图书介绍
房地产项目经营与管理PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 秦涛主编 著
- 出版社： 济南：山东科学技术出版社
- ISBN：9787533150693
- 出版时间：2008
- 标注页数：239页
- 文件大小：144MB
- 文件页数：248页
- 主题词：房地产业－企业管理
PDF下载
下载说明
房地产项目经营与管理PDF格式电子书版下载
下载的文件为RAR压缩包。需要使用解压软件进行解压得到PDF格式图书。建议使用BT下载工具Free Download Manager进行下载,简称FDM(免费,没有广告,支持多平台）。本站资源全部打包为BT种子。所以需要使用专业的BT下载软件进行下载。如BitComet qBittorrent uTorrent等BT下载工具。迅雷目前由于本站不是热门资源。不推荐使用！后期资源热门了。安装了迅雷也可以迅雷进行下载！
（文件页数 要大于 标注页数，上中下等多册电子书除外）
注意：本站所有压缩包均有解压码： 点击下载压缩包解压工具
图书目录
第一章 我国房地产市场现状及其分析1
第一节 房地产和房地产业的概念1
第二节 房地产业的业务范围4
第三节 我国房地产业现状4
第四节 中小城市房地产业发展趋势分析6
第二章 国家土地政策及土地使用权的获取8
第一节 国家土地政策解读8
第二节 获得土地的方式12
第三节 如何参加土地使用权拍卖14
第三章 房地产项目的立项和审批18
第一节 房地产项目的立项及其书写18
第二节 房地产项目的审批程序19
第三节 房地产开发过程中的档案资料管理21
第四章 房地产开发项目可行性研究与策划28
第一节 房地产市场调研28
第二节 房地产企业开发类型定位32
第三节 房地产目标客户群定位33
第四节 房地产定价策略37
第五节 房地产项目效益预测43
第六节 楼盘及其周边环境设计47
第七节 集资建房政策研究52
第五章 房地产项目融资及资金运作55
第一节 房地产融资渠道55
第二节 房地产贷款政策简介57
第三节 房地产公司注册资金额度的确定59
第四节 房地产开发过程中单项目资金链60
第六章 房地产项目的设计与施工管理67
第一节 房地产开发公司建筑施工队伍选择67
第二节 户型格局设计与评价68
第三节 装饰材料的选购73
第四节 砼结构、墙面、地面渗水及其防治76
第五节 房地产各种面积计算的一般规定78
第六节 施工过程管理80
第七节 工程项目的质量管理90
第七章 房地产项目工程监理96
第一节 房地产开发过程中监理的重要作用96
第二节 房地产项目工程监理的内容99
第三节 房地产项目工程监理的注意内容103
第八章 房地产市场营销105
第一节 房地产市场营销的概念105
第二节 房地产市场营销的内容和形式107
第三节 房地产销售人员应具备的基本素质113
第四节 房地产销售的技巧115
第五节 房地产销售程序119
第六节 房地产购销合同的签署122
第七节 房地产产权的办理124
第九章 房地产物业管理128
第一节 房地产公司与物业管理公司的关系128
第二节 小区物业管理的内容131
第三节 小区物业管理的方式131
第四节 维护维修基金的统筹与使用132
第五节 多层与高层住宅物业管理的差异133
第十章 房地产企业人力资源管理134
第一节 房地产企业组织结构设计134
第二节 房地产企业人力资源培训与开发137
第三节 房地产企业的绩效考核141
第四节 房地产薪酬管理150
第十一章 房地产开发中的法律风险与防范160
第一节 房地产开发法律风险的概念160
第二节 房地产开发中存在的主要法律风险分析161
第三节 房地产开发的法律风险防范与处理169
第十二章 房地产开发项目的财务管理175
第一节 房地产开发企业成本核算及流程175
第二节 房地产开发企业会计的核算内容178
第三节 财务报表与财务分析179
第十三章 房地产项目的涉税、纳税管理182
第一节 房地产开发过程中的涉税项目182
第二节 地产开发项目中的纳税管理185
第三节 地产有关税收的优惠政策190
第四节 房地产开发项目中合理避税策略的运用193
附录一 房地产常用名词解释199
附录二 常用文档的撰写218