料310

复习思考题315

第十章　工程造价知识317

第一节　工程造价及其构成317

一、工程造价概述317

二、工程项目的划分318

三、工程造价的构成319

第二节　工程量计量324

一、工程量的概念324

二、工程量计算的作用324

三、工程量计算的依据324

四、工程量的计算顺序325

第三节　工程建设定额325

一、工程建设定额的概念325

二、工程建设定额的分类326

三、工程建设定额的特点328

第四节　工程造价的计价与控制329

一、工程造价计价的基本原理和方法329

二、工程造价控制的基本原理和方法333

三、建设项目各个阶段工程造价的计价与控制334

复习思考题339

第十一章　房地产测绘知识341

第一节　概述341

一、房地产测绘的内涵341

二、房地产测绘的特点342

三、房地产测量的技术规范343

四、房地产测绘的工作程序343

五、房地产测绘的精度要求344

第二节　房地产图345

一、地形图及其应用345

二、地籍图347

三、房产图348

第三节　房地产面积测算349

一、房地产面积测算的概念349

二、土地面积量算的概念349

三、土地面积量算的基本方法349

复习思考题350

第十二章　法律知识352

第一节　法的概说352

一、法的概念352

二、中国现行法律制度体系352

三、法的分类354

第二节　民法354

一、民法的概念和基本原则354

二、民事法律关系355

三、自然人、法人和合伙357

四、民事法律行为360

五、代理360

六、诉讼时效363

七、民事责任364

第三节　合同法365

一、合同法概述365

二、合同的订立367

三、合同的效力368

四、合同的履行369

五、合同的变更、转让和终止370

六、违约责任370

第四节　物权与债权372

一、物的种类372

二、物权概述373

三、所有权374

四、用益物权375

五、担保物权376

六、物权与债权的区别376

复习思考题378