图书介绍
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- 仲伟志，曾绍金主编 著
- 出版社： 北京：中国大地出版社
- ISBN：7800974340
- 出版时间：2001
- 标注页数：252页
- 文件大小：8MB
- 文件页数：267页
- 主题词：
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图书目录
第一章 矿业权评估概论1
第一节 矿业权1
一、矿业权概念1
二、矿业权法律特征1
三、矿业权与矿产资源所有权2
第二节 矿业权价值4
一、矿业权价值概念4
二、矿业权市场4
第三节 矿业权评估5
一、矿业权评估的概念5
二、矿业权评估的依据6
三、矿业权评估目的8
四、矿业权评估的作用10
第四节 矿业权评估的原则与途径10
一、矿业权评估的原则10
二、矿业权评估的途径12
第二章 矿业权评估方法(一)16
第一节 贴现现金流量法16
一、贴现现金流量法原理16
二、贴现现金流量法应用形式与计算18
三、贴现现金流量法的使用22
四、应用程序23
第二节 贴现现金流量法的参数及选取24
一、矿产资源储量24
二、生产能力与生产年限24
三、固定资产投资28
四、流动资金30
五、销售收入32
六、总成本费用35
七、贴现率35
八、社会平均收益(利润)率36
九、国家出资勘查形成的矿业权评估必须遵守的规定36
第三节 收益法及简易收益法37
一、收益法37
二、简易收益法39
第四节 可比销售法41
一、可比销售法基本原理42
二、可比销售法应用的前提条件42
三、可比销售法的应用43
四、应用中需注意的问题48
五、应用可比销售法评估矿业权的程序50
第三章 矿业权评估方法(二)51
第一节 重置成本法51
一、重置成本法的基本原理51
二、重置成本法的计算方法52
三、重置成本法的应用举例54
四、重置成本法的使用57
第二节 地质要素评序法57
一、地质要素评序法的基本原理58
二、地质要素评序法的计算方法58
三、价值指数的评判赋值及调整系数的确定61
四、地质要素评序法的使用62
第三节 其他评估方法63
一、约当投资--贴现现金流量法63
二、粗估法67
第四章 矿业权评估报告69
第一节 矿业权评估报告概述69
一、矿业权评估报告的基本概念69
二、矿业权评估报告的特点70
第二节 矿业权评估报告书格式和内容71
一、矿业权评估报告的基本格式71
二、矿业权评估报告书正文内容75
第五章 矿业权评估管理80
第一节 矿业权评估机构及其管理80
一、矿业权评估资格80
二、年度审查81
第二节 矿业权评估师及其管理81
一、矿业权评估师执业资格制度81
第三节 矿业权评估工作及其管理84
一、委托评估阶段84
二、评估阶段85
三、评估结果确认阶段87
第四节 评估资料的管理89
一、资料收集规则89
二、资料分析、归纳、整理与核查89
三、矿业权评估的资料管理90
第六章 评估案例91
第一节 贴现现金流量法评估案例(一)91
第二节 收益法评估案例107
一、资源概况108
二、评估方法112
三、主要技术经济参数选取112
四、评估结果122
第三节 贴现现金流量法评估案例(二)125
一、矿产资源概况125
二、矿区地质概况126
三、矿区建设、生产现状130
四、评估方法131
五、评估利用的指标与参数131
六、评估结果138
第四节 贴现现金流量法(油气采矿权)评估案例139
一、B油田概况139
二、C气田资源概况148
三、评估方法154
四、有关参数的选取154
五、评估结果158
第五节 可比销售法评估案例160
一、交通位置与自然地理概况160
二、地质工作概况161
三、A水泥用石灰岩矿资源概况161
四、A水泥用石灰岩矿山生产概况163
五、评估方法163
六、参照的矿业权概况163
七、参数选择与计算170
八、评估结果175
第六节 重置成本法评估案例175
一、评估目的及评估对象175
二、自然地理及经济概况176
三、某某地区矿产资源概述176
四、化探异常178
五、金矿成矿远景178
六、评估方法178
七、评估参数选取及计算179
八、评估结果183
第七节 地质要素评序法评估案例184
一、评估目的及评估对象184
二、自然地理及经济概况185
三、以往地质工作简述185
四、XX铜多金属Ⅳ级成矿带地质概况186
五、E、F探矿权普查工作及成果187
六、评估方法188
七、评估参数选取及计算189
八、评估结果197
第八节 约当投资--贴现现金流量法评估案例197
一、交通位置及自然地理198
二、矿区勘探情况198
三、矿区地质198
四、矿体特征199
五、矿床开采技术条件199
六、评估方法199
七、评估参数选取200
八、评估结果204
附录213
一、矿产资源储量213
二、矿山企业生产规模分类一览表229
三、工业企业固定资产分类折旧年限表235
四、矿山维简费提取标准表237
五、全国部分矿种采、选参数一览表239
六、总成本费用估算表(制造成本法)240
七、可比销售法差异调整系数差异要素评判标准242
八、探矿权地质要素价值指数评判表251