图书介绍
买房无忧：轻松买房的23个细节PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 严行方著 著
- 出版社： 北京：经济管理出版社
- ISBN：9787509600078
- 出版时间：2007
- 标注页数：300页
- 文件大小：16MB
- 文件页数：313页
- 主题词：住宅－选购－基本知识－中国
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图书目录
1．买房准备1
你真的需要买房吗3
怎样判断住宅的性价比4
好房子的标准7
你有多大的支付能力9
2．找房源11
房展会13
中介机构16
网络17
媒体广告19
楼盘现场21
商品房销售管理办法解读23
3．地段27
地段决定生活成本29
自然环境和人文环境30
关注城市发展方向31
有关地段的买房陷阱33
4．户型37
好户型的标准39
户型陷阱42
户型缺陷43
选择户型要自己做主44
5．面积49
增强商品房面积意识51
需要弄清的面积概念53
房屋面积的组成部分55
关注面积陷阱59
产生纠纷的主要原因60
面积纠纷的处理方式62
6．全装修住宅67
什么是全装修住宅69
全装修如何保证质量71
全装修能不能省钱73
全装修怎样签合同75
7．房价79
房价是怎样构成的81
你能承受多高的房价83
高房价的应对策略84
低房价陷阱88
8．定金91
容易混淆的定金概念93
什么情况下定金可退96
定金是一把“双刃剑”98
常见的定金纠纷类型100
谨防钻入定金圈套102
9．商品房买卖合同105
签约之前先做律师107
别被标准合同唬住108
合同不许修改怎么办109
补充协议可能不怀好意110
商品房买卖合同的签约技巧111
10．住房公积金121
住房公积金的基本背景123
什么时候可以支取公积金126
住房公积金贷款条件128
住房公积金贷款手续130
11．住房商业性贷款133
住房商业性贷款的背景135
住房商业性贷款条件138
住房商业性贷款手续139
怎样办理转按揭业务142
12．利率调整145
利率意味着房贷门槛148
利率意味着还贷成本150
利率调整的计算方法151
利率调整对买房的影响153
13．还贷157
怎样确定还贷计划159
怎样选择还贷方式162
提前还贷的相关规定164
提前还贷的省息技巧168
无法正常还贷怎么办170
14．收房173
收房的标准是什么175
收房时应该做什么177
不符合收房条件怎么办179
收房时应交哪些费用181
收房时的注意事项183
15．退房187
什么情况下可以退房189
什么情况下不能退房192
商品房买卖合同对退房的规定194
如何办理退房手续195
退房时的注意事项197
16．房产证201
买房为什么要有房产证203
不领房产证可以吗206
商品房买卖合同对房产证的规定208
怎样办理房产证209
什么是大产权和小产权211
17．土地证213
买房为什么要有土地证215
为什么有人不领土地证217
商品房买卖合同对土地证的规定219
怎样办理土地证221
城镇居民不能购置宅基地222
18．二手房225
为什么购买二手房227
怎样购买二手房229
二手房的性价比232
二手房的投资价值234
睁大眼睛看房龄236
19．经济适用房239
经济适用房的最大优点241
经济适用房的购买条件242
经济适用房的交易限制243
经济适用房的发展前景245
20．车库（位）249
车库（位）行情日益看涨251
车库（位）有没有投资价值253
车库（位）投资的潜在风险256
车库（位）究竟有没有产权258
买车库（位）如何办理银行贷款260
21．房产投资263
房产有没有投资价值265
房产投资的四要素266
要善于进行低吸高抛268
密切关注政策调控269
升息背景下的投资建议271
22．物业管理273
买房不能忽视物业管理275
物业管理费超过买房款277
最典型的物业管理纠纷案281
业主委员会是怎么回事284
23．打官司287
房产官司为什么难赢289
房产纠纷的常见类型291
要不要请律师293
打官司的注意事项296
买房纠纷的司法解释298